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继续上涨：
原因：
综观各地房地产市场，大体如下发展阶段：起步----发展----炒房；北京现在处于发展阶段，还没有进入导致价格上涨的炒房时代，而且北京本地和外来人口基数大，2008年正是人口高峰，不大幅上涨就不错了。
土地不可再生：北京三环甚至四环内已经不再批建设用地，资源短缺必然抬高价格。 &nb...全部
继续上涨：
原因：
综观各地房地产市场，大体如下发展阶段：起步----发展----炒房；北京现在处于发展阶段，还没有进入导致价格上涨的炒房时代，而且北京本地和外来人口基数大，2008年正是人口高峰，不大幅上涨就不错了。
土地不可再生：北京三环甚至四环内已经不再批建设用地，资源短缺必然抬高价格。
不过由于房价事关国计民生，政府不会放任，所以房价会上涨但不会大幅度上涨，买房现在是否合适关键看是否需要，房地产投资最好谨慎。
现在的业主大多为了卖旧买新，所以，现在购房是时候，真的等到炒做的时候又因为确实需要而不得不买那就真是不值了。收起
随着加息周期的开始，必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛，难奈房价太高。而且 其中人为因素很多，已充斥泡沫。 现在处于滞涨，不久就会露出真面目。
随着加息周期的开始，必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛，难奈房价太高。而且 其中人为因素很多，已充斥泡沫。 现在处于滞涨，不久就会露出真面目。收起
这个问题现在好像很热门，我估计无论起伏都不会太大，特别是大型城市。明年下半年会有一定回落，可是幅度不会大。你要明白国家，政府都并不希望房价跌下来。这是...全部
这个问题现在好像很热门，我估计无论起伏都不会太大，特别是大型城市。明年下半年会有一定回落，可是幅度不会大。你要明白国家，政府都并不希望房价跌下来。这是和国家税收，高层外水有很大联系的。
他们会帮忙控制在一定水平的（尽管现在好像大动作帮老百姓降价）。值得一提的是，其实房价如何还是市场影响力最大，要是真的想它降，大家就应该持币观望，不要听任广告宣传等诱惑，很多是房地产商造出来的火候（很多买房现场火爆是商家派了好多房托，拿着现金吓唬你，演戏而已）。
所以如果不急的话，就冷静一点，等到房子卖不出去，还怕它不降价吗？市场才是最大的操控者。听一个朋友说，开盘时去现场买房，人山人海，生意好像真的很好，他想还价，或者挑选好一点的户型，销售人员都说没有，定完了，不能打折，现在不定好，过两天就定完了，当时好像现场真的就是那个情况。
最后他还是冷静的回家考虑，结果不到一周时间，售楼小姐不停打电话给他，请他去看房，以前说没有了的户型突然都有了，而且很多楼层，方向可选，以前说没折扣，现在也可以商量。所以说，冷静一点少吃很多亏的。
想想那些现场急着给钱的人多冤啊（房托除外）！。收起
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