你这属于二房东,二房东和与其合租人也得签订一份临时租约合同,规定房租,租期等。这你得分清楚性质,如果你也住这里那就不好界定,因为是你全款租赁的房屋,而你又想找人分摊,这种性质其实说是合租也不为过。另外承诺书跟合约的效力不一样,但同样具有法律效力,只要你仔细看清楚文字条款就不会损害你的利益的。
是属于转租也要签订租赁合同你可以不租给他就行了
按照法律规定,你的行为应认 定为转租,应征得出租人的同意。你和租客签的应是转租合同。
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