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2003年，我朋友将单位分的一套福利房卖给了别人，并签订了合同。当时，朋友将房屋及房产证都交给了买方。但至今，买方一直没有办理过户手续，房产证上的名字还是我朋友的。现在，买方要求我朋友去签字，以便办理过户手续。但我朋友不愿意去，因为目前的房价与当时的房价相差几倍。同时，朋友还想以房产证上是自己的名字为由，收回房子。请问法律人士，我朋友能收回房屋吗？（当时，他们签订协议时就是一纸合同，合同上没有写明违约责任），盼高手能解答。谢谢
当时签的合同有没有约定过户最后期限?买家是什么时候开始使用此房的?有没有交定金?03年的时候你朋友的房子是绿本还是红本?你的问题描述里有很多不明白的地方,我没办法帮你出主意. 一般来说,是可以拿回来的,只要当时合同上写明了最后过户期限,到现在才过户,买家早已违约.
当时签的合同有没有约定过户最后期限?买家是什么时候开始使用此房的?有没有交定金?03年的时候你朋友的房子是绿本还是红本?你的问题描述里有很多不明白的地方,我没办法帮你出主意. 一般来说,是可以拿回来的,只要当时合同上写明了最后过户期限,到现在才过户,买家早已违约.收起
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