婚内房子丈夫能过户给妻子吗

买完产权房后，给的印花税如何处理？买完25万元的产权房后，给我了二百多元的印花税，觉得没有用，不知道应该贴在哪，还不如出手低价转让了呢！不知道，大家是如何处理的，哪有收印花税的地方啊？

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关于房屋土地所有权问题(请专业人士回答)我的房子面临市政动迁,我的房子是到房产交易中心交地价税的,但是没有地契.我的房子的土地属于我吗?如果动迁,是什么动迁政策

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已购公房上市也交营业税吗?我有一两居已购公房想出售,02年交的款.有人说要交营业税,也有人说不交,我请教知情人.谢谢!

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我家的房子如何过户?我家的房子是父母,我和妹妹四人的名字都有,现在如果想转成我妹妹一人的名字,可能需要多少税费?如何办手续？

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二手房的契税和营业税由谁来承担？

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房产过户的流程是怎样的？房产证是父亲的，要过户给我。

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我如何才能要回因二手房卖方反悔造成的损失？我上个月看好了一处二手房，虽然不认识房主，但是由于洽谈的时候比较顺利，还是双方直接找担保公司开始交易。由于房主在银行工作，又急着用钱，所以担保公司和我们的贷款银行都是他们联系的。我们只是在担保公司签订了一个传真合同，而且没有关于违约赔偿的条款。担保公司先对这处房子进行评估，银行审核我们的贷款信用，我们把30％首付款给担保公司，银行放贷后，我们和房主一起去过户。我们交给担保公司6000元钱。就在我们已经把首付款交给了担保公司，并且银行已经同意放贷的那天，房主突然说不和我们交易，他们急着用钱，已经把房子卖给别人了。担保公司只同意退给我们5000元，于是我们损失了1000元。而房主以我们从未交纳过定金为由不予赔偿！（他们也没有要求我们交纳！）我应该如何做才能要回损失呢？如果诉讼的话，会不会因为没有签订违约后责任而败诉？几率是多少呢？谢谢指导！

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房产纠纷我于1996年，与南昌市车辆厂一职工协议，内容如下：购房协议甲方A某，已方B某。甲方在其工作单位分配到新住房一套，位于新盖宅楼第三单元，住房面积为67.57平方米，为解决已方住房困难，甲方自愿将此住房转让给已方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方按厂里建房购房价格，将住房转售给已方，共计价款3.07万元；二、已方按故厂里时间要求，于9月4日将房款付给甲方；三、住房所有权，由厂方划甲方时，即由已方自动享有的四、已方为弥补甲方的损失，一次性补偿甲方5000元首五、水电费由已方垫付后，由甲方按月如期付清楚六、尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时，由甲方负责调解；七、除外部不可抗拒的原因外，双方不得违约。协议人：A某B某此后，房子如期建成，A某也将房产证交给B某，但二年后，B某要求A某一同去办理房产证过户手续时，B某拒不同意，说是他妻子不同意，除非已方再补偿其2万元，已方不同意，后来此事一直悬而未决。近时，A某以房产证遗失为由，通过登报（已登），准备重新办理房产证书。另：房子从建成开始一直是已方居住。

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我什么时间办理房屋过户手续好我买了一套二手房,可对方的房产证才半年,国家关于房屋买卖的新政策一出台,光营业税就10%,双方都有想省钱,请问我可以五年后再办理房屋过户手续吗?我需要怎么做?

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二手房交易营业税2003年花一万多买入的公房，现在如出售是否需交营业税？大约会交多少？

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求助房子买卖合同问题求助房子买卖合同问题求助买卖合同问题甲方是业主,乙方是买方.5月15日.乙方通过中介,购买甲方一套物业.以45万成交.费用按国家规定各出各的税费以及佣金.合同有效期是一个月但是由于6月1日.出现了购房不到5年.交易的话有营业税.按45万的价格.甲方需要多付2.2万的营业税!甲方以先前签合同的时候没有这个税费为理由不同意出这个费用.乙方也不同意出这个费用.请问:这个费用由谁出.如果双方解除合同的话.是那一方违约.中介方还可以追讨佣金吗?按照最新的信息！上海有一?喂偎揪褪沁@?拥那?r！後?矸ㄔ号匈I家?伲≠u家必?按合同辦事！就算不賣！法院也??行?绦校?如果是?I主??收的?！法院也?匈I家必?按合同辦事！履行合同嘛！？

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买方不办过户，以后对卖方有影响吗？我卖出一套房改房，但买方要求办理公证，暂不办理过户手续，这样以后对卖方有不妥吗？

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业务问题大家好.我有几个问题想向大家请教请教:1优惠价的房子有房本吗?2回迁房过户的流程是什么样的?要交那些税呀?主要的手续和房改房的手续有什么差别吗?谢谢大家!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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·请问地税局开的“房地产预收款收据”在哪里可以买到？收据具体的全名我记不太清楚了，只知道是购房时付款开的房地产预收款收据，好像是统一格式的，除了在房产开发商那里可以开在其他哪个地方可以办到么？？

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没有房产证，如何过户？有一套房产，属于教育系统内部开发小区，现在只有土地证，没有预售许可，没有房产证，如何过户？直接在售楼中心办理户名登记变更行不行？

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房产我之前和我男朋友合资买了一套房子，在商品房买卖合同上我和他为房子的共有人，现在房产证还未办理。1、若房产证上只出现我一个人的名字，是不是需要交纳房子买卖的营业税？2、这个房子怎么办理房主的名字变更？具体流程怎么做？

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北京二手房买卖及过户问题由于房主个人原因，房主（房产证所有人）本人与受托人在公证机关办理公证手续，委托受托人办理房产交易及过户的全套手续，并将房产证原件交于受托人，那么受托人是否就有权力与买方人签订买卖合同，且这个合同也是办理房产过户及交纳相关税费时，税务及房管部门认可的合同？这样在办理今后买卖和过户手续的时候，是否房主本人就不必出现或提供其他文件？

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买二手房有什么有注意什么?买二手房有什么有注意什么?另外如果分期付款的话一般房产证过户什么时候办理?需要多少钱?

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请问关于过户问题！奶奶去世3年多了！一直没有把我的户口转到奶奶那去！奶奶的房子一直只是她自己的户口！现在想把房子转到我或是父亲的名下。该怎么做？可以先转户口再消奶奶的户吗？这样是不是可以不用过户手续？

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请问二手房过户头需要哪些手继及程序我刚买了一套二手房,需要房产证过户头,听人说这个问题比较烦琐.我也不知道是真是假,也不知道从何下手办理,请问二手房过户头需要哪些手续及程序.

过户 二手房 程序 从何下手

请问二手房过户头需要哪些手继及程序我刚买了一套二手房,需要房产证过户头,听人说这个问题比较烦琐.我也不知道是真是假,也不知道从何下手办理,请问二手房过户头需要哪些手续及程序.

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购房时，哪些房子一定不要买？

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购房合同更名流程是怎么样的？

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评估购房能力的具体步骤是怎样的？

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如何准确评估个人购房能力？

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怎么评估自己的购房能力？

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二手房的购房资格要如何审查？

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二手房常见的无效购房合同有哪些呢？

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申请购房需要提交哪些审查材料？

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外地人在北京买房条件和资格是什么呢？

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首次购房必须满足哪三个条件？

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首次购房优惠有哪些政策？

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购房者如何评估购房能力呢？

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购房后想要退房需要满足哪些条件？

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购房后退房流程一般是怎样的？

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如何评估自己的购房能力呢？

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买二手房前必做的购房准备有哪些？

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北京审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位呢？

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北京购房资格符合哪些条件呢？

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北京购房资格核验提交材料有哪些呢？

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北京购房资格核验核验时间是怎么样呢？

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二手房购房要注意哪些呢？

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如何在安居客上看房买房？我最近要买房子，朋友告诉我说安居客很好，淡我从来没有尝试过在网上看房子，不知道要如何操作，熟悉的人麻烦回答一下，谢谢。

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深圳哪个区最有发展前途？最近想在深圳看看房子，本人在宝安福永，这边的房子在深圳来讲还不算贵。很多朋友说福永位置不好，说布吉和龙华不错，以后有发展。宝安区的发展前景大吗？还是布吉跟龙华的更好？谢谢各位！

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二手房个税的两种算法可以由我们自己选择吗？我是河北的，141.1的商品房，房产证4年了，原来15万买的，现24.5万卖掉营业税=买卖差价×5.55%那如果原来的票据找不到或找不全，此项费用如何计算？个人所得税=交易价格*1%=2450元个人所得税=(交易价－原买进价－合理费用)×20％=18000元那么营业税时，我给他原来的发票；而算个税时按交易价格*1%可以吗？也就是说个税是不是按照上述两种算法中低的一个？会不会有原来的发票就必须按差价的20%

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提问有关买卖二手房的问题我于2003年经邻居联络将一约80多米的二手房买入，当时看房时此卖房人在这间屋住，然后由邻居做中间人谈好12。5万圆成交。当卖房人搬出此屋交钱办手续时，卖房人突然和我说房证写的他母亲名，我就犹豫了，可卖房人说；我妈不管，这是我的房，我就提出要见见他妈，他当时就打电话说你问问我妈吧，我就和他妈通话了，他妈说；卖吧，他说了算他的房。这时中间人也说；都十几年的老邻居了，信我的吧。这样我就留个心眼，说先给9万圆，更名后补齐所欠余额。然后他就陆续办理房改，可更名时因他母亲名需要他兄弟姐妹都在场。他哥哥就是不来，说与他无关。不管。这样就托到了现在，这几年房价上涨，他又觉得吃亏了，又要涨到16万，我想认了吧，可他们家人还不配合，到现在已经住了6年了，房证还没改过来，我都急死了，不知怎么办好。[就是房子我们住，房证没给改]他母亲已经90岁了。恳请哪位高手指点谢谢

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青岛李沧那边的房价多少？周边配套咋样？李沧房子均价大概多少？交通、商业配套怎么样？

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有没有人知道深圳龙园？有没有人知道深圳有个龙园山庄？房价贵不归？谢谢了！男朋友说想在那看房子。

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二手房买卖合同与实际房产证楼号不一致怎么办我看中了一套二手房，买房前去看了房子，是6号楼1501，由于当时房东还没拿到房产证，查看他的买房合同，写的也是6号楼的1501，与中介签的合同也是6号楼的1501。过几天，中介公司通知我房产证到了，我提出要查看房产证，结果发现竟然是12号楼的1501，与合同上的完全不符。后来中介让我到物业公司，物业公司的人说现在楼号都进行了调整。中介一再说没有关系的。请问，这样我买的二手房会不会有风险？如果我不想要的话，我的定金能不能退回来？对方是不是要付违约金？谢谢！

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我该买怎样的商铺各位好，我是第一次买商铺，没有经验，请各位多指教：在南京，现在有两种商铺，我不知道怎样选择，一种是大学学校步行街里的商铺，在江宁大学城，三年内保证百分之八的收益，收益可以先在买房款里扣除，在二楼，另一种是小区内的商铺，在江北地铁沿线小区，但要自己想办法出租，我现在比较矛盾，因为价格上差不多，不知道该买哪一种为好，特别是哪一种商铺升值会更快一点?请各位多多指点，谢谢！

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二手房合同签定了卖家反悔怎么办？10月18日经过多天的看房终于看到了一套满意的，晚上12点多终于签定了购买合同，（其中合同中介方是没有营业执照的，）并交了1万元定金，结果第二天的晚上业主就说合同无效，要求取消合同。但是我咨询了律师说这个合同和中介有无资质没有关系，合同是有效的，业主就是咬定合同无效拒绝履行手续，并一直拖着不办，有知道怎么办的请指教，多谢。

业主 怎么办 中介方 看房

装修保证金我买的是人家的二手房，房地产买卖契约上有这样一条：甲方将装修保证金和相关配套设施无偿送给乙方使用。我向甲方要装修保证金的单据他不给，中介出面他也不肯给。请问那条款是什么意思？保证金是不是属于我的？甲方交的装修保证金是不是在交易完和装修完之后乙方把装修保证金退还给甲方？过户完了以后在房产中介签的房地产买卖契约还有用吗？

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珠江拉维小镇周边有些什么配套设施珠江拉维小镇周边有些什么配套设施

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珠江。怎么去壹千栋，明天陪朋友去看房？

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大运河孔雀城周边配套怎么样呀？

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蓝色天马河有哪些配套设施？请问广州花都的蓝色天马河楼盘有哪些配套设施？

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韶关碧桂园周边的配套设施有哪些？

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橡树湾的商业配套怎么样呀？

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租期未满期间有权禁止中介带人看房吗我们跟房东签了一年的合同，现在差不多过了半年房东说房子要卖掉，所以期间要合作中介带人看房子。我们觉得房子卖得掉之前肯定有很多人次看的，不想被频频打扰，并跟房东说你干脆退掉违约金，你想怎么处理就怎么处理。请问，我们有权在这期间禁止中介带人看房吗？

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容积率是什么意思啊？我不知道这是什么意思？谢谢啊

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二手房买卖问题急求各位高人解答我在北京郊区有一套120平方米的02年房，现在想在北京市里买套141平方米不够两年的二手房，想赶在2009年12月底前过户完。房总价310万，中介建议首付多点（150万），并以现有房抵押贷款（50万），首付共200万，贷款110万。问题1：我能用现有房抵押贷款吗？会有什么影响？问题2：我想贷15年，我大概每月支付多少？我考虑提前还款，哪种还贷方式合适？问题3：我在没看房的情况下已经与卖房人、中介签订了三方协议，但看了同一楼的同户型的房，下步需要进行评估和网签，这二者有先后顺序吗？需要注意些什么？我的税费大概是多少？问题4：必须在2009年底进行过户是吗？到2010年我这种情况好象也不会多付税费吧？衷心谢谢各位这方面的专家！我下周三（12月16日）就要网签了。想拜托各位高人指点！谢谢！

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买新房与二手房区别买卖新房与二手房区别同样买房，新房与2手房是有区别的：先讲新房：1.新楼盘一般单价高于2手房；2.新楼盘首付少，贷款成数高，容易贷款，不用交5.5%营业税以及相对于2手房特有的一些杂七杂八的费用3.交易过程清晰明白放心省事，没有产权纠纷。4.买新房可能目前地段交通配套设施等等还不方便，但对于投资或养老来说，买新房看中的是以后的发展，不少楼盘在规划中的地铁线旁，如果现在买了要住，配备个车就比较方便了。5.建筑外观：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术。6.户型格局：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。再讲2手房：1.与新楼盘相比，二手房具备地段、交通、社区、配套可选择优点、也不存在期房风险。2.但2手房由于贷款成数低，故首付多，不易贷款，还需交5.5%营业税以及其他杂七杂八的费用。3.交易过程需要资金担保，否则陷阱多，风险大，因为在整个交易前后过程中都可能出现异常情况，比如一房2买或被法院查封或房主家人闹事或者房主跳价反悔或中介设置陷阱等等，那么买方往往非常被动多事，在没有拿到产证以前始终是寝食不安。4.买主甚至还常常要帮房东先垫资还款，抬高了买主现有自备资金持有量门槛。5.建筑外观：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处。6.户型格局：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。综合以上情况分析，明显可知，除了不是用于上下班自住的房子，那么其他原因买房（投资，养老，渡假，改善等等）绝对还是买新房好。

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对对子了！“奸商圈地撂荒五年看房价涨高狠出手激起百姓泪！”

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