请问出租房子需要注意些什么？

成都租房我想在成都找个单间但对周边环境不太了解一个月300-400的房子什么地方比较好啊最好靠近高校附近的能在学校里面更好谁能给点提示

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无中介盖章的租房合同是有效的吗？我通过一家无证的中介搭线跟房东达成了租房协议，跟中介说过签合同时要看房东和中介的证件，结果只看到了房东的房产证，而且合同是一式三份，上面需要有经纪人盖章（我原来的就有盖）。但这次中介没有证件及章，想问一下这份合同是不是有效的，如果在租住的房里出现意外或与房东有了纠纷还能不能找当初介绍房子的那个中介，中介有没有责任？

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商用租房的问题谢谢！我于本月租下某商业城300多平米作为商用，需要打通墙体。在签署合同前多次要求看房屋结构图，都被种种原因推托，现在合同已经签署，在打墙体时发现并非开始所说只有一面承重墙，而且墙体管线繁多，改造起来费用非常高。跟开发商所说不一致。无法正常施工。可是我的合同已经签署了，墙体液打开了一部分，现在我该怎么办？

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现在有买房子的烦心事。今年五一的时候终于和老公买上了房子。结婚的时候他家里没有钱，就先没有买，只买现在有买房子的烦心事。今年五一的时候终于和老公买上了房子。结婚的时候他家里没有钱，就先没有买，只买了辆一般的车。还是借的钱，里面也有我和老公的钱。从有女儿到现在一直租房子住。买房子公公有点钱也没有全出上，出了五万来块钱。我们现在还要装修和铺地面，就只有2万来块钱了。公公干活刚取了几千块钱，问老公用不用，他还傻的不用。说他也不听。以后可能公婆要和我们一起住，想起这个来就气的慌。本来给儿子弄房子就是应该的，结婚之后一起吃饭的时候，他爸还来了一句结婚后你们自己买，他给我们付房租。房租是给我们付了有几个月的。气氛的是有次一大家子去看房子，售楼员问我婆婆是给谁买房子，她来了句都住。当时没钱给我们买吧，还都住，本来就是看的我们的房子。又不是不让他们住。当时气的就不轻。但是我不会和他们说的，就是当她没说。是现在我们终于买上了，公婆都说是咱的房子怎样怎么样的，真不喜欢听这个啊。他们在老家有平房，婆婆在这里给看孩子，公公就也来了，他在这里干活。现在房子正在装修，地面是公公出力给铺的。现在马上又得装修了，还得买家具，孩子也要上学了，到处需要钱。想先把这关度过去。公公好不容易开口说了，虽然不多几千块钱。但是装修的定金是够了。老公还说不用。我也不好开口，他还刚强，那是自己的父亲，他们也住，再说就他一个儿子，真就纳闷了。他们给是一回事，总不能没有再找他们要吧。我是觉得钱不钱的无所谓，关键是他们做父母的有那个心啊！他们还自己说要住那间带大阳台的。明明是我们的房子，装修他们也参与意见，怎么安排也要参与意见。真不自由啊。主要就是钱的问题，他们什么都是挑着最便宜的让买，他们是给钱也行。整天在那叨叨咱的房子怎么样。太不替我们考虑了。平时舍不得吃喝穿玩的，到头来还得是咱的，这是什么事啊，越想做父母的也不应该这样。我也不可能不让她们住的，就是待的时间长了矛盾多，没有私人空间了，其实平时婆婆给做饭的，这个还行。就是不想让她们干预的太多！

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租的房子签了两年合约，房东要卖房子。但是没到期，买家要看房子，我有权力不让看吗？

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想租房子。哪里可以查看房屋出租

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大家帮我看看我有没有必要买房子我跟老婆广州有一套三房的房子，四年前年买的，刚提前还清全部款项，以后不用供房了。但是我们这套房子交通不够方便，附近也没什么配套，小区环境还是不错的。我跟老公都嫌这里交通和生活不够方便，所以还想再买一套交通生活便利，近地铁的房子自住，把现有的房子出租，出租大概可以租到2000块的样子。

我们手头大概有30万，想买总价加装修一共70万以内的二手房，但是又担心买了房子以后要供房，压力太大。我今年28，老婆25，两个人每个月的收入也不高，不超过6000，考虑在两年后生小孩，双方父母目前都不需要我们负担，而且还可以在经济上适当帮帮我们。

我们想买房子，还有一个原因，就是因为目前也没什么地方要用到钱的，而且我们两个都不是固定工作，都是打工的，现在供房子的话，不但可以控制自己乱花钱，而且还可以为以后养老做准备，以后可以收租养老。

大家觉得我这样的情况，是每个月不用供房，轻轻松松的过日子，还是另外再买一套自住，把现在的房子出租好呢？买了房子又要做房奴了，很犹豫。

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买卖双方未签订《商品房买卖合同》，请问买受人如何追讨已付“预收购房款”我在开放商那里买房，当天看房，原计划过几天签约，开放商让我当天缴纳首付30万，本人已付，但是开放商接口买卖合同打不出来，让我过几天，现在看到的买卖合同和之前说的条款全部变了，条款内容都以附加条款为主，现在我不想买，如何退房，有无法律保障
本人未签订定购单，未签订VIP优惠单，未签订商品房买卖合同，只是给了他30万首付，得房率变了，交房时间变了，交房违约责任变了，什么都是保护开发商，现在我不想买，他们说我只要付了钱就算合同成立，请问我如何去追讨我的30万

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租房中介会骗人吗？我看到马塍路的一室一厅一卫500元，要交了200中介费才可以看房子，会不会是骗人的？

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房屋交易合同：
2003年时我家租了别人的房子，情况是我家给了房东4.5W元，住5年不要房租，到想搬时再还4.5W就可以了，私下和房东签了合同的，谁知他没钱在这期间将房子抵押给了别人，但是也没有通知我们，现在的房子主人要我们搬走说现在的房子是他的了，他们办了房产证，这下我真不知道如何办才好？因为当时很糊涂没有看房东的房产证，因为房子以前确实是他的，只是没有钱现在抵给别人了，现在要我们搬，原来的房东又没有4.5W给我，我现在还住在那里，我是这样想的反正还钱我我就搬，谁知道现在有房产证的房东在司法部门申诉了，说他们可以用法律要我们搬走，以前房东没有钱还，但我没有拿到钱又不想搬，房东之前都没有交接清楚，没有搞清我是租还是买啊！再就是我们也有和以前的房东签合同，也有收据啊！想要回我的4.5W再搬，但是现在的房东又催我们搬房，不然用法律对付我，我真的特为难，不知道怎么办才好。大家能给我出出主意吗？谢谢了！

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过年前,找房子不交押金,是否有诈?今天遇到一个女孩子,过来看房子.
准备租单间房间.问工作的地方,她也说的含糊不清.
给看了一下身份证.然后遮住照片不让我看.

最后谈的还瞒满意的.
但是,那个女孩要求房租一个月缴一次,不交押金...工作证也没有...
最后谈到身份证压着也可以.但是她说身份证不能压....暂住证也不能压...
谈到最后我无语了....她说复印件可以压给我....

跟那个女孩来一起看房的还有他妈妈....但是他们俩好像一点都不熟...

大家说说,这有没有可能是骗子?

她还跟我说,过年她不回家...(我就担心她过年把我房子里面的东西全部都搬走了....)

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贷款买房子后，再出租出去？划算吗？房子总价31万，贷款18万，贷20年，利息14万多，目前附近房子月租金700左右，两年以后交工，加上配套设施总费用得50万，钱存银行利息太低，所以想投资房子，高手解释一下划算吗？跪求。。在线等。。。

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成都市公租房摇号都一个月了怎么还不通知选房啊成都市公租房摇号都一个月了怎么还不通知选房啊

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大家都是怎么租房的最近因为租房，跑遍了大小中介，发现即使是口碑再好的中介也都一个样，唯利是图房东明明报价租金2000的房子，中介给你报2200，换一家中介一看是同样的，甚至2300，夸张吧网络上漂亮的房源几乎都是假的，我很谨慎，没有给每家中介都留电话，但是这几天，却有不同的中介打给我，烦透了姐妹们看看身边有没有同事朋友要出租房子的，我要租金山吉苑、龙苑、红海园、中天这附近都行，三室一厅，简装，1800-2500这样，最近几天看房，也有一些房东的资料，如果有MM同求附近的房子，可以短我分享，谢谢

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郑州租房，看房都要收费吗？

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我欲打算在华南师范大学附近租房子！我应该怎么去寻找！急盼！我欲打算在华南师范大学附近租房子！我应该怎么去寻找！谢谢！房租在一个月600元左右！价钱可以商量！我需要一套：不论面积大小，但一定要有水，电和卫生间的房子，在学校附近！我需要房子的时间是在9月22日前后！但我希望，能尽快定下来！就是能提前预定！一切都好谈！只要有这样的房子！很悲哀的是，我现在都还不知道应该怎样去寻找房子，我希望，哥哥姐姐叔叔阿姨能帮帮我？提提建议，也万分感谢！！谢谢了！

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我应该和男朋友出去租房子吗？烦恼ing~~~男朋友出去实习了，单位离学校20几分钟，我由于是学的设计，本来这学期还有一些课，就在外面找了兼职，一周只上3天的班，收入跟他差不多。
但我上班的地方离学校要坐一小时的车，我们就想到要不要在我上班的附近租房（这样离他上班也要近点）。
现在的问题有两个，一是如果跟他出去住自己就会全身付出了，我跟他还没发生过关系。二是他说他的工资全部交出来，但也只够每个月房租和水电器费。要我把工资拿出来当做一个月的生活费（其实我们两个公司都包伙食，一般就晚上回去吃）
但我又有点忧郁这样下去自己就变成“黄脸婆”一天都生活生活，怕没恋爱的感觉了，万一同居了不要我了怎么办？虽然我是很爱他，但我也保证他就是未来的老公。
太忧郁了。。。。

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[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？看房费多少？手续麻烦吗？第一次要交多少房租？我觉得关于看房费这个说法有点虚，他要是老让你看那些你不满意的房子，怎么办？那我不亏了。

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被租房中介威胁骚扰找了个中介看房子，然后那个中介估计是新来的，说话什么都不利索，那个房东刚刚好也在那，然后我们就想看看其他房子，打算联系下其他中介，可是其他中介没来，再回去的途中又遇到了房东，然后就和房东聊了下，房东给的价格比中介报的价格便宜很多，我们就留了房东电话，又去其他地方找房，后来没有满意的，就和之前给我们报价低的房东定了房子。现在中介知道了，要我们承担全额中介费，如果他们只是说要给租方需要给的中介费，我可以理解，也不会不给，可是他们理都不讲直接开骂，天天打电话威胁，我要怎么办？

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租房签合同前房东突然涨价，怎么办？租房签合同前房东突然涨价，怎么办？一个礼拜前我看了一个房子，当时看房是空房，我跟房东商量好了价格租房签合同前房东突然涨价，怎么办？
一个礼拜前我看了一个房子，当时看房是空房，我跟房东商量好了价格1600一个月家具是全配的，约定上礼拜天签合同，谁知签合同当天早上房东微信告诉我房租临时涨了50元，配家具花了一笔钱为由涨了租金，可她家具都是配的最简单的，当时比较气她出尔反尔我就说不租了，可我这两天出了交通事故要处理根本没时间再看房子了，现在住的房子明天就到期了要搬走，这几天房东房子一直没租出去他房子断断续续快大半个月在58上挂了挂的1700还说可以小刀真不知道她什么心态房东是一个25左右的女的

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自行收取房租费。这个过错方到底算谁的?房东把钥匙放传达室，门卫自作主张的把房屋租出去给别人，自行收取房租费。这个过错方到底算谁的?房东最近要租出去房子，在中介放了租的广告，因为路途遥远，所以就把房门钥匙交给门卫，告知如果有人看房就带去看下房子。中介这次去看房子了，发现住了几个木匠在里面烧烧弄弄。问了房东，房东这下才恍然大悟，半年多可能门卫都自作主张的把房子租出去，还要让房东付水电费和物业费，请问，这到底谁是过错方?房东可以去告门卫，让他做出相应的赔偿么?

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