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在县城买的房子，交房三年了，今年入住进来，房屋漏水，购房没有房产在县城买的房子，交房三年了，今年入住进来，房屋漏水，购房没有房产证，只有合同直到现在。请问可以退房吗？ 若果退房如何赔偿
卖自然可以卖，但是要满足以下几个条件：1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态，他能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以，而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况：万一出证以后任然是您的名字，您可以再配合买方过户！回答完毕！
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