住房维修基金在哪里交呢?是直接交
全国最合理的应该是厦门市,当地人大早就否决了按照房价2%缴纳维修基金的政策,改由开发商按照造价的2%在竣工前缴纳给建委的专门帐户,然后由小区的业主委员会支配使用,由建委的有关部门根据用途进行监督管理,不让物业公司插手资金,因此比较受欢迎。 其它地方比如北京虽然房价一直上涨,但是维修费用没有上涨多少,而且房价随地段差别很大,可是维修费用没有多少差别,房价是贵在土地上面。所以按照房价的比例来收取公共维修基金极不合理,但是没有人说话。
这就是南方人和北方人的区别,南方人相对精明一些,北方人比较不在乎。全部
全国最合理的应该是厦门市,当地人大早就否决了按照房价2%缴纳维修基金的政策,改由开发商按照造价的2%在竣工前缴纳给建委的专门帐户,然后由小区的业主委员会支配使用,由建委的有关部门根据用途进行监督管理,不让物业公司插手资金,因此比较受欢迎。
其它地方比如北京虽然房价一直上涨,但是维修费用没有上涨多少,而且房价随地段差别很大,可是维修费用没有多少差别,房价是贵在土地上面。所以按照房价的比例来收取公共维修基金极不合理,但是没有人说话。
这就是南方人和北方人的区别,南方人相对精明一些,北方人比较不在乎。收起