跟同事一块租房，跟房东的租房合同是同事签的，合同到期后押金如何要

没正式商品房户口怎迁?

户口 商品房

政策房有哪些?政策房有哪些?

政策

上海普陀区遗赠过户问题我是外地户口,我的养父是上海人。在神智清醒时,养父希望将一套位于普陀区的房产作为遗产过户给我。交予我一本该房产的房产证和遗嘱、关系证明,但我当时已成年,又未做任何公证,不知是否具有法律效力。所以在不确定下又书写一份遗赠,也未做公证。由于家庭关系复杂,养父已不堪心理重负精神崩溃,近日被确诊为脑萎缩老年抑郁症时日无多。现养父的现任妻子及家属均对此遗嘱安排提出异议,我不知道根据现在上海普陀区的政策法规是否能够完成养父遗愿过户成功?在此希望询求律师的帮助,谢谢!

养父 普陀区 过户 公证

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

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毕业季大学生租房注意事项有哪些？

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听说现在政策有变动，首付20%可以吗

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租街面房本人想租用一间街面房做生意,求相关租房注意事项,(本人看中了一家店面,但是那家店面现在店主也是从房东那租的,房租还没到期,但他已从那家店面转到别的地方了,他又出租,请问我再租时,应注意哪些问题!!)应如何和现在店主,还有原房东签订合同.

店面 街面 房东 店主

安置房买卖有哪些相关政策?

政策

2012调控政策有哪些？

政策

法国租房注意事项我想知道如果通过法国的中介租房（租10个月）要注意什么，具体的问题比如：签合同的流程，租金是每月一付还是一下全付，有关定金的付法等等；还有如果不通过中介签合同要注意什么，是不是和房东这样的合同也具有法律效应等。请详细回答。回答时请大家说明是原创还是拷贝（不反对拷贝，但要详细，要对题），最好有亲身经历的。原创详细=加分。谢谢大家一起帮忙。

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没有户口的老房子拆迁能分配到房子吗？我父母都过世了，也没有兄弟，姐姐和我都把户口迁到了夫家。父母留下的房子属于我姐妹所有，现在要拆迁了，不知道没有户口能不能分到安置房？国家在这方面有没有明确的政策法规？

户口 父母 房子 夫家

高分悬赏单位未缴纳住房公积金问题我想问的问题，分为几个条目。希望各位给些意见或者建议，释义。

1.我父亲是国有企业的退休职工（汽车站）退休时间为1996年还是97年忘了。我想知道的是住房公积金政策发布的日期。也就是说我父亲在岗时，有无这个政策。

2.我是今年才知道有住房公积金一说的。回想起，我父亲在岗时，每月单位要扣除一定的费用缴纳几项什么金什么金的。可是我父亲退休单位并没有补发其他钱项。

3.我的二哥和我父亲在同1单位工作。目前在岗。单位似乎也未为他们缴纳住房公积金。我二哥也是单位的正式职工。我想知道单位没有为职工缴纳住房公积金属于违法吗？职工本人也不了解这个政策法规，目前才知道该怎么办？


4。如果我父亲在岗期间已经有住房公积金，到现在退休已经10多年。这个事该找谁说理去。

5。我是我父亲退休时，国家规定的最后一批接班到单位上班的人。参加工作1年后我办理了停薪留职。期间单位每年让缴纳2400元留职费用。当时年龄很小。只知道这些费用是用来缴纳养老保险，医疗保险的。未听说过住房公积金。后我于2003年与单位解除了劳动合同。因为单位说不允许停薪留职了，不回去上班，必须买断工龄。截止解除合同，我的工龄为8年。单位只给了买断工龄的几千块。另外补发了13个月的最低生活保障。其他并未有任何福利补偿。

我的那8年的养老保险与医疗保险又该怎么办呢？这些年我一直在外地打工。也从未有时间去考虑，知道保护自己的合法权益。我想知道。我是否当年也在缴纳住房公积金而不自知。又或者单位也没有给我办理。

啰嗦了这些。我希望为我的父亲讨回公道。目前我父亲依然没有房产。为国家，为单位付出了30几年的辛勤劳动。却没有栖身之所。


希望大家多多给我建议和意见。回答好的，可以追加分数。

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租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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短租房注意事项有哪些？请问短租房注意事项有哪些？

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2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，2010年最新房屋按揭贷款的办理程序是怎样的?需要哪些材料?需要哪些条件?有那些政策法规，

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武汉经济适用房最新政策法规哪里找得到？如题，想打听下，武汉经济适用房最近一次修改后的政策法规在哪里能找到？

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第一次租房子租房注意事项哪些？第一次租房子租房注意事项哪些？从来没租过房子，也是刚刚远离家乡，对于租房子没啥概念，打算合租，地段离单位近点，价钱也想好了，就是怕发生被“二房东”骗了，请大家帮忙支支招

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有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？有套房子打算出租，租房注意事项有哪些？是我租给别人住，我应该注意哪些方面，第一次往外出租房子什么也不懂，需要大家的帮助，最好说的详细一点了谢谢各位。

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租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？租房注意事项处理合同之外还需要注意什么？只知道签合同的时候要注意一点，其他方面还有要注意的吗？第一次租房子不知道该注意什么事项，请大家分享一下经验吧。

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租房注意事项有哪些？租房注意事项有哪些？刚刚毕业参加工作，首先需要租房，之前老师看新闻说租房别骗什么的，本来现在就没钱要是别骗可怎么办啊所以想咨询一下租房是都需要注意什么？

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想租房子不了解网上租房注意事项都是哪些？不了解网上租房注意事项都是哪些？前段时间才来的这里哪都不熟，现在住在一个朋友的朋友家，这俩天打算在网上看看租个房子，不知道在网上租房应该注意些什么呢？

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租房合同陷阱4月中旬租房时与中介房东说明租期三个月，有可能续租。中介和房东也承诺可以租三个月，之后如果想续租可以商量。不打算续租的话提前一个月左右打招呼。我5月就去中介告知不会续租，并且在六月下旬时明确告知中介会在3个月租期结束时退房。中介说七月开始带人...4月中旬租房时与中介房东说明租期三个月，有可能续租。中介和房东也承诺可以租三个月，之后如果想续租可以商量。不打算续租的话提前一个月左右打招呼。
我5月就去中介告知不会续租，并且在六月下旬时明确告知中介会在3个月租期结束时退房。中介说七月开始带人来看房。但是因为工作常加班并且女友手机有点问题没有及时接到电话（手机中没存中介号码是未知呼叫）当作“响一声”没注意。
租期结束前一周内再次告知中介准备退房了。当天因台风影响下暴雨行李没搬完，第二天我整理好租房并去中介结算水电费。中介说要等房东来才能退押金。但是一天后房东说协议上签的是一年，不但不退押金，并且要我交违约费和因为晚搬出租房的租金。
由于租房时说好了是三个月，签协议时疏忽了合同上的租期。中介也承认我最初说只租三个月。但是房东不承认，执意说合同上写一年，其余不管。
对于这样中介和房东故意在合同上做手脚，作为租房方，还有没有办法维护自己的权益？
请问如何证明口头协议内容？应该找谁追讨我的损失？房东？还是中介？我可以就近通过是么部门维护我的权益？
“协商不成建起诉。”起诉有多大把握胜诉？协议肯定是不行了。房东不愿

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广州租房我想在天河区芩村租房，请问租房要哪些手续，要交租金吗？作为租房者来说，怎么避免不被骗。（可以看房东的房产证吗？）请在广州有过租房经验的朋友回答。

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遭遇租房陷阱改怎么办现我租的房子是2室一厅一厨一卫，是个比较新的房子，环境也还不错价位也很实惠，当时给我介绍这个屋子的是个东北小伙子他的名字叫卢山，他的公司叫拓天置地房地产公司，当时就和他提到客厅不会打隔断，只是两个卧室住人其他的都公用，那个小伙子也拍胸脯对我们保证说不会，（没有书面文件）那时候头脑一热就交了定金1500元（卢山说这是中介费--没有收条），第二天就到他们公司签了合同，又交了押一付三的房租钱，合同是他们提供的。后来他同事张震电话告知我，因卢山违规操作被公司开除了，房子由他接管，并要求在房子客厅打隔间（合同中未提到此问题），且警告我们不给他配钥匙，他将自行换锁，扬言对我说“我拿此合同告去吧，绝不会赢”。此时我才知道上当了，我签的是一个霸王合同！
事情截止到3月22日星期六，我接到一个未知电话，对方说他是我隔壁新搬来的，隔壁的那个人租房时间没有到因为有事不能住了，把房子转租给他了，他说家里没电问我电卡的事，我就和他说谁介绍他过来的，他说是之前隔壁住的人和卢山介绍给他的房子，那时我就心想卢山不是被开除了吗？怎么还能带他去看房子呢？再一问他说卢山带他去公司把合同都签了，还和他要了800元的中介费，我问他说知不知道客厅要打隔断的事情，他说不知道，而且卢山也向他保证过不会打隔断，我问他说那合同上有没有约定这一条，他说谁能想到会有这么一手啊，根本就没有写。结果我们两个都被中介骗了进来。3月22日星期天，中介的张震来到了我们租的房子处说要来打隔断，隔壁新搬来因为合同和中介张震起了冲突推了张震一把，结果那个张震立刻拨打110，并向隔壁新搬进来的勒索1000元，说自己胸闷要带他去医院检查。最后到了派出所警察调节让隔壁新来的赔了张震200元。对于中介的种种做法我们是彻底无奈了，隔壁新来的也是有苦说不出。遇到这种无赖中介我们真的不知道改怎么做了，请您帮帮我们，我们该怎么做呢？

卢山 张震 房子 中介

转租房东可以这样的吗请问本人和房东签了两年合同、半年一付押一、现在急用钱想转让出去、因我租的时候不用转让费、现在我转租也不用、一个月还要底、我付的还有5个月租、可人家来看房、房东说还要在交他的半年租、在加我的5个月就11个月了、房东可以这样吗、可本人急转、这样很难转、不可以先交我的5个月、到时候别人在租在交不可以吗、合同上没写这个

房东 交不 先交 转让费

如何租房自己上大一，学校住宿条件实在差，决定出来租房住，但不想麻烦家长，由于是第一次租房，什么都不知道，希望大家能给点关于租房的步骤和经验，比如应该怎样看房，租房等，注意哪些细节等等。谢谢。

租房 上大 住宿 步骤

在山东政法学院附近的小区租一套房子要多少钱？最好能在学校西边的那个东园山庄里，浆水泉路上的那个小区也行，小户型就够了。跪求。

小区 政法学院 东园 浆水

襄樊租房价钱我在襄樊学院理工学院读书中原路校区,读大一,想在学校附近租房子住,房间内要带空调,一室一厅一卫,附近哪有这种房出租,在就是租房价在多少钱。详细点更好,谢谢!

襄樊 房出租 租房子 房间内

怎样委婉拒绝租房者我的房子要租一间出去
如果有人来看房，他满意房子而我不满意他这个人
怎么说才比较合适？才能比较委婉的处理？

我也没有这方面经验
找人住在隔壁房间，有什么注意的方面吗？

有没有朋友能帮帮忙

谢谢了

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老郑大附近租房我是一名学生暑假要打工留在郑州学校宿舍整改不能住了希望能在学校附近租一个房子因为是和朋友合住最好是空房~希望谁能给点提示信息‘我在网上泡两天了找不到太好的房子。。。谢谢了~

房子 提示信息 学校 郑大

通过中介租房问题我是成都的。在网上看好了比较的租房。700元左右。
有几个问题向大家请教哈:
1.看房前需要付看房费吗??要付的话是多少钱呢?
2.交易过程中还以还价吗?
3.最后成交后需要付多少钱给中介呢??

谢谢!

租房 中介 房费 交易过程

租的房子可以上广饶一小吗孩子要想上广饶一小租学区房可以上吗

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近日我租了一个2室1厅1厨1卫的房子，现就两人居住，请问怎样把其中一间很快的租出去?我在58、赶集、百姓网里面都发了贴，也经常更新，可是基本没人打电话过来看房，望各位高手教我几招，怎样才更快发房子租出去。

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是否可要求终止房屋租赁合同？各位律师：我经常要出差外地朋友帮我看管房子房东三番两次的去骚扰帮我看房的朋友，三番两次的大早上按门铃，贴自己电话号码，让帮我看房子的朋友联系她。却死活不联系我。房东在没有通知我的情况下让物业给我停电停水，我找物业，物业说只对房东负责，让我找中介，中介和房东沟通不了，说房东向他转达把房子租给我。只能给我住。还强硬要我朋友电话号码。怀疑我把房子已经转租。怀疑我赚取租房差价，房东找理由说要查煤气表要进屋看房子，我也叫朋友开门让房东去看。看房子同时房东把房租一收，第二天就停我水电。并且任我如何拨打她电话都不接。请问房东单方面给我们停水停电是不是违法，物业有无权利给我们停水停电？中介收了我中介费可以不办事么？谢谢！此类事件如屡次发生我应该如何应对，是否可要求终止房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定以违约行为作为要求赔偿理由。

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买房/租房你会找中介吗?做了中介一段时间了，感觉有些迷惑，不知道以后的路该怎么走。因为我感觉很多客户都不理解中介，总是以为我们挣了他多少多少钱似的。说了实话到以为是骗他的，真郁闷，想租/买又不想出来看房。还总以为天上会掉馅饼似的。真实皇上不急急死太监了。

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请教我有套房子在出租请教：我有套房子在出租，合同月底到期，现在有新的租客要看房，想让旧租客配合接待下，却死活不接电话，请教：我有套房子在出租，合同月底到期，现在有新的租客要看房，想让旧租客配合接待下，却死活不接电话，怎么办？我就那么一套钥匙在旧租客手里

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二楼适合居住吗?我们最近看中了一栋小高层的楼房，不是小区，就在学校路边(对面就是学校，上班很方便)，七层高没有电梯，一楼目前正租给人家做小商铺(还提供娱乐活动打桌球)。房子的大小及布局我们还算满意，就是在2楼，不知道适不适合居住，请大家给些建议。

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请教房屋租赁纠纷我在中天佳业租的房子，是打的隔断。一切费用都正常交着，由于换大点的房子，就让妹妹住了，突然有一天晚上中介的人来查合同，我的合同暂时找不着了。就给我打电话，说不许她们住，只能我自己住。她们要住的话，要给他们签合同，他们凶巴巴的样子，哪还敢在那住呀！就搬走了。我往中介打电话，说可以转出去，需要办手续，交几百块钱的手续费。那就转呗，我就在网上发帖子，一次去看房，见屋里放了东西，晚上我过去看，竟然有一个人住在里面。那个人说，他没钱，和中介签的合同，押一付一，合同在中介那。租金我还一直交着，里面还有四个月的房租呢！怎么能再次出租呢！我往中介打电话，中介的人说，他们没有收到费用，我这边的事，让我自己解决。我再次找到现在住的人，他坚持说他也和中介签的合同。上次还说没有合同没有收据，这次又说有合同了。不知问题到底出在哪里？实在咽不下这口恶气，请问各位专家，我需要怎么维权？谢谢！

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回复:房屋租赁纠纷救救我吧！！！！我2005年8月份通过银行贷款买了一套住房，自己没有住就通过中介租给了一本市中年夫妇，当时签了房屋租赁协议二年，2007年8月止。由于中间我自身出了状况，2007年初我就对那对中年夫妇说咱们合同到期后我就不打算租了，我要卖掉房子，我急用钱，当时房客也同意，说我也不打算租了，我想正合适，房租是半年一收，收了下半年的房租之后我就去了外地，因为他当时说过它不租我的房了，我就通过中介往外卖这个房子，我事先也给这对夫妇打了招呼，他们说我一定配合你，结果中介带着买房人要去我家看房子，她要不就说我的房子太吵要不就说质量不好，（我所买的小区是文明示范小区），搞的中介很不愉快，我也很生气，就打电话问房客，房客说我不可能这么办，我想反正也就半年了，让他在住些时候就走了，我在合同的最后一天去找他，说我要收房了，他却说你为什么不提前一个月告诉我，说我违约，他拒绝搬出，我说是你自己对我说你合同到期后不租的，你怎么又反悔了哪？他说要搬走也好，你得赔偿我，要不直到他找到合适的房子为止，我说我给你一个星期的时间，他说那不行，我什么时候找到房子了，我什么时候搬，我说你什么时候能找到，你给我个日期，他竟然说不知道，我说你要找上一年的房子我得让你白住一年啊，他说那也不可能，但必须我找到房子为止，气得我没办法，反正我也不可能让他白住我的房子，我又和他们叨叨了一个星期，就这样他一直在我的房子住着（我是一外地女孩），我气不过，我说好，我在租给你半年，半年后你一定要走，他们说好，只要你回来住或你要买房子我就无条件搬出，结果我们就在原有的租赁合同上改了一份合同，她老公把起始时间又写了一年，我说半年就好了，他们说没关系，你要是需要就提前通知我们我们就走，我想上次也许是我不对，这次签了合同后我一定提前告诉他们，到现在为止，半年就快到了，我提前打电话给他们说我的房子不租了，我得卖掉，我急用钱，因为父母在家里给我买了一栋房子，但没有房产证，他们知道我的房子最近能出手，就用自己的房子作抵押贷了款一次性付清了房子，结果我打电话时人家又不走了，说我违约，我他妈的我就是...气死我了，上一次无所谓，但这次牵扯到我父母的房子我必须两个月之内卖掉，那对狗男女又想诈我，因为在整个小区我的房租是最低的，所以他们就是不愿搬走，这是他们自己给我说的，要搬走可以，下半年的差价我要补齐，我说怎么补，他们说现在房租都涨了，一个月多多少你就多付给我们半年的，我说你要租个别墅我也得给你买套住房了，要不这样，我给你找个便宜的好吗，他们说那我还得住着舒服那，气得我啊，我这个人不会言说，这事也怪我太相信他们，搞得自己这么累不说人家呆在我们家还不出来了，朋友们，我该怎么办啊？我现在一想起这件事我就恶心，怎么能碰上这么一对人，按合同他们要交房租也要提前一个月给我打电话，可他们从来没有打过，而且他们根本就不讲道理，我真的不知怎么办了？帮帮我好吗？我的那份合同还有用吗？我怎么赶他们走啊？？？这是我最后的分了，我全给了！！

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要把房子租出去，可以在几家中介登记吗？要出租房子，只能在一家中介登记还是可以在多家中介登记？
如果在多家中介登记，各家中介带房客看房的时候有可能碰上，周边一带的中介房源都互相比较了解，中介是否会不乐意？
一般如果要出租房子，应该注意哪些方面？

中介 房子 房客 不乐意

房东不愿退我租金和押金租房合同上写着:自签约之日起,甲、乙双方均不得借故解除合同。如乙方有特殊情况需要退房,必须提前三十天以书面形式通知甲方解除合同,并支付两个月房屋租金作为补偿。。。这个条款合理吗?我跟对象租了一间房子,不知道会住多久,房东就让我们签一年的合同,他说其他人都是这样签的,我问如果住不到那时间押金退吗?他说不退,而且还得多扣押我们一个月的租金,我们就有些犹豫,后来他说如果不租就在网上发布信息,而且他说他也会帮我们发,有人租了就会把钱退给我们。现在我们住了5个月了,月初的时候给房东说了我们因为要离开这里回家不住了,对象先回去了。我在房东的同意下就发了帖子,但是没人租,房东之前说过会帮我们把房子租出去,但是有人来看房子的时候,他不给看房子的人介绍我们住的房子,房子月底就到期,但是房东也不想退我们押金和多的一个月租金,还一直催我该搬走了我该怎么办??我今天下午跟他商量,结果他说现在他就有权收回房子,一分钱都不退给我,但是按照正常的押一付三,9月份的钱我是交了的,但是他让我搬走,还说我违约了,我说如果我联系的客户租了呢,他说一分都不退我,说我得交三个月的租金而且还把房子租出去了他才退我钱。我能投诉他吗?合同上只是签了字没有盖章，我听外面超市的老板说房东租的这房子的地皮不是房东的，是他重别人那里租的地皮然后盖房子出租的，这种的有效吗?

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我要在苏家屯租房子不知道在哪找我想在苏家屯租个房子面积2030平左右的就行我是想开发廊的所以不需要太大位置希望能是好点的最好是在学校附近价钱方面可以商量

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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