请懂行的指点:新买楼房渗水怎么办
根据你说的情况,卫生间漏水的可能性大,很可能是卫生间自来水管的隐蔽部分漏水,就是埋在地下的部分,要想找出问题就得刨开楼上卫生间的地面(漏点也不一定就在卫生间。如果漏点不在卫生间,那么附近走自来水管路的地方地面都要刨开),把地下的管子露出来,通水应该就能发现漏点,如果找出了问题,维修就简单了。 还有一种情况,也不排除地暖管漏,不管是哪个管子漏,维修工作的程序都是一样的。这个事件的责任问题是这样,如果楼上住户没有自己改动过管路,那么责任就在于开发商以及承建商(施工队),与物业没有责任。 解决这个问题的途径是,物业与你共同找开发商,由开发商责成相关施工方或相关方面人员来做维修。如果渗水给你造...全部
根据你说的情况,卫生间漏水的可能性大,很可能是卫生间自来水管的隐蔽部分漏水,就是埋在地下的部分,要想找出问题就得刨开楼上卫生间的地面(漏点也不一定就在卫生间。如果漏点不在卫生间,那么附近走自来水管路的地方地面都要刨开),把地下的管子露出来,通水应该就能发现漏点,如果找出了问题,维修就简单了。
还有一种情况,也不排除地暖管漏,不管是哪个管子漏,维修工作的程序都是一样的。这个事件的责任问题是这样,如果楼上住户没有自己改动过管路,那么责任就在于开发商以及承建商(施工队),与物业没有责任。
解决这个问题的途径是,物业与你共同找开发商,由开发商责成相关施工方或相关方面人员来做维修。如果渗水给你造成了损失,由开发商或责成相关责任方负责赔偿或给你维修恢复原状。如开发商拒不给予维修,你可以到工商或消协等部门申述,也可以诉诸法律(估计用不着,其实事情并不复杂,开发商也不至于蛮横无理,只是如果开发商不积极的话你和物业就需要多催促)。
如果楼上住户私自改动了水管路,那么开发商肯定会拒绝承担责任,那么维修责任就只能是楼上住户了,如果你与楼上协商不了,就让物业出面找楼上,你的损失由楼上负责。收起