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房产纠纷

我于1996年,与南昌市车辆厂一职工协议,内容如下: 购房协议 甲方A某, 已方B某。 甲方在其工作单位分配到新住房一套,位于新盖宅楼第三单元,住房面积为67。57平方米,为解决已方住房困难,甲方自愿将此住房转让给已方,现经双方友好协商,达成如下协议: 一、甲方按厂里建房购房价格,将住房转售给已方,共计价款3。
07万元; 二、已方按故厂里时间要求,于9月4日将房款付给甲方; 三、住房所有权,由厂方划甲方时,即由已方自动享有的 四、已方为弥补甲方的损失,一次性补偿甲方5000元首 五、水电费由已方垫付后,由甲方按月如期付清楚 六、尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时,由甲方负责调解; 七、除外部不可抗拒的原因外,双方不得违约。
协议人:A某 B某 此后,房子如期建成,A某也将房产证交给B某,但二年后,B某要求A某一同去办理房产证过户手续时,B某拒不同意,说是他妻子不同意,除非已方再补偿其2万元,已方不同意,后来此事一直悬而未决。近时,A某以房产证遗失为由,通过登报(已登),准备重新办理房产证书。
另:房子从建成开始一直是已方居住。 。

2个回答

    你说的“已方”应该是指代“乙方”吧?最后的“B某要求A某一同去办理房产证过户手续时,B某拒不同意”中后面一个“B某”应该是“A某”吧? 从你写的文字来看,我不是很清楚你需要解决什么问题。
  只是提供一些信息共你参考。 既然双方签订了这份协议,约定将房子的所有权过户给乙方,双方就应该遵守并履行协议。 ...全部

    你说的“已方”应该是指代“乙方”吧?最后的“B某要求A某一同去办理房产证过户手续时,B某拒不同意”中后面一个“B某”应该是“A某”吧? 从你写的文字来看,我不是很清楚你需要解决什么问题。
  只是提供一些信息共你参考。 既然双方签订了这份协议,约定将房子的所有权过户给乙方,双方就应该遵守并履行协议。  A某将房产证交给B某,并不意味者产权过户了。双方肯定还要一起去办理过户手续的。
  如果A不同意,则只能通过法律途径解决了,如果B某起诉A某,获得法院的判决支持B某的诉讼请求,则B某可以仅仅凭判决书单方向房地产登记机构办理过户手续。 当然A某或许可以重新办理一份房产证,但是这并不影响B某起诉A某。
    如果B某获得法院判决后单方办理完毕过户手续,即便A某说遗失或者拒不缴出手中的房产证,房地产登记机构也不会承认A某手中的房产证的,这个房产证实质上就是废纸了。 如果需要进一步咨询,可以访问网站 获得我的联系信息。
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2006-07-04 23:37:05
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合同条款并不严谨,乙方根据“第六条:尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时,由甲方负责调解;”要求补偿2万元;这种情况只有向法院提起诉讼,以维护自身的合法权益

合同条款并不严谨,乙方根据“第六条:尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时,由甲方负责调解;”要求补偿2万元;这种情况只有向法院提起诉讼,以维护自身的合法权益收起

2006-06-23 15:28:13
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