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出租房产,原则上房产归承租人占有\使用,如果有被盗窃的事实,则一般产权人没有责任,当然如果可证明产权人过错的除外.
谢天谢地,房子没被贼偷走。
房东是否应该承担责任的前提是房东对东西被盗是否存在过错,如果东西被盗主要是因为没有安装防盗窗所致,那么,主要看双方在签订租赁合同时是否明确要求安装防盗窗,如果没有明确约定,一般可以认定承租人对未装防盗窗的租赁条件是认可,所以房东即没有过错。
是啊,自己管好自己的的东西
入室偷走电脑已经构成盗窃罪了,你应该向派出所报案,在公安部门抓住盗窃分子后,由盗窃分子退还,如果退还不能时,可以法院审理该刑事案时,你提起民附带民事诉讼,请求赔偿。 “锁没有撬过的痕迹”,有可能是房东还此前住过此房的人所为,可作为侦破线索向警方提供。 在没有证据证明是房东所为或房东对其他曾经住过此房的人没有及时收回钥匙的情况下,房东没有赔偿责任。
你丢了东西房东没责任,除非可证明是他做的。但是如果是因为房屋的安全措施不好那房东就要付一定的责任,法律上有这么一条房屋的主人一定要确保房屋的安全性【怎么写的忘了,反正就这意思】。还有合同是合同法律是法律有时不能混为一谈,待看事情的后果是否严重。 注:只要能证明房屋的安全措施不好,110不管的话,你可以直接告到法院,要他赔偿一定的损失。 【去年我在法制频道看到这么一则新闻,不知你看到没。事情是这样的,有一对情侣快结婚了,男方的父亲送了套房子给他们,结果那女孩因为房屋浴室空气的不流通,导致在洗澡时窒息死亡,结果法院判男方的父亲赔偿给死者家属一定的金钱{好像10万以上}】 那个赖着不交房租这可不大好哦,这可不是做人的基本原则,那不成了无赖了吗,你一定要用正大光明的手段打到房东。 如果觉得不大放心,你可以先找个可靠一点的律师问问这方面的事情后再决定怎么做
如果是房门的锁被轻易打开,或者,您不在家门被打开,那么,东西失窃可能就是房东有些责任了。现在,您这个情况,只能把房东列为怀疑的对象。实际案例中,房东作案的少之又少,相信您也不会去怀疑他,况且是半夜。因此,房东在这起案件中是没有责任的。 我们的小区,有防盗网照样偷进去,一个晚上达到4-5家,可怕的是小偷盗窃的时候,还偷冰箱的东西吃。坐阳台上抽完烟才从容离开。 建议您有了钱要赶紧存银行去,留少量现金即可。无论是在家还是上街,或者出门旅游出差,最好是少带现金。
应该负50%左右的责任,另外,你还应该找一个物业,他们有重要的责任,若无物业,就是房主的责任了.
你需证明你让房东保管你的物品,房东有一定的过错的话,房东承担部分的责任!
由于租客和房东是租赁关系,法律上一般很难将责任归结到房东身上,房客要求房东赔偿损失,在法律上难以找到依据。但是,租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患(如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等),有或者房东在安全方面有过错(如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等)而使小偷轻易进入,则房东需要承担连带责任,否则房东不对租客的物品丢失负责。此外,如因房客保管不善,导致房东物品丢失,前者还得承担对房东的赔偿责任。
如果你有证据证明房东有过错,或者你们在合同中约定对其他承租人的限制条款,那么你可以要求其赔偿,否则很难。
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