房子定金可以退吗？交了定金不想要了能退吗
大家只要记住：付“定金”，如果对方违约，可以要求双倍返还就可以了。定金，就像事情被“定”住了。定金：定金是有法律明确规定的概念，根据《民法通则》、《合同法》和《担保法》的规定，定金是对债务的一种担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金：订金不是一个法律概念，实务中一般将其解释为一种预付款，也就是提前给的一部分钱。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（简称“《担保法司法解释》”第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的...全部
大家只要记住：付“定金”，如果对方违约，可以要求双倍返还就可以了。定金，就像事情被“定”住了。定金：定金是有法律明确规定的概念，根据《民法通则》、《合同法》和《担保法》的规定，定金是对债务的一种担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金：订金不是一个法律概念，实务中一般将其解释为一种预付款，也就是提前给的一部分钱。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（简称“《担保法司法解释》”第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
”简单说，写订金（还有押金、留置金、担保金、保证金、订约金）这些不是“定金”字样的，如果对方违约，可能没法要求对方双倍返还。大家记住：凡是看不到“定金”字样的，说明事情还没被“定”住呢。这下大家明白了吧，买房时，如果你已经确定要买这个房子了，又担心房主反悔，一定要写“定金”哦，而且尽量多付一些，增加房主的违约成本。
当然你也可以写“订金”或者“押金”，但是约定清楚如果反悔，要双倍返还，这也能起到“定金”的效果，但如果你不是律师，最好别玩这种花活儿。如果你只是觉得房子不错，可以备选，可能自己会反悔，那就建议你写“订金”或者“押金”之类的，千万别写“定金”，否则反悔了可能要不回来哦。
这里还要避免房主玩花活儿，如果合同约定反悔了要双倍返还“订金”或者“押金”，那也相当于定金哦。收起
