我现在买了集体土地建设用地使用证的这种房屋听说是违法的,那我现在该怎么做???
你所购买的集体土地建设用地使用证上的房屋是合法的。 我国土地管理法规定的是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设,法律另有规定的除外。
你所购买的集体土地建设用地使用证上的房屋是合法的。 我国土地管理法规定的是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设,法律另有规定的除外。收起
1、“房子有两个证件一个是房产管业证,还有一个集体土地建设用地使用证”证明此房屋是在农村宅基地上建造的房屋。 2、此种房屋是的转让、买卖是不受法律的保护,如果你能成为此集体的村民你就可以取得合法...全部
1、“房子有两个证件一个是房产管业证,还有一个集体土地建设用地使用证”证明此房屋是在农村宅基地上建造的房屋。 2、此种房屋是的转让、买卖是不受法律的保护,如果你能成为此集体的村民你就可以取得合法取得此房屋。 收起
如果你是农民是合法的,是居民是非法的买卖。 因为集体土地上建的房子是小产权,不可买卖,其产权不受法律保护。
如果你是农民是合法的,是居民是非法的买卖。 因为集体土地上建的房子是小产权,不可买卖,其产权不受法律保护。收起
集体房因只有使用权因此买卖不受法律保护,但已经有了交易的事实并有村委会的经办认可,也是可行的,如果有拆迁的话还是会给予承认的; 您应...全部
集体房因只有使用权因此买卖不受法律保护,但已经有了交易的事实并有村委会的经办认可,也是可行的,如果有拆迁的话还是会给予承认的;
您应留意的是有很多现在的房主和证书上的土地使用者的名字不符,有的是买的,通过村委会写契约,买卖双方和村委会的人员签字按手印并盖村委会章,但是证书上的土地使用者的名字还是卖方的(指本集体内买卖)。
有的是爷爷或父亲留下来的,自然证书上就还是爷爷或父亲的名字。
如果进行平改或者是国家工程占地的话,现在的房主在证书不是自己名字的情况下是否能受到国家的承认,国家会保护她的权益吗?
集体土地建设用地使用证的申报材料
1、土地登记申请书;
2、土地登记申请人证明;
3、土地权属来源证明;
4、地上附着物权属证明;
5、费税缴纳证明;
6、经批准的总平面图及红线图;
7、按约定的时间现场指界,在地籍调查上签字;
8、有代理人办理申请登记的应向土地管理部门提交申请人委托书;
9、其他有关材料
1、乡镇国土所受理、初审材料
2、地籍调查
3、权属审核
4、由乡镇国土所上报县局审批
5、申请人缴费、注册登记、核发证书
收费标准:
国土籍字[1990]93号、鄂价费字[1992]130财预[2000]127号
办事依据 :
《土地管理法》第十、十一条、《土地管理法实施条例》第四、五条、《土地登记规则》
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根据《中华人民共和国物权法》之规定: 第一百八十二条 以...
你所购买的集体土地建设用地使用证上的房屋是合法的。 我国...
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