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我喜欢一个二手房，房主说产权正在办理当中，我问该小区的售楼处也说产权正在办理中，可以房子都以入住二年了，还没有办完，我不能理解，到房管局去部，确实以经备案；我请律师起草协议公正，这样安全吗？我可以买吗
可以购买,但是协议必须写清楚各种违约责任。首先因为国家虽然规定开发商在九十个工作日内办完产权证。但没有一个开发商能在规定的时间内办完。(各种原因)但如果说已经备案的话。
产权证会很快下来的。
你可以做个公证。二种。一。欠款公证。业主因为什么原因欠你____钱。所以把此套房产做为欠款偿还给你。 等...全部
可以购买,但是协议必须写清楚各种违约责任。首先因为国家虽然规定开发商在九十个工作日内办完产权证。但没有一个开发商能在规定的时间内办完。(各种原因)但如果说已经备案的话。
产权证会很快下来的。
你可以做个公证。二种。一。欠款公证。业主因为什么原因欠你____钱。所以把此套房产做为欠款偿还给你。 等产权证下来后办理过户手续。如果说因为业主的原因造成该套房产不能过户。
业主要赔偿_____。如果产权证下来后,业主不给办理过户手续的话。可以申请法院强制执行。
二补充协议。你和业主协商。给予业主十万大定,先行入住。每个月给业主____房租。在产权证下来后办理过户手续。
如果业主在产权证下来后的三个工作日不办理过户手续的话。赔偿_____。(房租算总房款的一部分。)
这种房产因为购买有风险。建议考虑。如果真要购买的话。一定要把各种违约责任写清楚。
还有该想到的一定要打在补充协议里。收起
无产权的房子不要买，日后会给你造成不必要的麻烦！很有可能以后你拿不到房产证。 我有个亲戚，就是买了一套二手房，刚买的时候，房主说房产证还没有办下来，等办下来了就过户给你，但是...全部
无产权的房子不要买，日后会给你造成不必要的麻烦！很有可能以后你拿不到房产证。
我有个亲戚，就是买了一套二手房，刚买的时候，房主说房产证还没有办下来，等办下来了就过户给你，但是现在房产证已经办下来了，原来的房主却不认了！这样的后果很严重！
但是还是有例外情况，比如有的地方部队的土地，部队自己建房子然后出售，卖的时候就说清楚了是没有房产证的，而且买价比世面价便宜50%，结果是大家抢着买。
因为没人敢管部队……。收起
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