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如何追究中介的违约责任

我于*月*日在**中介签订二手房一套,合同规定15日交房,但房主一直不能交房,碍于现在行情,我们表示理解,可以暂缓,但不能太长,房主表示5天后可以交房;结果7天后交房时,家具还没有处理,都还在。
(现在我已经和装修工人商量好动工时间,所以不能再拖) 找中介,他们表示不好意思再给房东电话(因为他们说房东表示过两天就把家具搬走) 电话店长,他说不是没给我们帮忙,问题是我认为这是他们的工作!!! 我现在问题有: 1、中介不能按照合同预定的时间起到监督的作用,是否可以追究其责任? 2、中介在我们坐下来谈合同之前没有对房主的房产证进行核实,导致了我们要晚2个月才能办理过户手续,是否可以追究其责任? (我们坐下来签合同的时候,中介才看房产证说还没满5年,为了避税让我们先签合同,过2个月后再办理过户) 希望大家帮助,谢谢!。

1 中介未能在合同承诺的期限内督促房东交房,已构成违约,可追究其违约责任 2 房产证是房屋产权的证明,中介是明知房屋不能办理产权证的条件下与您签订合同,故您可与其协商先付合同总额的10%作为预付款,等房屋产权证明能够办理时剩余款项一次付清。

1 中介未能在合同承诺的期限内督促房东交房,已构成违约,可追究其违约责任 2 房产证是房屋产权的证明,中介是明知房屋不能办理产权证的条件下与您签订合同,故您可与其协商先付合同总额的10%作为预付款,等房屋产权证明能够办理时剩余款项一次付清。收起

2007-10-23 16:49:23
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你好:房屋中介严重侵犯了你的合法权利,当然可以起诉啊祝你好运

你好:房屋中介严重侵犯了你的合法权利,当然可以起诉啊祝你好运收起

2007-10-23 16:02:25
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