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请懂房子问题的朋友进来帮帮我!

具体图请参见下图附件 我们家在泰州去年新买了一套小区住房A在二楼,当时看房屋建造示意图时觉得不错还挺满意付了首付,当时图上根本没有C(建筑垃圾场)处,现在所有的房子都建造好了,我们准备去付完剩余的钱拿钥匙石却发现在我家房子(A)仅相邻5米的地方竟然建了一个约5米*8米的建筑垃圾场C,这是我感到很气愤,好好地买个新房子住,却要整天生活在建筑垃圾场旁边,何况我家还住在二楼呢!只要一起风,还会扬起很大的尘土,有人还会不自觉的往里面扔生活垃圾,这样的环境让我如何忍受啊? 去问开发商经理 他解释道这是现在每个小区都有的,等到小区内所有的人装潢完会撤除的,但是我问为什么在此之前你却没有在图上标出呢,他回避不答。
我想还有要等所有人都装潢完,这又要等到什么时候?新买的房子还要不要装修,要不要让人住啊?到底我现在该怎么办 啊?请各位帮我想想办法 出出主意啊 !我应该怎样维护自己的权力? A 我家住的那幢楼 B 其他楼 C 建筑垃圾场 D 河道。

1个回答

    新建小区一般都会在一年内陆续的装修,你家的小区也一样,你不装,别人也会装,将来还会有比如运料的、剔凿的、噪音啊什么一系列问题。这也是无奈的事。新买的楼,送的装修一般都比较粗糙,质量和样式比较一般。
  如果你觉得无所谓只要能住就可以,那就不用装。如果你要求更高一点,最好还是按自己的需要装一下。   装...全部

    新建小区一般都会在一年内陆续的装修,你家的小区也一样,你不装,别人也会装,将来还会有比如运料的、剔凿的、噪音啊什么一系列问题。这也是无奈的事。新买的楼,送的装修一般都比较粗糙,质量和样式比较一般。
  如果你觉得无所谓只要能住就可以,那就不用装。如果你要求更高一点,最好还是按自己的需要装一下。   装修的时候,肯定会产生很多建筑垃圾,其中用剩的胶水啊、油漆之类的会有比较大的气味,而且含甲醛,确实对人的健康不好。
  好在在室外,威胁应该不大。如果确定那个垃圾场是装修用临时的话,要和物业确定其清运时间,以北京市的规定为例,建筑垃圾应该装袋包装好,存放垃圾的场地要进行必要的围档,并每天都要清运、消纳、处理。  那个垃圾场只是临时放一放,不能一堆堆好几天。
  至于垃圾的清运则是物业公司和装修公司签订协议。如果由装修公司负责清运,则物业公司应该要求装修公司做到垃圾每天清运(他们的协议里应该有这条)。如果物业公司负责清运,应该督促其每天及时处理。总之一句话,放放垃圾可以,要装袋、做围挡、并且每天及时清运出场。
     以上说的是个人家装的情况,如果是建筑公司的工程上用的垃圾,说明其工程尚未完工,活完脚下清。垃圾没处理干净就表示工程还没结束,你完全可以告他们拖延工期。 如果这个垃圾场不是建筑类的(可能性不大),而是生活垃圾,那麻烦就大了,首先根据规定,小区内有垃圾处理站的,应该建在室内,就是我们常说的垃圾楼。
  
    另外,在你购房的时候,房产公司应该事先告之小区平面布置。如果在你家楼下弄这么个露天的垃圾场。他们则不符合市容管理、及相关的环保规定,你完全可以告到消协或者市环保局去。既是欺诈行为,也是不符合规定的。收起

2009-02-06 10:41:42
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