楼房未竣工，已出售但无法使用的物业该收物业费吗？

房产分割及房产证的名字？急需帮忙谢谢房子是在结婚后签合同拿房产证的，房产证上写的是他的名字，是按揭，但却是在结婚前预订的，订金及首付都是他付的，我一直在工作，自结婚后收入就贴到我们的小家了，结婚后几个月我生了宝宝，不工作了，一直到现在都在带快两周的宝宝，也就是没有收入了，房子每月的按揭包括家里所有的开支都是他付的，现在我想离婚，请问我能分割房产么，如果我不要房子是不是他应赔付我钱？还有就是他说当时房产证的名字按照一开始交订金时的协议，只能写他的名字，而不能写我们俩的，他说的有道理么？谢谢

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房产合同欺诈我于2007年初在平舆县盐业局开发的集资房中买了一套当时的合同中定价是700元一平方，储藏室也是这个价。现在交房子了。开发商却要价1800元一个平方。该怎么办？

集资房 平舆县 储藏室 要价

房屋买卖中的土地使用权规定我于2006年购买商铺一间（大商场内分隔的店铺），买卖合同载明无土地使用证，截至到目前开发商依然未给办理。我的问题是：无土地使用证的房屋是否可以出售？

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违规销售的房屋如果违规销售的房屋，买卖合同是否是无效合同，可以予以撤销？

房屋 买卖合同 是否是

无房产证,只有60年合同本人想问一下,有一块地,原来是工商所办工的地方,但由于工作关系,需要迁移到另一个地方,现在他们想把这块土地拍卖出去,他们说:这是国家的地,无地契,只有一张60年的合同,这样的房子能买吗?能买风险有几大?了解这方面的高手,能不能帮小弟解答下,多谢!

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婚前房产已付款，婚后签后续手续房契等我在今年4月份拿到购买商店的发票，但是房子尚未有任何证件，只有合同一份，年底交房并且办理其他手续。年中准备办结婚证，也就是我会在婚后才能把房产手续办妥，请问我买的这店面跟我婚后的妻子是属于什么关系？

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关于在办理房产证的过程中资料的问题。我办理的是经济适用住房的房产证，手里有房屋买卖合同正副本各一本，可是办理完了发现就剩下正本了，副本不知道在哪个环节给交了，我是在北京朝阳办理的，我觉得好像是在朝阳办证大厅提交的资料中可能有副本上交了，不知道那位ggjj办理过，是不是也上交了副本。

办理 副本 房产证 朝阳

我的订金能要回来吗?我去年看中的一套房子的首付款是20万,约定年底交房.因为当时本人手头上没足够我现金,只交给对方15万元,并约定在交房前补足所欠的5万元,当时售楼部给我的是收条,没有签定任何合同协议!但是只到今年5月份因开发商的原因还没给业主交房,我一打听,因为我没交足首付款又没签定合同,我定的那房子已被开发商签给了别人.更糟糕的是我的收条又丢失了,请问我这种情况怎么解决?

收条 首付款 交房 开发商

合同上只有我丈夫的名,所购房属公有财产吗?我买了一套商品房,现房还在建设中,不过我们已经交了首付款,签了合同,合同上只签了我丈夫一个人的名,预计在年底交房,办按揭,但按揭又需我的收入证明,还说合同上是谁的名,房产证上也只能写谁的名,我不知这样下来,所购买的房子属于公有的吗,还是写谁的名就是谁的呢,请大家告诉我好吗,谢谢了!

丈夫 在建设中 首付款 现房

合同写的住房高度与实际高度不符！！！！！我买的时候签合同的时候说的是2.9米但是交房的时候一量是2.72米售楼部说2.9米包括楼板高度，不是净高。2.72米还是毛胚房再铺地、吊顶就没有了！！我怎样索赔！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

高度 时候 净高 吊顶

请问何时称为产权交割完毕？请问何时称为产权交割完毕？我买了一套二手房，合同上注名产权交割完毕时交付全部房款，这点我不太清楚，请

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我能要回认购金吗因为开始没有对协议书认真看清楚，糊涂地交了诚意金，结果现在变成了定金。事情经过是这样的，我开始看房和售楼小姐谈价钱，我希望低点，所以开了个价，售楼小姐说，这个价钱要跟公司申请看行不行，在她的安排下我写了一份申请书，她说要我也要拿出点诚意来（交一万块给她），然后才好跟老板说。结果我还没有意识到要考虑买不买房的情况下交了钱，并在她的授意下写了申请书，且大意地签了协议书。我还以为要等我的申请批复下来才会交定金，所以她也说交的是诚意金造成我没认真看协议书。我恨自己无知，但更恨她的欺骗，请问我有什么办法要回这一万块钱吗？

协议书 诚意金 定金 售楼

办房产证时能否写上我的名字？去年底，我和男友共同出资买了一套房屋，房产证还未办理。因其有住房公积金，签订商品房买卖合同的时候、办理贷款的时候（因我们未打结婚证）都只写了他一个人的名字，房子是还有三个月就要交付了。我想请问有关专家高手，房子交付办房产证时共有人一栏能否写上我的名字？如果能，我需要办理哪些手续？如果不能，我还有没补救措施？

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关于办理房产证的问题我是07年2月买的期房，合同上写着是08年6月收房。现在房子已经基本盖改好了，但是没有办理收房手续。现在开发商要我们去办理房产证。请问还没有办理收房手续，就去办理房产证会有什么猫腻在里面吗？到时是否能保证房子没有质量问题，如果有质量问题我们已经办理房产证了应该怎么办？请专业的认识解答，谢谢！！

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问个住房认购书的合同问题，看看这个规定合理不？有个住房认购书里的一条规定：若出卖人未能协助办理产权证，出卖人支付买受人已交付房款的百分之一作为赔偿，买受人有权退房。买受人变更住所地、电话，经通知不想出卖人提供合同、发票、婚姻关系证明必需资料而造成不能办证时，出卖人不担责。我感觉这个规定好像不合理。请专业人士帮我分析一下。

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我买了套商品房，在收房的时候开发商需出示些什么证件超过合同交房期以一个多月了，找过开发商，他说现在就可以把钥匙交给我，但是天然气还没有通，我可以向他提出按合同交付我违约金吗？

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公证处公证的房产合同的有限期是几十年呢?我在成都大邑县哪边买的二手房,买时只到公证处公证了,没有过户.请问公证处公证的房产合同的有限期是几十年呢?

公证处 公证 限期 房产

首付已付，贷款可能下不来怎么办？急！我是第一套住房贷款，买的二手房，通过中介公司交易，当时是中介公司一口答应可以为我贷八成，现在首付已付，但是中介却打电话给我说只能贷7成，或者需要我有50万以上的存款证明。但现在问题是，我已经无力在多拿出一成房款或者有50万以上的存款证明。合同中并没有体现如果中介无法办出我的贷款需付什么责任。现在该怎么办呢？请帮帮我。

中介 存款 怎么办 证明

业主交纳订金时应该注意什么问题？

订金 业主 问题

房产买卖我有一套拆迁安置房，在房产证未办理的情况下以拆迁合同为凭据出售，下家扣我1万元作为协助办理房产证的信用押金，协助办完房产证后就退还。现在要办理房产证了，请问：办理房产证的相关费用该谁出？

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合同人身亡，房产证如何办理啊？急！请房产律师帮忙！关于房产证办理中，合同人身亡，房产证如何办理啊？？2003年父亲购买了1套经济适用房，2006年父亲去逝，2008年开发商开始办理产权证。请问在这个产权证办理过程中，如何将父亲名字变更母亲名字，也咨询过建委，需要公正，我是独生子女，请问这样的特殊问题如何办理？需要哪些手续和费用才能把房产证办理下来，并且房产证写上母亲名字。急～

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