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请问要在广州开一家房地产中介公司需要什么条件

如题。。请大家帮帮忙啊!!

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2008-09-09

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    私人开设中介公司:首先需要人事局审批,再办理工商企业登记。 1、 申请报告; 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明(委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件; 3、 企业名称预先核准通知书; 4、 股东的法人资格证明(企业法人需加盖发证机关印章)或者自然人身份证明; 5、 公司董事长签署的企业法人设立登记申请书; 6、 股东会决议(全体股东盖章、签名); 7、 董事会决议(全体董事签名); 8、 监事会决议(全体监事签名); 9、 公司章程(全体股东盖章), 10、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明; 委派书(委托人盖章); 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明; 法定代表人的暂住证复印件(指外省市身份证); 11、具有法定资格的验资机构出具的验资证明 12、公司住所证明,租赁房屋需提交租赁协议书,协议期限必须一年以上(附产权证复印件);13、法律、行政法规规定必须报经审批的项目,国家有关部门的批准文件; 14、工商局所发的全套登记表格及其他材料。
     。

2008-09-09

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    房地产中介公司的成立及资质备案申请人应先向广州市工商行政管理局或各区工商行政管理分局申请办理营业执照,和申请资质证明(房管部门发放), 设立房地产中介服务机构应当具备以下条件: (1)有自己的名称和组织机构; (2)有不少于15平方米的固定服务场所; (3)注册资金不少于30万元;仅从事咨询业务的,注册资金不少于10万元; (4)有《广州市房地产中介服务人员资格证书》或《广州市房地产中介服务人员执业证书》等房地产中介职业资格证书的人员不少于3人。
     房地产中介服务机构及其分支机构应当自取得营业执照起30日内,持营业执照复印件(提供原件对照)、企业章程、中介服务人员的职业资格证书和聘用合同等文件,向广州市房地产中介服务管理所办理备案手续,由广州市房地产中介服务管理所发给《广州市房地产中介服务机构资质备案证明》。
     广州市房地产中介服务人员的从业资格和执业管理(1) 从业人员的培训和资格证的取得要取得房地产中介服务人员资格证,必须具备高中以上学历,经市中介管理所授权的培训班进行培训,并经考试合格后,发给资格证。
   (2)执业管理房地产中介服务人员取得资格证后须在3年内向市中介管理所申领执业证。  申领执业证须提交下列资料: ①执业证申请表;②身份证明;③房地产中介服务资格证;④申请人与其所在房地产中介机构签订的劳动合同;⑤在房地产中介机构见习满1年的证明。
   (3)执业证年审执证经纪人每年1-4月向市中介管理所申请执业资格证年审。 。

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