怎样由租金来推算商铺的估价
这个……一般……很难!因为所处地段不同,同样租金的商铺面积是不会一样大的,另外,同样面积的商铺所在的楼层不同也会影响其租金,……。换句话说,影响租金的因素太多了,与房价本身的关联关系已经不是简单比例关系(线性关系)。 所以,最好是到现场去对相同或相似的商铺进行走访、调查,而不要试图通过简单计算来解决。
这个……一般……很难!因为所处地段不同,同样租金的商铺面积是不会一样大的,另外,同样面积的商铺所在的楼层不同也会影响其租金,……。换句话说,影响租金的因素太多了,与房价本身的关联关系已经不是简单比例关系(线性关系)。
所以,最好是到现场去对相同或相似的商铺进行走访、调查,而不要试图通过简单计算来解决。收起