继续上涨:
原因:
综观各地房地产市场,大体如下发展阶段:起步----发展----炒房;北京现在处于发展阶段,还没有进入导致价格上涨的炒房时代,而且北京本地和外来人口基数大,2008年正是人口高峰,不大幅上涨就不错了。
土地不可再生:北京三环甚至四环内已经不再批建设用地,资源短缺必然抬高价格。 &nb...全部
继续上涨:
原因:
综观各地房地产市场,大体如下发展阶段:起步----发展----炒房;北京现在处于发展阶段,还没有进入导致价格上涨的炒房时代,而且北京本地和外来人口基数大,2008年正是人口高峰,不大幅上涨就不错了。
土地不可再生:北京三环甚至四环内已经不再批建设用地,资源短缺必然抬高价格。
不过由于房价事关国计民生,政府不会放任,所以房价会上涨但不会大幅度上涨,买房现在是否合适关键看是否需要,房地产投资最好谨慎。
现在的业主大多为了卖旧买新,所以,现在购房是时候,真的等到炒做的时候又因为确实需要而不得不买那就真是不值了。收起
随着加息周期的开始,必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛,难奈房价太高。而且 其中人为因素很多,已充斥泡沫。 现在处于滞涨,不久就会露出真面目。
随着加息周期的开始,必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛,难奈房价太高。而且 其中人为因素很多,已充斥泡沫。 现在处于滞涨,不久就会露出真面目。收起
这个问题现在好像很热门,我估计无论起伏都不会太大,特别是大型城市。明年下半年会有一定回落,可是幅度不会大。你要明白国家,政府都并不希望房价跌下来。这是...全部
这个问题现在好像很热门,我估计无论起伏都不会太大,特别是大型城市。明年下半年会有一定回落,可是幅度不会大。你要明白国家,政府都并不希望房价跌下来。这是和国家税收,高层外水有很大联系的。
他们会帮忙控制在一定水平的(尽管现在好像大动作帮老百姓降价)。值得一提的是,其实房价如何还是市场影响力最大,要是真的想它降,大家就应该持币观望,不要听任广告宣传等诱惑,很多是房地产商造出来的火候(很多买房现场火爆是商家派了好多房托,拿着现金吓唬你,演戏而已)。
所以如果不急的话,就冷静一点,等到房子卖不出去,还怕它不降价吗?市场才是最大的操控者。听一个朋友说,开盘时去现场买房,人山人海,生意好像真的很好,他想还价,或者挑选好一点的户型,销售人员都说没有,定完了,不能打折,现在不定好,过两天就定完了,当时好像现场真的就是那个情况。
最后他还是冷静的回家考虑,结果不到一周时间,售楼小姐不停打电话给他,请他去看房,以前说没有了的户型突然都有了,而且很多楼层,方向可选,以前说没折扣,现在也可以商量。所以说,冷静一点少吃很多亏的。
想想那些现场急着给钱的人多冤啊(房托除外)!。收起
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