出租房装修注意事项有哪些呢？

请问莞城那个商品房有带户口的?

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租客说不租了，可以不退房租给她吗?出租房子因为没有给配新家电，租客说不租了，可以不退房租给她吗?出租一套房子，当初看房的时候说给配家电，但是没有说新旧，签合同的时候也没有写明。现在钥匙给了租客，但是现在他提出要配新家电，二手的就不租了，而且现在要我全额退她的房租，这样合理吗?如果不退，我有什么法律责任吗?

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中介租房纠纷你好，想请教个问题，我表妹想在租了套房子，先在网上看到的房子，个人出租，非中介的，一开始打电话过去，对方是男的，说让她考虑考虑，之后过了几天，她去了一家中介公司，人家给她推荐的房子正是先前她联系的这套，于是就顺道跟中介去看了一下，当时填了一个看房单，留了个联系电话(不是合同)，去了那之后，因为和房东联系过，所以和房东协商不通过中介，房东同意了，因为考虑到是中介带着来看房的，所以她打算不租了，由我负责和房东签订合同付钱帮她租，房子给她住。现在中介公司认定她住进去了，就要她叫中介费，还发短信威胁说要上门找事，但是她和这套房子的房东之间没有租用关系，这种情况怎么处理?谢谢

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单身女孩在北京租房请教是这样的，我初到北京工作学习，租到东三环一出住所。是和房东一家人合住，有两个实在的问题请教，1.房东在原有的房价上说每月再加50元，就包含水电燃气取暖物业有线电视费，(因为我不知道我不清楚这些价格，也不知道我一个人到底能用多少)所以请问我合算吗，还是应该和房东夫妇均摊;2.房东不主张签合同，本来我想住在人家家里相互信任就好了，但之前房价在招租上写的和后来看房人多了实际收的不一致，涨了几十元，所以我还是想和出尔反尔的人还是签好，怕将来遇到什么问题，那请问租房合同最需要注明的是什么?谢谢了!

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租房攻略：初次看房要注意哪几个方面一是周围环境以及配套检查房子是否临近马路，注意门窗旁边的卫生情况，观察房屋前面是否有高楼而影响采光等。另外，可以询问房东以及邻居周边生活配套设施的情况，比如菜市场、公交线路、就医条件等。二是重点关注门窗，比如防盗门性能如何，窗户是否完好等如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。同时检查水管是否通畅、电路是否老化、是否能够满足大功率电器的使用要求等。三是检查屋内配置。主要是家具、家电方面，看是否老化、是否超过了规定的使用期限；了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

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咨询一下，房东有权随便进我的房子吗？我租的房子还有四个月到期，房东却自己拿着钥匙领新的房客随便进来看房子。我是个韩国人，现在我需要回国办事，可能一个月才能回来，我委托好朋友帮我看房子，因为害怕总没有人住会招来小偷，所以我授权我的朋友有时候住在我家里，结果房东又不允许朋友进我的房子。请问我的行为不符合中国的法律吗？还是房东的行为不合法？如果是他不合法，我该怎么办？是不是房子租给我就等于使用权交给我了，只要我不私自改建、装修，不把房屋改为它用，比如开旅店，那么就是可以的？

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租房问题，房间未入住设备坏了。昨天看房交的定金，并付了三个月的房租，合同签的一年的，房子里下水道不通，房主也没修好，我可以要回定金和房租吗？

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北京房屋租凭纠纷，谁帮忙解决一下我们租的房子是中介公司带去看房的，房子里住了一位阿姨，是三居室，我们租下了剩下的两个房间。当时租的时候，阿姨也就是二房东，告诉我们房子的房价是一个月4700，他一个人承担1700，押一付三。于是由于时间比较急就租下来了，二房东的房子也是从中介公司手里租来的，后来我们要求看合同，二房东说合同放在中介公司。后来过年放年二房东回家，。中介公司下发通知，要求缴纳房费，我们才知道，房子的每月租金只有3400，。还是压二付二。所以我们付了3000，二房东一个月只付了400，房间确实最大的，针对这样的受骗行为，我们应该怎么做。，希望好心人给予帮助。

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长沙谁要租房的，来看看地址是铁道学院西门，莲花小区，一个卧室，一个厨房，一个厕所，有家具，抽油烟机，双灶，做菜很方便的，床，洗衣机，热水器，浴霸，电视机，有宽带(不过宽带可以自己选择要不要，宽带是50块一个月)是光纤。里面有大衣柜。房租550，押一付一，可以自己上门看房，18907495553不是中介，是我自己租的房子，现在没办法。要走了，其实真不是吹，这里挺方便的，附近小吃也多，超市也多，公交车都挺方便。

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求助！房屋定购合约的定金能退么？我是2009年12月5号和开发商签订订购合约的，付了10000的定金。合约上说乙方应于２００９年１２月１１日携带本协议，签约应交款项及个人订购索带证件及其它相关证件至甲方售楼处签订商品房预售合约及贷款合同（若有），前期物业协议，业主公约。逾期者视同违约，甲方不另行催告，并有权将该房屋另售第三方，本协议自然作废，乙方无权要求退还已收的定金。现在由于后来才知道该小区是建在医院上面，而且网上说交房的时间是2011年5月和售楼说的2010年年底不一样，所以不想买了。像我这种情况能退定金么

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为抑制商品房价格过快上涨为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[事业单位《综合知识公共基础知识》]
A.已识别的风险及其风险特征描述
B.风险承受主体及相应的责任分配
C.定性和定量风险分析过程的结果
D.风险策略实施后，预期的残余风险水平
E.应对措施的方式和策略

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公租房抽签承诺我们单位公租房需要先交保证金再进行抽签选房，抽签选房后根据房子大小多退少补。现在需要一个承诺书，内容包括抽签选定房子后，若不满意只调换房子不放弃租房，若放弃租房则保证金至退还一半。请问要怎么写

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租房转租违约问题我租房签合同看房候没注意半租金钱都交给房东准备搬候才发现房门镂空铁门没凉衣服位置安全隐患我诧异所想退房跟房东协商没搬进房东说要收我2000押金我知道说都自想给房东月房租算房东妥协我朋友乡武汉市没住我本打算搬进所让住进说每月给我房租月月交乡所没签合同类
昨房东发现面住我本说我违约说要按合同规定转租毁约我觉自毁约首先我并没跟第三签合同再说房我租我自使用权给我哪哥哥姐姐表弟表妹住都说~电纠纷房东提:要我本搬进要另收我月房租钱解除合同关系
请懂律朋友进帮我~看看我算算转租房东没资格说我违约

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为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[社区工作者《重庆社区专职工作者》]
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

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为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[社区工作者《公共基础知识》]
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

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房屋中介公司员工带租户去看房可以找物业要钥匙吗？我有房子出租，物业有钥匙，就不想再把钥匙给中介了。

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准备租房中介推荐准备租房，中介推荐，一间准备卖的房子，不知道我住进去会不会有纠纷，会不会有人来看房，要是出现这种情准备租房，中介推荐，一间准备卖的房子，不知道我住进去会不会有纠纷，会不会有人来看房，要是出现这种情况怎么办，合同上会不会有相关内容，中介说没事，

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杭州租房的问题，房东不出面，让房客出租，可不可靠我们有两个同学想合租一套两室的房子，网上看到租房信息，昨天去看的房子，接待我们的是现住的房客，他们是还有两个月租约快到期了，想一边帮房东转租，顺便收回还有两个月的房租。我们去看的房子还不错就想定下，想跟房东沟通下，房客说房东很怕麻烦，房子的一些事宜房客都有跟我们交代，但之后还是给我们房东的号码，跟房东沟通了下，真的觉得房东很怕麻烦，除了跟他谈好了交租时间，让我们其他的都跟房客谈，不像假的，其实房客也不像骗人，一家人生活的房子也很明显。然后我们就付了定金，让房客跟房东约个时间签合同。
然后晚上的时候，房客打电话来说之前比我们早看房子的人现在要租房子了，让我们跟房东谈一谈。今天早上我们打给房东，他说上一家人他见过了，也谈好了，只是人家要考虑下，说我们付的定金不是交给他的，所以就不打算租给我们，叫我们跟房客谈。我们现在不知道要不要争取这个房子。

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作为中介租户业主带人看房我应该怎么拒绝租房合同是跟我爱我家签的，至今已有1年8个月。现在业主想卖房，委托了链家。自上月开始每天接到链家电话要求看房，多则数十个，少则几个，节假日更是直接过来敲门。我已经说明，作为租房者我跟业主和链家都是无关的，请不要在干扰我的生活，可是他们依然如故。问过我爱我家，他们只一句：别让他们看就行了。请问我该怎么办

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租房协议问题，请教！本人想知道以下这份协议有什么弊端，有哪里不能生效的。本人不懂法律所以想请教网上的朋友们。谢谢


房屋租赁合同


出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________（需乙方本人填写）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按结算。每月日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向象山人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

签订日期：年月日

乙方 甲方 房屋 本合同

业主授权物业公司业主授权物业公司，可以停租客电停水，以这种方法赶走租客业主是上海人，因为现在房价贵，租金上飞业主授权物业公司，可以停租客电停水，
以这种方法赶走租客业主是上海人，因为现在房价贵，租金上飞快，我已经在这个小区住快两年了，原来合同租金2000元，是比市场价便宜200-300元，现在，一下要涨到2800元，还不给我签订合同，随时配合中介看房，随时赶我走。我也同意涨价2600元，租期一年，价格可以接受，不可以租一年，如果他房子成交，提前一个月通知我。现在法短信告诉我12月1日不搬出去，就告诉管理处停水、停电。我改怎么办。

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做二手房经纪人高手的请进刚才陪老年男子看房子房东和转租客都来了转租客租了些写字楼听说我带来租客租房家教办公转租客正好也搞艺术教育随即向我客户介绍边写字楼并问我客户电号码我对说租客租套房子我会把电号给来租客想让转租客开车带程接下来租客上了女转租客车当们也互换了电号码能客户问转租客要房东电号码也会说太恶了
转租客抢我客户还帮客户跳我单实气人啊
各位高手1当时我会做
2租客开小学家教租房小孩会比较多房东怕人太多会影响周围邻居大家说说我要要再打电过去跟房东说人来租房会影响周围邻居要租给有好客户我会继续介绍
高手

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