有双证和仅有房产证的房子价格区别?

购买只有房产证的房子应该注意什么？

2019-04-04 23:20:41 举报

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匿名

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2019-04-04 23:45:17 0 评论

不应该购买只有房产证的房子，因为那很可能是违法建筑，比如小产权房。买房必须有双证，即必须有土地证。公有住房都是没土地证。因为土地属于国家的，这种情况多发生在国家机关和国企，对房屋价格没有太大影响。有人专门愿意买此类房，主要是这类房的水电暖供给要比地方的房子有保证。

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全部答案

2019-04-05 00:16:15

83 评论

有可能办不了土地证，比方说划拨土地未补交出让金

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2019-04-05 00:07:54

99 评论

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购买房子主要的确定厂子的产权是否清晰，有没有抵押，有没有被查封等情况。以前就的房产证可能是房产证和土地使用证分开。目前房产证和土地使用证都是合并为一个房产证。[收起]

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