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物业费折抵违约金需要注意哪些事项?

物业费折抵违约金需要注意哪些事项?

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2018-11-21

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第一、物业管理与开发商卖房是两个法律关系,买受人有权拒绝抵销; 第二、与开发商、物业公司达成的债务转移协议,最多只能折抵一年物业费,其余仍可要求支付违约金; 第三、办理入住手续时,应留存相关的逾期交房的书面违约证据,以防开发商否认违约事实。

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