我要买二手房,请行家指教我前几天在通州看上一套房子,房子是去年的新房子,房本还没下来呢(大概7、8月份能下来),房主看来就是炒房的,所以房子还是毛坯房没有装修,开始房主贷了一部分款,但现在都还清了,大概都下来那个房子房主要花费40万元,(我有一朋友也恰好买了同一小区的同户型房子,所以比较知道底细),现在房主要卖42万元,但是所有的费用要我承担,或者要卖45万元,这样所用的费用就是房主承担。我很喜欢这个房子,但是资金有限,只能办理按揭,但是看大家说的没有房产证的房子又有风险,我该怎么办?该注意什么呢?谢谢了
房子
房主
毛坯房
费用