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我朋友于2004年购买了顶秀欣苑的经济适用房，现欲将此房转赠给我，我虽在北京工作，但户口不在北京。请问我现在是否能够接受此房并办理房屋过户手续？如果可以，需交哪些税费？
没满5年，你不是北京市户口是没法转让给你的，你只有等满5年后才可以购买，需要缴纳： 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×面积×3621.面积140平以上非普通住宅:3%×面积×3621. 2.印花税:1‰×面积×3621. 3.营业税:够五年,免征营业税. 4.综合地价款：面积×3621×10%,
没满5年，你不是北京市户口是没法转让给你的，你只有等满5年后才可以购买，需要缴纳： 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×面积×3621.面积140平以上非普通住宅:3%×面积×3621. 2.印花税:1‰×面积×3621. 3.营业税:够五年,免征营业税. 4.综合地价款：面积×3621×10%, 收起
xuhui_555:你好！ 北京市的经济适用住房未满5年期限的经济适用房可以办理过户。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需...全部
xuhui_555:你好！
北京市的经济适用住房未满5年期限的经济适用房可以办理过户。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1。
契税：面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。
2。印花税:1‰×原总价。
3。营业税:5。
4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。
4。综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。
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