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07年2月有物业公司入住我所在小区，当时我已有几个月没在此小区居住，也没有接到任何通知我有物业公司入住的消息。今年3月我回到该小区入住，并交了08年1月至5月的物管费。五月底该物业公司突然撤走，并向我催要07年2月至12月的物业费，特咨询此期间我未在该小区入住，这个期间的物业管理费该不该缴。(我们小区的房屋土地证是该物业公司代办的，目前物业公司以土地证要挟，不交物业费不给土地证)
1、你没有入住小区，可以按比例交纳物业费，南京是70%。2、物业公司从小区交付到业主手上的时候就已经入住了，所以你说你不知道有物业公司入住，是什么意思?你的小区 不是新小区吗?3、物业公司不得以土地证要挟你交物业费，而且怎么是物业公司代办的?他是开发商下面的公司吗?4、你可以补充一下你的问题吗?根据你的补充，建议你在不花钱的前提下，先去物业的主管部门--房产局下面的物业办咨...全部
1、你没有入住小区，可以按比例交纳物业费，南京是70%。2、物业公司从小区交付到业主手上的时候就已经入住了，所以你说你不知道有物业公司入住，是什么意思?你的小区 不是新小区吗?3、物业公司不得以土地证要挟你交物业费，而且怎么是物业公司代办的?他是开发商下面的公司吗?4、你可以补充一下你的问题吗?根据你的补充，建议你在不花钱的前提下，先去物业的主管部门--房产局下面的物业办咨询，协商解决，如果不行，你可以去请律师调解。
我觉得你可以不补交，他也不敢扣你的土地证，你就先这样解决吧。收起
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