杜***
2017-07-12 10:58:49
征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈,在没有拿到很好的谈判筹码之前,千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方,话一出口,你已经输了一半,因为征收方已经知道了你的底线。 作为被征收人,一定要多听少说,冷静地判断其用意并沉着应对。请拆迁律师维权的最好办法有什么?
政府各部门的情况是怎样的呢
首先,与拆迁直...[展开]
征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈,在没有拿到很好的谈判筹码之前,千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方,话一出口,你已经输了一半,因为征收方已经知道了你的底线。
作为被征收人,一定要多听少说,冷静地判断其用意并沉着应对。请拆迁律师维权的最好办法有什么?
政府各部门的情况是怎样的呢
首先,与拆迁直接有关的部门有规划局,这个部门负责规划那些房屋被纳入拆迁的范围,拆迁户要想知道自家的房屋是否属于应当被拆迁的范畴。
首先必须和规划局打交道。
其次,土地局,土地局常常一张文件,就把拆迁户家中的土地证给废除了,而且又是连个招呼也不打,这也是斗争的对象。
接下来,是建设局,拆迁裁决部门,在这里,需要重点考察他的程序问题,比如,前后起码有三次听证机会等等,这些程序是否严格履行。
最后,是政府和城管局,两家单位在强拆时,是否程序违法。
以下是拆迁户坚决斗争的对象
法院,必须把法院视为拆迁户的朋友,否则,就没有必要打官司了。
所以,也要对法院高度信任,任何怀疑只能动摇拆迁户的维权决心。
政法委和信访局,这是个老好人部门,拆迁户不妨没事就多跑跑,出于社会稳定的考虑,他们一般倾向于拆迁户,最希望建设局拿钱出来把拆迁户“和谐”了。
媒体,虽然媒体接到拆迁户的投诉后,常常和政府和谐,但终归会给政府带来压力。[收起]