愤***
2017-07-25 11:13:54
(二)弱化违法拆迁的影响
在拆迁的整个程序中,不排除有违法拆迁行为,但此处,专业维权律师强调“弱化”而非暴力抵抗违法...[展开]
(二)弱化违法拆迁的影响
在拆迁的整个程序中,不排除有违法拆迁行为,但此处,专业维权律师强调“弱化”而非暴力抵抗违法拆迁行为,我们主张被拆迁企业要维护自己的合法权益,但绝非做到“最牛钉子户”或者“硬碰硬”,社会中各种自焚维权的案例,以牺牲自己、威胁对方的方式维权是不可取,也是存在很大的风险的。专业的维权律师,通过向实施违法拆迁行为主体发各种法律文书,扩大对方的违法点及其造成的影响,增加对方实施违法拆迁行为的成本和压力,从而增加谈判筹码,根本目的是表明,专业律师已经介入本次拆迁补偿谈判事宜中,企业拆迁维权的决心很大,且方式合法得当,要求对方严格按照法律程序进行拆迁和补偿。
(三)制定有理有据的谈判方案
在拆迁维权的过程中,因为现实中缺乏对政府有效的监督机制,政府作为拆迁主体时,常常涉及一些违法行为,但因为拆迁双方地位的不平等,作为被拆迁人,却只能通过合法的手段包括合法的要求补偿理由去降低风险。因此,我们在拆迁谈判的过程中,首先要有一套有合理的事实依据和合法的法律依据的谈判方案,然后再在这个基础上确定具体的谈判方案,比如什么时候报价,怎样报价,在谈判不利的情况下怎样为下次的谈判留出余地。[收起]