客厅卧室都没阳台，没地方晒衣服，怎么在客厅隔出个阳台呢？客厅落地窗旁边还是主卧室的门。

房子的建筑结构有严重缺陷，可不可以要求退房？您好！我新买的房子要交房了，验房时发现，主卧室顶的正中间有一根大横梁，横梁高30CM，宽20CM多，由于在卧室顶的正中间，所以很难处理。经检查，是由于顶楼（我们是次顶楼）有露台，卧室墙体向内退造成的。但是该墙体没有门，此横梁完全可以采取上翻的设计来避免挂在我的主卧室顶上。我认为设计不合理，有缺陷，要求退房，但开发商却不同意。主卧顶的中间能有大梁吗，设计规范是否对此有规定，请教，感谢！

横梁 主卧室 顶楼 正中间

我的房子如何贷款最合适我们买了一套三房的房子，总价113万，现有资金80万，若是全都拿去首付，装修就比较困难，装修费用预计十万左右。我们可以公积金贷款20万，另外的需要商业贷款。我和老公每月的公积金目前为七百元，两人每月的共同收入为八千元到一万元。我的问题是，我们首付多少比较合适？贷款年限为多少？该选择那种还款方式最省钱？请专家给予帮助，谢谢！

贷款 公积金 房子 给予帮助

关于飘窗和下水湾我才买了房,有三个飘窗,十楼,想得好吓人啊,会不会垮啊??看着像没什么东东可以支撑啊~~~我不是很懂喔~~表笑喔~~呵呵~~还有我的卫生间都填平了,不知是不是有防臭的下水湾??如何检查?填平了是不是只能用马桶啊,我客卫不想用马桶~~~还有,这个朝向对房子是不是影响很大啊,夏天的西晒是不是很历害啊??谢谢

是不是 马桶 填平 防臭

请宋老师推荐装修材料宋老师，你好。我是潍坊地区的，第一次装修，想包清工。请您给我推荐一些本地有卖的，适合工薪阶层用的家装材料好吗？如木工板、免漆门、装饰板、橱柜、地砖、复合地板、乳胶漆、吊顶材料、隔断、洁具及五金、灯具、插座开关电线等等，哪个品牌价廉物美？市场价格怎么样？另外，我的房子110平方米，南边是3个向阳卧室，北边是客厅、厨餐，最里面是卫生间，想花3万元装修，请您给提供几张效果图好吗？

材料 木工板 乳胶漆 老师

房东中途涨价，几个月后我解除合同，和我多出的租金吗？房屋租赁，房东中途涨价，几个月后我解除合同，房东不愿退还押金。我可以取回押金，和我多出的租金吗？我去年租了一个毛坯两室一厅房，签合同时房东同意找人和租，但不提供家居。因为毛坯房找人合租都不容易。空了一个月后，我就花了2000元左右，购家居、热水器。找到合租。仍很亏，就很便宜的将客厅出租。3个男生每人一个空间，到也相安无事。3个月后，房东过来收租，居然以客厅住人为由，提出涨价300元。软磨硬泡后，涨100元/月。后来我因为工作调动，不能在原处居住，没办法管理，过去一趟也不容易，其他合租者常加班。结果漏交水电、拖欠房租，很让人头痛。我跟房东提出，原价转租给他人，保证付房租到我找到租客为止。结果房东说不想出租了，要装修房子。我处理完家居退还钥匙时，房东手上还有我1个月房租和1个月押金。由于可能存在我不住的时候漏交的水电费，房东要等他有时间后到电管局等补单，支付后再退还。接下来的几个月，房东经常称忙，没时间。所以没有交涉过。直至近日我们碰面，房东说可以退房租，但不退押金了。请问这样对忙？我能取回押金和他中途涨价的差额吗？

房东 押金 房租 涨价

急！房东涨价，我的押金能要回来吗？我去年租了一个毛坯两室一厅房，签合同时房东同意找人和租，但不提供家居。因为毛坯房找人合租都不容易。空了一个月后，我就花了2000元左右，购家居、热水器。找到合租。仍很亏，就很便宜的将客厅出租。3个男生每人一个空间，到也相安无事。3个月后，房东过来收租，居然以客厅住人为由，提出涨价300元。软磨硬泡后，涨100元/月。后来我因为工作调动，不能在原处居住，没办法管理，过去一趟也不容易，其他合租者常加班。结果漏交水电、拖欠房租，很让人头痛。我跟房东提出，原价转租给他人，保证付房租到我找到租客为止。结果房东说不想出租了，要装修房子。我处理完家居退还钥匙时，房东手上还有我1个月房租和1个月押金。由于可能存在我不住的时候漏交的水电费，房东要等他有时间后到电管局等补单，支付后再退还。接下来的几个月，房东经常称忙，没时间。所以没有交涉过。直至近日我们碰面，房东说可以退房租，但不退押金了。请问这样对忙？我能取回押金和他中途涨价的差额吗？

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结婚对拆迁补偿有利吗？我们家要拆迁了，母女三人住一间平房，我想现在领个结婚证，小厨房就可以算面积了吧？谢谢

结婚证 平房 母女 谢谢

改底单交易，会有哪些风险？我北京的，看好了一套二手房，是新房子，05年的，刚入住，房产证还没有下来，现在我想买。对方说可以改底单，我想知道如果改底单的话，我会有哪些潜在的风险，这样交易需要第3方担保吗？据说房产证07年10月份才能下来，大产权06年6月份下来。

房产证 新房子 风险 交易

买的新房防水层有问题，是否应该开发商负责？买的新房，临装修被告知地下室墙面和地面不允许开槽埋线，否则发生漏水现象，后果由业主承担。显然不合理。需要法律方面的咨询。谢谢。

新房 防水层 墙面 漏水

新房墙壁自然裂缝约0.5毫米咋办?新房装修一年不到,墙壁出现不规则的裂纹,(该房是框架结构)通过什么步骤来修补?需要些什么材料?

新房 框架结构 裂纹 裂缝

和房东一起住，有什么不好吗？今天看了一套房，复式结构，楼上楼下，我要住的是楼上的一间，房间条件倒是很好，就是用水洗澡上厕所在楼下，我想楼上肯定也有卫生间，只不过房东不想让用罢了。我想这样一来就比较麻烦了，但是也有一点好，互不打扰。这种和房东一起住的情况我还没有经历过，不知道有什么麻烦的地方？

房东 麻烦 楼上楼下 复式

商品房具备什么条件才能交房?主卧卫生间的窗户因窗外的水管挡住，仅能打开一小部分；人可从隔壁住房经外围平台隔栏随意爬过进入我家平台，故存在明显安全隐患。我以上述两点为由，不与开发商交房，算违约吗？如果开发商违约，我能索赔吗？

交房 开发商 平台 隔栏

以房抵房，可行吗？有一套新房，福利分房的那种。现在已拿到房产证。可以向银行抵押贷款再买套房吗？在北京。能买经济适用房吗？

分房 房产证 适用房 新房

关于买房？我想买房，二居室吧！二手房或新房，最好无物业费，贷款，首付有3万左右，月供要还多少，最好在五环以里

买房 二居室 五环 物业费

新房要多久才能入住?

新房

现在在上海买新房要交大概多少住房维修基金？那个叫什么每平方米建筑面积成本价到底是多少？

成本价 每平方米 建筑面积 新房

房子被开发商抵押了怎么办？买了新房子，一次性付清后，入住了，但还没有拿到房产证，如果拖了一段时间后（如1年、2年），突然某天被银行告知，你的房子已被开发商抵押给银行了，现在因开发商无法偿还，你的房子要被银行拍卖。问：现在是不是你的房子或者说你买房子的钱打水漂了。

房子 开发商 银行 新房子

我的贷款房子是否可以转让我的房子原来是按揭贷款的，现在想要出售，我的贷款是否也可以转移到新房主名下，让他继续还贷？

贷款 房子 房主 名下

购置新房！不是人的别看！我家住在三星街(北人民大街)我家是69年老住户，人口又多，子女大了，住不开，于86年贴住房盖了房子，并且我们在此结婚住人，一直到现在。现在政府修道（北人民大街），市政府说我们自盖房没有房证属于三小，不予补偿，而今天多家报纸都刊出，今年改造棚户区，自盖房1990年4月1日以前是给不尝得。改小区给补偿，修道就不给补偿有这规定么？同样是老房待遇就不一样？我向网友们请教，他们做法对不对？我如何解决？怎么补偿？补偿应该是多少？还有哪些最新文件对我们住户有利，如补偿多的.给房子的.垦请网友多多指教！！！我在这里多谢了！政府能不能干点人做的事了！！！！

盖房 大街 多多指教 网友

深圳关外哪里买新房低于4K/平？有人知道吗?

新房 深圳

请问我想租的房子是新房，他能否出租？请问我想租的房子是新房，房主还没有拿到房产证，他能否出租？我该以什么证明文件来核实房东的房屋所有权？大家好！我现在正在找房，看中位置在北京朝阳门立交桥西南角竹竿胡同2号楼的一套3室1厅1卫的房子。该楼据房东的儿子介绍说是2005年11月交楼的。目前还没有房产证，请问我该以什么证明文件来核实房东的房屋所有权？我怕被人骗，因为我是一次性付一年的房租的。请懂行的牛人教我该如何查验房东的房屋所有权？（房东是一位68岁的老太太，所以我只可能与她儿子签订租房合同）请问我该如何操作，才能安全地将这套房子租下来？

房东 房子 所有权 证明文件

请问什么是地热啊？没有暖气供应的湖南也能装吗？我家在湖南，冬天也比较湿冷，但不象北方，没有统一装暖气。请问我家也可以装地热吗？找哪里的人装？我家有130平米左右，需要预算多少钱呢？

地热 暖气 湖南 人装

这里是我家的户型图，请大家帮忙设计一下这套小三房的建筑面积是78平米，我的装修原则是从简，预算3万多左右，位置在广东南方城市，我想在地砖等比较重要的地方用稍微好点的材料，其他地方可以放宽，常住人口3人，请大师们帮忙看看。

户型图 小三房 从简 地砖

麻烦馨承泽陵大师帮我做一下详细的预算？客厅与北卧室之间的墙我想换成铝塑的拉门，做地热，复合地板想要圣象或菲林格尔的E0级的，漆要环保一点的，顺便请大师帮我推荐个品牌（漆）。

大师 菲林 铝塑 圣象

请问:这样的基本装修要多少呀?大家好~马上就要交房了,完全的外行,不知道怎么装房~特前来请教：套内总面积136.22平米,三室三厅两卫.卧室总61.74平米,想用复合地板和墙纸.客厅和浴室总61.83平米,想用稍好一点的地砖和树胶漆.两个璧柜.就这些简单的装修要多少预算．多谢～～～～

装房 三室 墙纸 复合地板

请教天龙大师？如果不想包门、窗的边应该用什么方式代替？你好，在网上经常能看到你为众网友解决难题。在这里问一下如果不想包门、窗（用木头）但又怕它们容易裂纹或者脏，请问可以用什么别的方法代替吗？我家在山东省济宁市，刚买了114。2平的新房三室一厅一厨一卫想要简单的装修一下，装修预算大概在２．５－３万之间．三个内室用复合木地板，客厅和阳台要用地砖，墙面进行简单的刷面，要封阳台、做防盗网，室内的门、窗、暖气要修整，要做整套的厨柜、卫生间里的东西不会有太大的改动，客厅里的电路要改动一下。大概就这样了吧！这些预算够吗？全包合适还是包清工合适呢？能帮我列一下所花费款项吗？（两人都不太有时间）新房的客厅是长６米宽３.4米（有点深），所以想在客厅靠中间的位置做一个类似影视墙的隔断，把客厅隔出一个小的空间做为它用，不知可行吗？这种影视墙可以做得出吗？效果怎样？，注：在客厅的两边墙上一边有两扇卧室门、一边有一个1。6米宽的廊口（都在靠墙的中间位置），这样就把客厅的墙面隔成了两个小的连接在一起的小墙。不知我写的清不清楚，您能否帮我解决一下呢？

客厅 墙面 阳台 影视

请大家帮忙作装修报价我家建筑面积118平米，打算全铺地砖，要整体厨房、衣帽间，墙面刷乳胶漆，预算在4.5w左右（不算电器），能下来吗？请大家帮忙做一下报价吧！

报价 乳胶漆 衣帽间 铺地砖

门的选购我准备选购卧室\书房\卫生间\厨房的门,想问以下几个问题:1、这四个房间的门选购时有什么区别吗？可以是同一款式的吗，我厨房的门想选个玻璃式的，增加通透感，可行吗》？2、门的颜色是不是最好统一呢，我房间的颜色都是白的？3、门的材质？现在市场上门的材质主要分哪几种，比较适合老百姓居住的是哪种，相互之间有什么区别？4、最后就是门的价格了？我的初步预算就是500元一个门，4个门2000元，当然了也可适当上调。这种价位的门种类多吗？另外一般买门是不是包安装啊，门套负责吗？请高手指点！！！

材质 厨房 房间 颜色

请问哪个牌子的厨卫墙地砖性价比高因为其他方面已超预算，期望在50元/平以下。谢谢~

厨卫 墙地砖 超预算 性价比

我的80平米的新房子两室两厅，南京江宁东城风景的，如何装潢1。提供材料供应商选择？2。装修方案和预算（小康型即可）3。承包装潢公司介绍

装潢 小康型 两厅 新房子

【高分】评价下这个户型优缺点，如何改进~~112平方，上北下南，自我感觉餐厅不好利用，卫生间狭长，请指点如何改进，简单装修预算要多少？

上北 优缺点 高分 自我感觉

请帮助我设计预算新房想法:除卫生间和厨房瓷砖到顶,顶部扣板外,其余地面为磁砖(80元左右一平方米),余下墙面,顶棚为乳胶漆,主卧、次卧打一壁柜到顶,地面用木地板。客厅做电视墙造型,玄关对面墙做造型、有鞋架、镜子；厨房整体橱柜(含排烟罩、炉具),4扇折叠门；卫生间,厨房冷热水管、二次防水；卫生间坐便和洗手盆之间做个隔断(具体形式还未想好),其他室内和墙壁造型、装饰也未想好，要求档次适中，电视墙放于何处,体现家庭和谐温馨宁静大气,请各位大师费心帮助一下设计和编制较详细的预算,拜托

卫生间 电视墙 厨房 造型

如何选购墙纸？去建材城了解了一下墙纸，觉得特别迷茫，一卷的价格从几十元到数千元，各种档次都有丰富的花色品种可供选择，用我非专业的眼光，也看不出贵的和便宜的墙纸有多大的差别。只能在预算允许的范围内选择价格高一点的。想请教各位大侠，各种档次的墙纸究竟有什么差别？大概选择什么价位的墙纸可以放心使用（也就是可以放心使用的墙纸的价格底限）？还有什么牌子的墙纸质量又好，价格又不贵？

墙纸 放心使用 价格 档次

请问一下一套套内面积118平方米的房子的装修预算6万元够吗？请问一下一套套内面积118平方米的房子的装修预算8万元够吗？本人的观点是简单的就是好的，但是材料一定要中高档，6万元不含家电家具。不知道能不能拿下来。

房子 面积 家具 家电

请高手帮忙预估一下装修的预算.谢谢想法:房子一共是130平米,三室一厅,毛坯房没有门,有窗.其中一间卧室打算用木地板或竹地板,其余用地板砖,我们年轻没有经验又是外地,没有多少钱,简洁点就好,不要华丽的感觉.请高手帮忙给估估(不算家电及书桌等家具),给点指导.小的在此谢过了.

高手 竹地板 地板砖 毛坯房

有关装修价格本人装修开始装修的，但没有装修经验，故总觉得茫然。我家套内面积大概125平方，属于三房两厅两卫的设计。我预计装修价格大概八万元左右。请问一下各位有经验的前辈，这预算够吗？是否有哪位前辈能够提供一份详细的各类装修建材方面的价格供我参考，万分感谢。

前辈 三房两厅 价格 两卫

我的房屋装修预算5万元,请高手指点.近日准备装修,但银子太少,装修预算5万元,请高手指点.

高手 指点 房屋 银子

请各位大虾给出预算方案这是我的四室二厅一厨住宅，马上就要装修，可是对预算摸不着头脑，所以让各位大虾帮忙做一下，主要预算的是1、玄关、玄关角橱、电视墙、2、厨房推拉门3、三个卧室的壁柜、书房书橱、写字台4、客厅、餐厅、走道、阳台吊顶5、一个大卫生间隔断门、二个卫生间吊顶、厨房吊顶电路改线另外，家住山东淄博

吊顶 玄关 大虾 卫生间

湖北,面积113如何设计更合理家庭情况：三口之家，偶有老人朋友来住。设计基本要求：简约、实用、耐用、白色为主。１、厨卫进吊顶，其他都不吊顶。２、客厅和餐厅地面铺玻化砖，厨卫阳台铺地砖，其他房间地面铺强化地板。3、水电如何改造？特别是网线与电视线、电话线.二卫共用一个热水器如何安排,若与厨房也共用一个热水器行吗?请大师帮忙设计一下，大概装修预算要多少？越细越好。QQ：2

厨卫 吊顶 热水器 共用

要装修了，求助大家帮忙预算一下大约多少钱？谢谢我买了个小房子，马上要拿钥匙了，装修还没个头绪，想请大家帮帮忙!!房子在13楼，是顶楼，南向，套内面积31.22平!一室一厅一厨一卫!想吊个棚，墙面喷漆，卧室和厅用复合地板，厨房和卫生间铺砖，卧室一个柜，厅里想放个书架之类的，别的也想不出来了!想让大家帮忙预算一下大约多少钱嘻嘻，我没多少钱，一竹般装就可以了

卧室 大家 房子 个棚

我打算装修我的新房，请问各位大师该怎么做预算？我的房子是120平方米，在五楼，一梯一户的.打算把装修+家具+电器控制在10万以内,其中装修打算控制在6-7万。请各位大师们给出个主意，或者有什么清单之类的可以拿来参考一下，在这里多谢了！

大师 一梯 新房 家具

三室，使用面积108平方米,请教大师如何设计更合理?家庭情况：三口之家，偶有老人朋友来住。设计基本要求：简约、实用、耐用、白色为主。１、厨卫吊顶，其他都不吊顶。２、客厅和餐厅地面铺玻化砖，厨卫阳台铺地砖和墙砖，其他房间地面铺强化地板。３、入门处做1.5米宽的玄关。４、外阳台及窗全部都做不锈钢防盗网。５、两阳台门及厨房门都用塑钢做成推拉门。6、水电如何改造？特别是网线与电视线、电话线7、客卫采光和透气性不好，如何解决。8、二卫共用一个热水器如何安排,若与厨房也共用一个热水器行吗?福建小县城,不含家电,最简单装修3W够吗?客厅与餐厅是用强化地板还是玻化砖更好?这种3楼户型(共6层)还有别的设计更合理吗?9、估算：客餐厅地面38.8平方米。卫生间地面5.66平方米，墙面29.6平方米。厨房地面6.7平方米，墙面9平方米。阳台地面9.8平方米，墙面4.5平方米。三个房间地面共45平方米。请大师帮忙设计一下，简单装修预算要多少？越细越好。QQ：7

地面 墙面 玻化砖 阳台