诚意金和定金区别

我有资格在兰州申请经济适用房吗前几年我在兰州购买了单位的房子，没有房产证（据说房管局也没有登记的房子），我自己未婚，父母子外地老家务农，我自己户口在我兰州这个房子上，户口薄上就我一个人，，，，这样的情况我有资格申请兰州的经济适用房吗？

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我想按揭买房子来咨询下懂的人我大学刚刚毕业半年了，是自己给自己打工。自己接活做，但收入还不错，毕业半年全靠自己能力买了辆不错的轿车。现在准备再靠自己能力给自己买套小户型的房子，但才毕业半年自己赚的钱买了汽车后，除去平时的开销只能拿出房子按揭首付的款。因为我得留一部分来吃饭运作吧。而且我这种属于没有固定的工作单位。但不知道如何才能申请按揭，听说必须是固定工作的才可以。请问我要如何才能办理呢?我可以拿汽车做抵押担保吗?，而且按揭也是拿购买的房子做抵押，首付款我也能付得起，还款也是绝对没有问题的，而且我父亲也是国家公务员，还有就是我是2家银行的信用卡金卡客户，每月信用卡按时还款信用记录绝对是良好的。不知道这几项能办理到按揭吗?如何办理?我主要是想靠自己能力来买房子，不想靠家里!

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由于贷款和购房政策的原因，婚前以女方的名义买了一套房子，首付60%。首付款的钱是男方出的，名字只写女由于贷款和购房政策的原因，婚前以女方的名义买了一套房子，首付60%。首付款的钱是男方出的，名字只写女方。但是女方给男方写了一个首付款金额的欠条。如果离婚的话，房子是否按婚前财产归女方，女方只要按欠条金额还钱就可以了?男方有没有主张房子的权利?如果要卖掉这套房子，男方除了欠条金额上的钱，还可以主张增值部分的钱吗?

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未婚共同出资买房纠纷与对象在一年前共同出资按揭7成购买了一处房产，合同及贷款均由我一人办理（当时她不具备购房资格）。现两人分手。对方家庭仗人多势众，提出不合理要求，先想要房产更名，后又想要房产升值，估计最终要上法庭，请问仅凭首付款中她付部分的刷卡小票（给她打过一张借条），她诉求的房产升值要求合理吗？
因为她家一直不让我卖我自由的一套老房子。导致我贷款过多，银行利息过重（我一个人办的话贷16万20年，现在弄得是贷37万还30年，利息都47万了）

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父子官司父亲想要回－当初用儿子名字购买的房屋．可提供证据：１．购房时的房产商可证明房屋是父亲付款．２．父亲可提供当时划款的证明．事实上，儿子在当时，根本无能力购买此房屋。这样的证据充分吗？谁会赢成这场官司？谢谢！

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年轻人在自身财务能力不足的情况下借钱买房(自住)是否合算?(坐标:广州番禺、2016年)鄙学毕业三年了，现今工作稳定，坐标广州番禺，家庭经济一般，现在家里人商量要不要凑钱买房，所以麻烦了解楼市的知友帮忙分析下。具体问题是这样的：1，现在手中没什么闲钱，通过向银行贷款、向亲戚借钱等方式勉强凑够首付去买房，再公积金贷款月供，背负沉重的债务压力。——这种事合不合算，该不该做？2，房价以后会不会节节攀升？广州（番禺）的房价是不是存在较大的上涨空间？如果是，那么是不是在自身财务能力不足的情况下，也应该早点买？（我在番禺工作，买房是肯定要买的，但在什么时候买呢，这是个问题。）3，中国经济发展模式艰难调整，各地楼市不断分化，形势似乎并不是很明朗，不少人处于观望之中。从中国经济发展态势（大气候）以及广州番禺楼市发展态势（小气候）的角度来看买房这件事，请问你是怎样做分析、下判断呢？

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如果拿出首付却没能力供房怎么办？想买套房子，可以拿出首付，前几年可能还款没问题，可是几年后不确定自己的收入，怕还不起贷款，该怎么办才好，那房子我很喜欢，

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关于商品房买卖合同的赔偿我于今年4月15日在南宁选中一套143平米的复式房并交付定金1万，4月18日付清20%的购房首付款，签订购房合同。由于房贷政策有变大于90平米的房要付30%首付款，所以去银行办按揭要我再付10%首付款，银行才给办理按揭。我购房合同是付20%首付款。由于本人经济能力有限无法再付10%的首付款，所以想退房，但开发商说要扣我1万购房款，并且一拖再拖不给退，请问我能申请开发商推我全款吗，如果退有时间限制吗?

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借名买经适房，私下转让经适房号的协议。借名买经适房，私下转让经适房号的协议。法院判有这套经适房房产证的原告败诉，无购买资格的被告胜诉。这对国务院住房保障政策会有作用吧？我想听听议论。我就是那个原告，到国务院最高法上访，上访信如何写？请高人指点。

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房产证下来之前是否可以过户给父母请问本人两年前购买了一套房，用本人的名字办理了公积金贷款，但是房款实际全部为父母所出，而现在长沙新的购房政策是：未婚者在达到一定年龄后可以在购买商品房时减免5-8万块钱，而我现在所购买的商品房实际并未是自己出资，是否可以在房产证下来之前变更为父母的名字，自己是否还能享受在以后购房时享受5-8万的补贴？

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爷爷的房子（央产房海淀路附近）要过户给我，以买卖形式交易，但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人...之前找了个中介，去蓝岛要要做上市，可网站上和房本上的信息不一致，一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的，说是如果要进行上市先要经过他们的手续，后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的，但再一了解是他们必须要一份公证书，因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生，所以他们才要此公证书做为备案。
请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户，除去暖气费和物业费证明之外，一份具有法律效用的公证书有这个必要吗?是一定要开具吗？我只是要把房屋进行上市，涉及不到这栋房子卖给谁，如果真的需要公证手续非常麻烦，老头已经九十多岁了，行动不便，很多公证处都没有上门公证的，真是很郁闷！
另外房子在好几年前买下来了，他们单位私自更改信息这样合法吗？展开爷爷和奶奶都健在，有四个子女，有两个长期在外地，如果公证很不容易能聚在一起。经咨询只有三种房产过户是需要公证的，继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行，上市交易，建立起能买卖这栋房子的资格，如果说这是必须的我无话可说，可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事，爷爷他们单位叫我很头疼，可又不能绕开他们，请大家帮忙出个主意，有什么好方法！

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房子买卖公证我有一个朋友向我借了一笔钱，用一处房产做抵押(房子他买时也没有办理过户手续，只有买卖协议书），当时有做了一份协议书，说明到期没能力还钱，房子就归我，现在有人要买，我和他的买卖协议书能公证吗？

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关于购买父母居住的福利房过户问题我父母有我们姐弟妹四个儿女，我是老大。1995年我父母所在单位的公有住房转为商品房，由职工购买并办理产权证及土地使用证。父母自己不想购买，所以与我们协商由我们四个儿女中的一个购买，按购买资格征求意见后，最后弟弟妹妹们放弃购买权让我购买。房屋购买后还一直由父母居住着，没想到2004年底父亲突然因病去世，什么也没交代！2006年我把父母买居住权所用的肆千元还给了母亲，母亲拿到钱后找父亲生前好友作证给我写了一份她百年后房屋归属的书面资料。最近我才听别人说以父母名义购买的房屋也得办理过户手续，可我什么都不明白，不知道这种情况下办理过户需要什么证件几如何办理！因此，在此向各位律师请教！谢谢！

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买廉租房我29，有小孩1个。1岁了。去年得的脑出血。没劳动能力。想给他买套廉租房，都需要什么?

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2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家

一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

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哈尔滨经济适用房怎么申请我爱人是阿城农村算不算哈市户口？有没有资格申请啊？准备买经济适用房，我家是外县的。我们结婚老了，但没有房子，还都在哈市工作，像我们这样的情况应该怎么办？能贷款吗？贷款应该怎么贷？

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2015年到底适不适合买房？说实话，今年适合不适合买房？还是要看个人情况，如果连首付的钱都没再好的政策有能如何？有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活，所谓适合不适合只是针对那些有能力买房，而且不是急等房用的那些亲，如何能利好政策去选好合适自己的房，那就是最适合的。
1.货比三家


一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.
6.楼层跟价位的选择
一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.
7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.

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女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？房产证是老丈人的名字，女儿出资购买，需要过户吗？怎样过户？费用多吗？我们单位2004年让离退休职工交集资款，单位在西安征地为离退休职工盖家属楼（集资款采取自愿，不交集资款就视为放弃）。
当时，我老丈人有资格参与集资，可是老人家坚决不愿意集资在西安买房（理由是：单位的集资房只可以继承，不许私自买卖。再说，以后房产证能不能办到私人名下，谁知道还会补交多少钱）。
我就给老人家说，你实在不买，就别浪费掉这次机会，我们交款，我们享受房子以后带来的利利害害，老人也答应了。为了不让姊妹间以后有什么房产纠纷，并且我小舅子为老人代笔写有字据，并有老丈人，丈母娘，妻姐，小舅子的亲笔签名及指印（我爱人姊妹三个，上有一姐，下有一弟）。
可就在今年5月份房产证办到私人名下，单位搞得房改，费用还是我们承担，可房产证依然是老人的名字。
现在二老都健在，我们该不该过户？还是该怎么办?
请各位老师给予指点！谢谢！

过户 房产证 集资款 老丈人

多少岁的人有贷款买房的资格

买房 资格 贷款

关于开发商无商品房预售资格，所交定金与协议有效性的咨询开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我未交首付为由将该房屋出售？

开发商 定金 协议 资格

关于房屋产权的问题是否需要公证，最好是专业人员解答，谢谢为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以...为了让孩子上重点学校，前段时间在重点校片内买了一套房产，我们夫妻没有这个经济能力，所以全部是由我的父母出资购买的，现在想证明这套房产不是婚后夫妻共同财产，有什么渠道?夫妻之间写协议行的通吗？学法律的同学告诉我这种协议从法律的层面上不认可，所以必须公证吗?
如果需要公证，这种公证书的格式怎么写？因为我问公证处的人说代写也要收取很高的费用，还是说这种公证书必须由公证处出具？
谢谢！！！！！展开

夫妻 房产 公证 公证书

关于二手房买卖我和我老公买了套二手房，就这几天签合同，由于我有事必须出差，可能不能到现场，但我也需要一起还款开收入证明的，问下要是我不去，可以签合同吗？还有房产中心节假日休息吗？

签合同 二手房 老公 房产

我4月通过中介签订二手房买卖合同并交付定金两万元我4月通过中介签订二手房买卖合同并交付定金两万元，半月后交清首付和差价。后期办理贷款时，由于都不清楚天津公积金贷款有关政策，贷款需四月后办理。请问卖方现有权终止合同并扣部分定金吗？

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求买使用权房子（自行成交）合同范本

合同范本 使用权 房子

凭沈阳的购房合同可以在北京提取住房公积金么？我是在北京工作并且缴纳住房公积金的。我在沈阳买了房子是否可以提取公积金?如果还没有存满一年，是否也可以提取呢？需要什么材料和手续呢？谢谢各位！

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房屋延期交付产生的违约金中的已付房款的确定我通过银行贷款购买期房一套，2007年7月20日交了首付，就是在这一天签订了买卖合同，后续在银行办完手续后，银行在8月3日把尾款打给开放商。我与开发商合同中写明2007年7月31日交付使用，可到2007年12月31日才交付使用。请问在这种情况下，开放商应该支付我违约金吗？

违约金 交付使用 尾款 房款

二手房移交出现了问题怎么办？我通过拍卖公司买了一个属于毛巾厂的二手房，毛巾厂是改制企业所有资产由国资委委托拍卖公司拍卖。拍卖公司是按照标的物现状拍卖的，我通过拍卖取得了二手房的产权，可是由于原来这个二手房有租户在里面，毛巾厂还需要跟租户协调，所以要三个月后由毛巾厂打移交。现在的问题是，前几天我去毛巾厂咨询的时候。毛巾厂却告知由于原来的租户在二手房里面改造了一下，加了一个房间（是顶楼）现在要我给一定的经济补偿，不然不会搬家。我觉的很不合理。原因1租户自己加的房间而且是在我参加拍卖之前，拍卖公司说明是按标的物现状，我不知情。2租户说跟原来的毛巾厂签定了几年的合同，所以才加的楼的，可是现在房主改变了，所以他自己也不想租了，所以就提出一定的经济补偿要求。我认为他要经济补偿应该跟毛巾厂提出跟我没有关系。所以就没有答应他的要求。现在的情况是，他不肯把家里的东西搬走，要我给经济补偿才肯给钥匙。如果我不给补偿就把加的房间拆掉，我认为我是按标的物现状买的房屋，要拆掉我的一间房屋，我肯定是不愿意的，所以想大家帮助我，我该怎么办？

毛巾厂 租户 二手房 标的物

房子我2007年10月，在绵阳市买了一套经济适用房，是一次性付清房款，签了购房合同，但到现在还没有交房子，这次发生大地震震成危房了，那开发商应该赔偿损失呢？还是我自己自认倒霉呢？

房子 自认倒霉 危房 房款

房子我2007年10月，在绵阳市买了一套经济适用房，是一次性付清房款，签了购房合同，但到现在还没有交房子，这次发生大地震震成危房了，那开发商应该赔偿损失呢？还是我自己自认倒霉呢？

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买期房，房产证何时办？是在收房后办吗？还在签合同后就可以办了？

收房 签合同 房产证 期房

请问，开发商有权拒绝吗？请问，我买了个房子交了首付，签了购房意向书，没签合同，更没有贷款，现在想更名，开发商有权拒绝吗？

有权 开发商 签合同 意向书

卖方是委托他人来签，需注意哪些？我需要留份卖方的委托书吗？签二手房买卖合同时，卖方是委托他人来签，需注意哪些？我需要留份卖方的委托书吗？

卖方 留份 委托书 需注意

买二手房应什么时间办理房地产过户手续?是交完全部房款,还是交完订金就进行办理?

办理 房款 订金 过户

社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？住房补贴算不算工资？我是3月1号进公司的，当时没有签合同。到今天整一个月，昨天经理说签合同。当时进来时说的是试用期3个月，可合同上的试用期写的是4月1日到5月31日，都没算3月份的。期限2年。进来时给我们说试用期1200/月，正式1500/月。但合同上工资写的是：试用期1000/月，正式1200/月。问了后经理说少的是住房补贴，住房补贴：试用期200，正式300.社会保险里写的就是：公司为员工缴纳社会保险。我问经理包含哪些？他说是社会综合保险，具体哪些他也不是很清楚。我问几险几金，他说只有上海户口才能买5险1金，这是上海政策规定的。我想问的是：住房补贴能不能和工资混在一起呢？事假扣工资，住房补贴也一起扣吗？什么是社会综合保险呢？社会保险和户口有关系吗？？（注：我本科学历，但是他没问我要相关证明。）

试用期 住房补贴 社会保险 户口

房屋纠纷我的房子是别人顶账给A，我又从A手中买的。但是在办理购房合同时，A没有身份证用的是B的身份证。而现在A和B有经济纠纷，B强行让我搬走，他要收回房子。请问现在我该怎么办？

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城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？

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没有签合同的情况下,可以要求退房吗?今年4月份看了一套住宅,4月底交了1万元定金,签订<商品房认购书>.5月份开发商让我们过去交纳首付款与签订<商品房买卖合同>,共计9万多元.但是当天我们交了钱之后,销售员告诉我们合同现在拿不到,经理下班了,让我们第二天去签,后来我们就一直都没有签.现在因为工作的原因不想要这个房子,可以退吗?(还没有交房)如果可以退,需要付违约金吗?应该以什么理由去退定金与首付款?谢谢!

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购买二手房,交了定紧,只有房住的收条,能要回定金吗房主收条是这样写的:今收到xx购买xx处房定金大写xx元正(小写).收款人:xx日期说明:这是通过中介进行的,收条上中介盖了合同专用章,是中介让把定金叫给房主的,并且收条是房主自己写的,上面只有房主的签名,没有我的.另外:除收条以外,我和中介再没有签过其它协议与合同之类的文件.我没有拖很长时间,交定金时说十天以后签合同,我在第三天就给中介打电话说了,中介说他给房主说一下,随后中介告我房中不同意,我再次找中介让他联系房主,我和房主协商,但中介不给联系,并且还不让我和房主直接联系(中介不给我房主的联系方式),现在该怎么办啊?

房主 中介 收条 定金

购房中介这样收费是否合理?是这样的,因为没有任何有关法律的正规协议,中间乱七八糟的事我就不说了.甲方(买家)通过中介找到了乙方(卖方),房子看好了.然后交了5000元定金,中介给甲方写了一个收条,写的是收到XXX购房定金5000元.当时口头协议,一个星期之内办理合同.但是过了一个星期还是没办成.甲方不想买这个房子了,但是中介说中介费照样要收,请问这件事合理么?再问:如果这个中介费要收,请问要收多少?房价的1%?

甲方 中介 中介费 定金

马上就要交钱以及签买期房的合同了应该注意些什么？我已打算购买一套期房，马上就要去交钱签合同了。对于应该注意的事项非常茫然，望高手给点指点，当然是越详细越好啦送上30分感谢给我支持的朋友~谢谢如过多的话也可以发详细介绍的网址，再次感谢

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公积金的问题?我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的，公积金是交在嘉兴的，工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作，现在在嘉善买了房子，在嘉善办理公积金贷款，但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明，那我应该到嘉兴公积金中心，还是到嘉兴南湖区劳动力市场，还是到嘉兴移动打证明呢？（注：我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县）

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村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？问题补充：谢谢你的热情回答.这一份合同上确实签的是村经济合作社.纠纷来源是由于我家附近新建了一条公路,原老马路经我爸爸付了400元挖土费于2004年11月底复垦成耕地,而另外一户农家也想要.现在他家把我家告上了法庭,声称村经济合作社已于2005年1月1日和他家签了流转合同,我家是非法侵占.(其实,这份合同应该是最近才伪造的,因为在这几年的纠纷过程中,自始自终都没有提到过此合同的存在,包括镇里下的调解意见书里只字未提,而且和其他类似老马路复垦而成的耕地的农户都没有签合同,原告买通了村支书)那么,既然是流转合同,那么在此之前村经济合作社应该和镇农业服务中心签定了承包合同,我是否可以向法庭申请取证,查询这份承包合同.请各位多帮忙出出主意!

合作社 合同书 农户 集体土地