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一套26.5万元的二手房总共要交多少费用？

房子出房产证3年。房东实收26.5万，中介收3%的费用。我想用按揭来买这套房子，如果我想向银行贷款15万，那么，我首期（银行首期+手续费用、营业税+中介费用等）至少要多少钱？（知情的热心人如知道请告诉我具体的价钱，我好与中介核对^-^）另外，这套房子99年盖好的，03年重新装修的，保养得还不错，地段一般，社区较为成熟，请问银行能贷15万么？谢谢各位~！请不吝赐教！

4个回答

装修装修准备中介

1***

如果贷款15万元，那么房款部分首付为11.5万元，附加费用为：契税：成交价1.5% 印花税：万分之五营业税（房产证不足5年的需要征收）5.5% 个人所得税:1%或者是成交价格与原购买价格之间差额扣除合理费用后的20% 贷款费用: 中介费用:3%

如果贷款15万元，那么房款部分首付为11.5万元，附加费用为：契税：成交价1.5% 印花税：万分之五营业税（房产证不足5年的需要征收）5.5% 个人所得税:1%或者是成交价格与原购买价格之间差额扣除合理费用后的20% 贷款费用: 中介费用:3%收起

2006-09-01 11:34:12

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小***

朋友我告诉你一个公式你自己算吧，　营业税是不用交的，你只需要交：（银行首期需要交三成，个人所得税，，评估费，按揭手续费，低压合同公证费，中介费）　　　　...全部

朋友我告诉你一个公式你自己算吧，　营业税是不用交的，你只需要交：（银行首期需要交三成，个人所得税，，评估费，按揭手续费，低压合同公证费，中介费）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　银行首期：房产证现价除以３　　　　　　　　　　　　　　　　　个人所得税：实际销售金额减去原登记价及卖方所交税额的差价乘２０％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　评估费：５００元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　按揭手续费：１０００元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　按揭登记费：１００元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中介费：成交价乘１．５％　　　　　　　　　　　　　　　　　　算出来的结果全加起来就是你要付的费用　　　　　　　　　　　　你的贷款一般是没问题的。
。收起

2006-09-01 01:30:25

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红***

中介不是会帮你算中介费是可以砍的还有保险自己去交有打折

中介不是会帮你算中介费是可以砍的还有保险自己去交有打折收起

2006-08-31 13:55:38

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w***

你可以用二手房购房计算器算一下。把你要加的费用都加上。购房计算器地址：

你可以用二手房购房计算器算一下。把你要加的费用都加上。购房计算器地址：收起

2006-08-31 13:43:14

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