家具品牌该怎么挑选

二手房落户如果二手房买卖原来的户主没有把户口给迁掉，对于买家会有什么影响呢，二手房落户问题该怎么解决？户主原来就是本地户口的，不迁的话会有哪些影响呢。

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编制房地产广告预算的基本方法有（）。[多选题]编制房地产广告预算的基本方法有（）。[初级经济师》房地产]
A.目标任务法
B.消费者需求法
C.销售百分比法
D.销售人员规模法
E.竞争对等法

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建一栋房子要多少工应该怎么确定我们公司要建房子，做预算，但是我不懂应该怎么做，还请各位大侠帮帮忙。

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我想了解房地产总预算的计算公式谢谢你！

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租用的房子厨房排水不够好怎么办本人租用的房子，厨房排水不好，一洗菜做饭，就那附近到处是水，现在想不动工程的情况下，建立个排水沟，和洗菜区域，有什么方便简单，实用的方法不?地面是贴了瓷砖的。不租用时，要能把这些弄掉，尽可能恢复原样。最好预算在50元内内可以搞定

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莘庄南广场和北广场哪个适合居住？购房讨论准备今年年底把结婚的婚房给买了，目前看中莘庄这一块，不知到南广场和北广场有什么大的区别伐？价格差的多不多？？南广场看到有个百盛，感觉购物方便的。。周围各位TX有没有好的小区推荐呀。。如果想买离地铁站近的，100左右平米的房子，200到300万这个预算够吗？？我男朋友工作在松江，南站和莘庄有班车接送，而我爸妈的话是住在浦东的所以综合考虑我们选在闵行区，如果各位TX有其他好的推荐也非常感谢的。。。。

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买房落户问题（房本写两个人，落一个人的户口）本人已婚，新房房本为我和老婆两个人，想到将来孩子上学，打算落户口在这。1、我是农村户口（农村户口好处不用多说，所以不愿迁出），2、老婆是非农业户口。打算把老婆一个人的户落到新房这，能否？？？？多谢！！！！！！！

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昆山房子与落户问题看资料都是房子需要80平米以上房产
2个60平方米的房子可以么？

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刚毕业妹子,打算在买个小房,求过来人推荐合适地段&小区?快毕业，工作已定，一开始准备租房，租着租着觉得与其租金给了别人不如咬咬牙套属于自己的房，一点一点搭建起自己的窝。首付预算50-60w，自己年薪税后15，有上升空间；央企工作，公积金现在我也不太清楚能有多少。工作地点在城，所以城东南西北边边上的房子都还可以考虑~还请过来人不吝赐教啊~要是具体到小区就更好了！因为首付能出的不多，所以二手房打算，不管是不是老破小，希望小区治安好。还有就是希望能尽量靠城里，宁愿房子小点~一来通勤路途不至于太遥远，二来总觉得住太偏晚上下班回家会怕怕的T.T就在此基础上求优目标解了~另外就是想问下，像我这种情况的小菇凉成为小房奴后，生活质量会变成一个什么样的状态啊，会不会很苦逼啊~要是有同样经历的朋友，欢迎给我一点不论是现实的冷水亦或是温暖的鸡汤~再次谢过！

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购房前如何做好买房预算，有什么注意事项？购房前如何做好买房预算，有什么注意事项？

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农村房屋改建需要多少钱想做一个成本预算

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13成带地下室办公楼一平方330元是否能接？材料加工钱共330一平方？？大概能赚多少钱一平方？？？能帮我预算下更好。越详细越好。。。

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准备在成都近期买房。。达人入。眼睛都看花了@@
位置确定在西2环和西3环之间。。正的东南北都不考虑。可以稍偏点南或者北。
因为2环以内交通不方便。。3环以外又太偏了，完全城乡结合部。

要求不多，房价不考虑。只要不是天价就可以。预算100W-150W
住房面积要求100-150平方~电梯高层。最好是实力开发商的盘。
大盘，不要小盘。。社区高档点。。不然经常闹过去闹过来。邻里之间小市民多了烦。。

然后，其他。我想想。好像没特别要求了~~周围交通便利点。。西门那边金沙车站路口我是受够了--最好能避过就避过。然后买东西稍微能方便点就行了。
好了，想到再加。

环以外 环和西 交通 结合部

3房两厅2卫一厨的套房148平方怎样做个38万的预算哪位高手有这样的预算单啊有的话要多少分都可以．．

卫一厨 两厅 高手 套房

买房子永远都不是一件容易的事买房子永远都不是一件容易的事！我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事买房子永远都不是一件容易的事！我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事业单位上班，其父是乡镇事业单位人员，有现代车一辆(价值8万)，母亲平时玩牌赚的钱可以满足日常开销。今年被双方父母催促需要先买房子。双方父母各自出15万...买房子永远都不是一件容易的事！
我在一国企上班，月收入6千元左右，父母都是务工人员。女方在市里一事业单位上班，其父是乡镇事业单位人员，有现代车一辆(价值8万)，母亲平时玩牌赚的钱可以满足日常开销。今年被双方父母催促需要先买房子。双方父母各自出15万，加上我自己的8万元(内有三万是我父母给我的，我工作只有14个月)一共38万购房资金。
在我们选择房子的事情上出现分歧。原本没有看房市预估价格4000-5000，可是看房时价格全是6000-7500超出预算。
现在有两套房子比较中意，第一套女朋友比较喜欢。房子地段稍偏，苏州园林时的房子，居住密度比较大。多层房子在7楼，也就是顶层。单价6100(唯一的一套)，面积104。
第二套房子我比较喜欢，前临沱江，被公园围绕，在2楼，容积率才1.5，环境比较优美。单价7079，面积117，升值空间完全大过第一套。
我应该选择那一套呢？
如果选择第二套，那么我的想法是首付40万，贷款40，还款时间稍微长一点儿。女友父母的想法是还款的时间越短越好，十年还清，月供5000多，我一人还款压力太大，请问我该怎么办？展开

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马鞍山买房落户问题我在马鞍山买了一套二手房，是婚前财产，房产证上只有我的名字。婚后想把老婆和小孩的户口迁到马鞍山，我自己是四川农村户口不想迁。不知道可以么，知道的朋友帮忙解答下。谢谢啦，实在没分了，不好意思，好人一生平安！

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自建房费用预算想了解一般情况自建房价格。
1、如图土建需要多少钱，大概多少钱一平米（不包含内外墙砖）
2、外墙装饰价格，瓷砖外墙涂料等价格
3、内部地砖和木地板，墙面装饰。

自建房 装饰 价格 外墙砖

400W内买哪个学区房千帆老师，您好！我是一名俩个孩子的家长，女儿今年9月上幼儿园了，儿子出生5个月。目前我们家住浦东三林，对口清源小学，听说这个小学是菜场小学，心里甚是担忧，也请老师评点此小学一二。另，家里准备了400w内的预算，购置学区房（至少两房），个人想法不想给予孩子太大压力，目标锁定全市二梯队的小学。范围考虑卢湾，浦东，徐汇，静安，长宁，黄埔的房子。夫妻俩在静安寺附近工作。求老师推荐合适的学校！

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找了熟人二手房后期费用为什么还那么贵啊?我在武汉蔡甸区奓山区买了套95.73平方，二手房，找了个熟人中介公司，之前预算后期费:2.5万左右，现在简单算了哈，加上之前说好的中介费1500，现在说需要3万左右了，郁闷啊!细节是这样的啊，房屋总房价是23.5万，房源自己找的，贷款:19万，评估价格:3000每平方，总价是接近:29万，此房子，房东是一次性付清的，房产证已经办了，不到两年，土地证刚办理，专家们帮我算算需要多少钱?是需要3万吗?我从工商银行贷款，审批基本已经过了，今天让我交:评估费、担保费、银行办理杂费，要交3500元，后面算了下还需要交:2.5万元，营业税，个税，等等。。。不包含谈好的:1500中介费，如果总共加起来:3万左右啦!高手们帮我算哈，我附件有图你们看哈，收费是合理的吗?

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有房产证，关于无法落户问题我于09年从张三的手上买得一房子（属于上市房改房，她当时说其并未迁入户口），已得房产证。现在我去派出所落户时，发现已经有一叫王五的人在该房落户了，我无法迁入。
后面我找到张三，张三说‘不可能吧，简直不敢相信’。因为张三是05年5月从他人手上买得的房子。但王五迁入该房子户口的时间，在派出所的记录是06年1月。
意思是，06年1月期间，该房主人应该是张三，在未经张三知情的情况下，居然有个叫王五的人迁入到她的房子去。太神了，肯定是派出所暗箱操作的。
我想问：现在我该如何来保障我的权益呢？我如何才能成功迁入呢。

张三 王五 房子 落户

长春大学租房要求1室1厅1卫，(不要插间)正房，简单家具，干净卫生，最好新房。

本人长期租住，但是预算比较低，有房的可以把房间的自然情况留下，我会联系的，留网站连接的答案一概不采纳(能找到意的还会追加分数)

插间 正房 租房 分数

我可以取公积金吗?我9月买的新房,是一次交清.现在我想把公积金取出来可以吗?假如取出后还不够买房费用以后还可以再取公积金吗?

公积金 新房 买房 费用

我买的房子是别人转手的刚建好的新房,不过原来的屋主还没跟开发商签购房合同,我在跟开发商签购房合同前只有开发商开的房价的票据,不过比我买房的价钱低,我可以跟开发商签合同吗

开发商 购房 屋主 签合同

坡屋顶漏水我才买的新房,顶楼是坡形的,当时就冲它是斜的不容易漏水才买的,五月交的房,我这儿刚准备装修,下了几场雨就发现房漏了,也不是特别严重,有点沁水两处.叫了屋管看,他说今年夏天特热又干旱,所以暴口(我这儿是重庆)他们还说我那算好的,我们一楼的装好后住进漏的特厉害,他们承诺要弄好,可我怕万一装好后又漏怎么办呢?我是那个特郁闷啊,请大师拿个主意?

漏水 屋管 坡形 暴口

房屋使用面积怎么测?我最近从开发商那里买了新房,合同上说建筑面积是109平.我问售楼员:使用面积能达到多少?回答说:能达到90%.可我在屋里用米尺实际一量,才不到86平.109平的建筑面积,使用面积怎么才不到86平,与售楼员说的使用率相差甚多(大约77%),那20多平都被什么占去了?使用面积到底应该怎么算?能占建筑面积的百分之多少?对啦,我这个楼房没有电梯.

建筑面积 售楼员 面积 米尺

房屋所有权证，产权证，房产证是一样的吗？家人新购了一处新房，已交了首付，尾款等房子建好后交齐，因为第一次接触，所以不知道需要什么手续，款交上去之后有什么样的证件，所以请各位告诉一下

尾款 产权证 所有权证 房产证

公积金贷款的评估问题？听说二手房的评估值会低于购房价很多，不知道购买新房后，办理公积金贷款时，这个评估是按购买价呢还是会比购买价低很多？

购买价 公积金 贷款 二手房

关于液晶电视我想在卧室墙上挂一20寸液晶电视。但是不知道选什么屏幕的4:3还是16:9目前还没有开通数字信号。

液晶电视 数字信号 屏幕 卧室

北京世纪城回迁楼的小户型二手房得多少钱一平米？

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如何投诉住房质量面对如此无赖不良的开发商，我该怎么办？我和爱人都是来自重庆的普通公务员，在购买住房进行装修时发现屋顶出现裂缝，可开发商采用不正当手段对屋顶裂缝作了简单处理后，就不再理会。我们提出，要么请权威部门进行鉴定，待有正式结论后作处理，要么以合理价格退房，但开发商回答说：“随便你，反正我们不管了”。此外，在装修中，我们发现，住房的层高有的地方为2.85米，有的地方只有2.82米。现在，我们的想法是：1、请权威部门鉴定；2、向开发商索取合理的赔偿或者以合理价格退房。在此，我们想向大家特别是建筑行业和法律方面的专家咨询的是：一是住房屋顶出现多处大裂缝属不属于严重质量问题，会不会存在更大的安全隐患？二是在申请鉴定过程应该着手准备的工作（据未经证实的消息，开发商还是颇有能量的），三是索赔的标准，四是要求退房的话，价格是不是应该按照当前的市场价格计算？五是如果准备走诉讼程序，应该准备的证据。当前，重庆正在轰轰烈烈地搞“执政为民，服务发展”的学习整改活动，为的是改善重庆的投资环境，不知这些开发商们是不是也应该为改善重庆的居住环境作一点真正的实事呢？？？附件：关于金华园D幢8-6住房屋顶裂缝的情况说明金华园是由重庆银鹰实业（集团）有限公司开发的商品房，其中D幢18层，D幢8-6住房业主于2004年1月接房，之后业主未对住房进行任何装修和处理。2006年9月13日，业主开始装修住房，发现房屋屋顶共有八处裂缝，其中客厅屋顶裂缝3处，主、次卧室屋顶裂缝各1处（主卧室的屋顶裂缝贯穿整个屋顶对角线），厨房屋顶裂缝1处（裂缝贯穿整个屋顶），阳台裂缝2处，最长的裂缝长达2米以上，最小裂缝不少于0.5米，所有裂缝宽度都超过1毫米（国家规范规定为不超过0.3毫米）。随后，业主通知了金华园物管部门。9月20日下午，金华园物管部门通知了开发商。开发商在未与业主进行任何沟通、也未与业主完善任何手续的情况下，趁业主装修但本人不在场之际，擅自对房屋屋顶进行了表面处理。9月22日下午，业主在咨询了权威部门后，被迫停止装修，同时向开发商提出请质检部门鉴定，作出相应处理，或者按市场价格全额退还业主房款，并赔偿由此给业主带来的经济损失的要求，但开发商拒不与业主协商，9月24日上午与业主作了简短的见面后，下午答复不再与业主面谈，不进行鉴定，也不再对裂缝作任何处理。根据金华园D幢8-6住房业主了解的情况，金华园住房出现过多处质量问题，D幢多处房屋屋顶已经出现多处裂缝，其中10-6住户的屋顶也出现过不少裂缝。

裂缝 屋顶 业主 开发商

关于商品房买卖合同与商业贷款本人买了一套新房，先将首付款交了，同时办理贷款，但销售人员说，当时无法签订商品房买卖合同，只给我开了收据，并且告诉我由于要进行商业贷款，所以签订合同之后，我并没有合同原件，说是原件抵押在银行，请问商家这种做法是否合理合法。

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请问毛坯房地面下沉有危险吗？我是一位业主，前不久售楼部通知我收房，我发现主卧室的地面与靠窗的墙交接处有一条长约3－4米，宽1－2MM的裂缝，因为我买的是一楼，地面下面就是泥土。楼房共7层。这个问题在其它几户都有，只是裂缝大小不同而已。据售楼方工程人员说是因底下的泥土没有夯实，导致水泥地面下沉。现在施工人员已经用水泥灌进裂缝作了修补。我很担心，不知道这样有没有用，以后还会不会继续下沉？会影响住房质量吗？

裂缝 地面 泥土 主卧室

请问天津暖气费用问题？我买的新房子，因为有事情要明年春天才能去领钥匙收房子，物业公司非要求我交今年的暖气费，请问这样合理吗？谢谢！他们说如果不交的话我的房子出现暖气问题他们不负责解决！

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求教一个关于公积金买新房的问题续:还是有点不明白我的意思是我公积金帐户里有4万了现在我买房自己已经首付现金33万然后又贷15万公积金贷款我想知道当我贷款办完之后这4万块钱可不可以凭借购房发票提出来(并且是不是最多可以提出发票中所列出的金额如果有那么多余额的话)然后的15万重新开始从公积金帐户里扣除呢?

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上海滩买房子噶色伲有50外,在上海能否买到3卧室,1客厅1饭厅,1厨1卫,带阳台,建筑面积在90多,位置在宝山,嘉定,闵行,浦东一部分,如果面积更大点,在其它区县也可以,能买啥样的房子.

饭厅 上海滩 闵行 区县

延庆有现在新房吗？？？？要买房

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我想在无锡家乐福附近租房住,需要多少租金?我在家乐福工作，不想在家和家乐福之间来来去去，想在附近租一间房，只要有一个房间就可以，卫生间一定要干净，这样的房子月租金大概是多少，还是按日租金算？

家乐福 租金 月租金 来来去去

在北京，有时间，有精力，持币，如何买到优质小户型？最好东边北京想买小户型，不怕等，（已经等了一年多了），持币待购，却总也碰不到满意的房子，苦恼啊！！条件：1，户型要好--每出新楼盘我打过去电话，销售总答好户形都卖完了，当然我知道他们肯定没卖，可是怎么才能让他们卖给我呢？苦恼啊！2，面积要小--家里有房，寻找小户型只是为了上班方便，最好是超小户型，30-40平最合适，再小一点也不怕的。3，价格不能太贵，两万以上的根本不予考虑。最好8千左右。只要交通方便，稍远一点也可以考虑。回答请具体，只写楼盘名称的不予采纳，转贴的不予采纳，如有不愿公开的独门秘诀欢迎站内消息给我，积分好说，有偿亦可（中介除外）！

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我想买二手新房哪位好心人帮帮忙是多层房子开发商今年底才交楼,房产证要等前面大夏建好,大夏要明年年底才交楼,房产证估计要后年才能出来,我想转小高层的房子,但现在过不了户,因为我还要按揭,这样照着他的名字去按,有什么风险吗?毕境户名还是他的.谢谢哪位给我回答啊

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有时间精力持币中，如何买到东边小户型？北京北京想买小户型，不怕等，（已经等了一年多了），持币待购，却总也碰不到满意的房子，苦恼啊！！条件：1，户型要好--每出新楼盘我打过去电话，销售总答好户形都卖完了，当然我知道他们肯定没卖，可是怎么才能让他们卖给我呢？苦恼啊！2，面积要小--家里有房，寻找小户型只是为了上班方便，最好是超小户型，30-40平最合适，再小一点也不怕的。3，价格不能太贵，两万以上的根本不予考虑。最好8千左右。只要交通方便，稍远一点也可以考虑。回答请具体，只写楼盘名称的不予采纳，转贴的不予采纳，如有不愿公开的独门秘诀欢迎站内消息给我，积分好说，有偿亦可（中介除外）！

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请问车库有没有水电开户费和物业费请问车库有没有水电开户费和物业费

开户费 物业费 车库 水电

请教!我跟男朋友买了一套新房，合同上签了我们两个人的名字，贷款合同上也是两个人的名字，现在因为感情问题要分手，他想要房子，他咨询了律师，我们两人可以签一份协议，大概内容就是我放弃对房子的权利和义务，他把我出资的那部分还给我，请问各位高手这样是否可行？另外如果可行，在这种情况下我是否还能从银行再贷款购房!谢谢!急盼!

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