请问下后期会低门槛后？

没有预售许可证却收了我房款怎么办

你的问题要分为2个来解答， 1。不要房子，向开发商要求退款； 2。要房子，开发商补偿你的损失。 答1：开发商在没有取得房屋预收许可证的情况下销售商品房，这是违规的行为，合同是无效的，开发商收取了房屋30%的首付款相当于开发商向你借了30%的首付款，你可以要求返还。 答2：你最好托人去当地的房管局打听一下开发商没有取得房屋预收许可证的原因，是否是不符合规划要求（这个会影响你以后办理房产证），还是开发商资金不足，所以提前售楼。

  你的问题要分为2个来解答， 1。不要房子，向开发商要求退款； 2。要房子，开发商补偿你的损失。 答1：开发商在没有取得房屋预收许可证的情况下销售商品房，这是违规的行为，合同是无效的，开发商收取了房屋30%的首付款相当于开发商向你借了30%的首付款，你可以要求返还。
   答2：你最好托人去当地的房管局打听一下开发商没有取得房屋预收许可证的原因，是否是不符合规划要求（这个会影响你以后办理房产证），还是开发商资金不足，所以提前售楼。收起