验房、验房，怎么验收精装修房？

新房验收注意什么？新房验收注意什么？

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买房合同中:商品房质量验收可以取代竣工验收吗?03年底于重庆购置了一套房子,合同交付期限及交付条件中签定的是:出卖人应当于2004年11月30日,依照国家和地方人民政府有关规定,将具备(该商品房经质量验收)条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用.请问这里说的"该商品房经质量验收"就可以交房符合国家\建委交房规定吗吗?如果可以,"商品房经质量验收"有哪些验收项目?验收的单位是开发商?还是施工单位自己?还是政府相关部门?

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买期房怎么贷款？买期房的话，房产证得等到验收完才能办理吧？那按揭什么时候办呢？完整的流程是怎么样的？

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业主看到竣工验收备案表就可以收房吗？请教一下关于商品房通过验收\通过综合验收\通过部分综合验收的区别?在收房时,是通过任何一种验收合格就可以收房吗?

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新房没有办理验收交接，物管公司就是开始收物管费，合理吗？请问，今天我收到了成都上实置地有限公司的“入住通知书，”上面有一条写着：五、逾期入住若业主因故不能如期前来办理所购房屋验收交接手续，视为所购房屋已交付业主本人，并自《入住通知书》规定办理手续日期的第二天起由业主本人承担所购房屋的物业管理费。

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怎么验收精装修房？我的新房子刚装修完，我想问一下关于怎么验收精装修房？还有就是要注意些什么？

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怎样验收水电气工程？怎样验收水电气工程？希望大家都能帮帮我。。

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关于水卫器具及部分用电器燃气具验收水卫器具及部分用电器燃气具验收应该如何验收呢？

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家居装饰--吊顶的验收家居装饰--吊顶的验收？我们应该怎么验收呢？

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是否应继续支付业主违约金2008年12月初入住验收时，发现屋顶漏雨，要求开发商修理,可是开发商以冬季施工困难为由推迟到三月,可是修到现在,只要下雨,屋顶就漏,这段维修期间,是否有权要求开发商支付俞逾期交房违约金

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如此安置法该怎么办你们好！本人属湖南长沙捞刀河镇高岭村高峰组组员，因政府开发楚家湖项目，在拆迁过程中本人充分相信政府的公开，公平，公众的处事方法本人自2005年3月26日签订拆迁合同至今2009年6月22日止有如下问题需解决：第一条自房屋合同签订至今没看到过政府部门的房屋拆迁许可证，不明白本人的拆迁范围，拆迁期限，拆迁后安置的明确，还有重建地价格的公告！第二条本人签订拆迁合同后政府部门并没有与本人签订明细的补偿安置协议，所以就补偿方式和补偿金额，安置用房面积，安置地点，拆迁过度费期限，拆迁过度费方式，拆迁过渡期限补助等事项不明了。第三条现高领村小区安置实施细则本人已经看过，到村购房时发现如下几点问题：1重建地安置人口核算中没有本人小孩名额，经本人多方多次的申请后经镇领导同意已经答应安置，但不能享有村名的同等待遇，不能享有同等的购房价格！2房屋购房价格太高，本人经济能力无法承担。3住宅楼盘设计户型不适用本人。4安置地点没经过本人同意，现安置地太偏僻，致使本人想开发房屋价值，找合作伙伴在此地段开发其他项目都没办法筹建资金5本人没看到村里办理的建设用地许可证和建设工程规划许可证。没看到有专业队伍施工的单位名称，没看到竣工安置房的质检验收报告。6配到设施中却没有现代法生活都有的电话线，网络线，有线电视线等基本设施7安置人口面积没经过本人同意，认可！8安置细则中提到的《高领村经济合作社章程有关条款>>本人没办法看到也没办法知道9安置房待定的价格，与村上给本人的价格不相符合，相差太大有近十多万的相差玄虚！10村部房屋产权证下来的时间不明确，产权使用期限不明确，安置房转让相关手续不明确，房屋质量保重不明确！11煤气开户费自6月1日起已经公报不收了，村部还在收取入户费用。12村民选主指派代表却没有通知我参加，13我小孩在安置日期内确没有发放安置费。我自己的安置费到现在都还没有明确发放完整。14交房款后为什么没有交房明确的合同就一张收钱的白纸条？第四条在《重建安置实施细则》发放以来本人学习《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市建设规划法》《长沙市征地补偿安置条；例》《长沙市人民政府60号令》《中华人民共和国婚姻法》《长沙市户口政策》本人现提出如下几点请求补偿解决：1本人再次申请享有村民平等的权利！对被人应当参加而没让本人参加的公民选主造成的利益损害申请赔偿！2本人在征收期间因没按时通知本人购买农村合作基础保险，造成本人征收期间住院医疗不能及时报销的损失进行如实赔偿，并申请补买保险的机会。3因过度期间没有按时按月按日的发放本人过度费，和人口安置费申请按时按月按日进行利息计算补偿，还有发放没发放的过度费。4因过度期间没有发放临时安置费进行补偿5安置条例中安置地点没有经过本人同意，因安置地点太偏僻对本人出行走，房屋出租，和更好的利用房屋开发造成的损失进行赔偿6对安置房用房面积未经过本人同意，且户型不实用造成的损失进行补偿7过度期限超过39个月请补偿本人超期过度费补助，和超期安置费补助8过度超期期限内物价上涨本人没能享受自有房屋带来的超值享受价值请按市民生活水平提高速度进行补偿9因拆迁公告中本人没看到房屋重建价格公布，导致现有重建房屋重置价格与本人的经济承受能力相差太大无力承担请给予补偿10因拆迁期间本人新增加人口不能享有村民平等待遇致使本人耽误工多次来回在村，政府部门来回奔跑，致使本人损失挣生活费和来回路费进行补偿11因征收期间本人和新增人口不能和村民享有平等的购房价格与安置费发放待遇请核实后发放并给予补偿12因征收期间本人在争取公民应有的合法权利没得到解决时遭遇个别干部白眼，辱骂本人是外地户口，误导本人也限制本人只能婚嫁本村人士才能享有村民的合法权利，造成精神损失严重致使本人婚姻不幸福成为离婚的单身妈妈只今生活困难生活无法自保，住房没有着落。。第五条本人的安置费到现在都没发清，如此多的问题我不晓得该怎么去做要找谁！请大家帮忙出出注意

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动迁房和商品房有什么区别我们当初和开发商签定的商品房购买合同，但现在竣工验收是动迁房验收，每栋房下面还标识是动迁房某某号楼，请问开发商当初没和我们讲明是否构成欺诈

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租房协议出租方甲方承租方乙方甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一：租赁地点及其约定1.租赁地址：XXX；居住面积：X米；2.室内附属设施：空调、空调遥控器二：租赁期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年（月）；自__年___月日起至___年___月___日2.房屋租金：每年____元人民币3.付款方式：房租为___付：另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息4.租赁期内的水每人每月10元，电按照电表计费每度1元，暖气费每平米30元，网费和洗澡费另计（水电费每月月底交纳，暖气费取暖期交付）；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需负担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的三。双方责任及义务1.乙方须在月底交纳水电费，乙方不得窃电，如有窃电将罚款500元2.无论在任何情况下，乙方都不得将押金转换成房屋租金3.在租用期间内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给第三人，或在租赁期内房租加价4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等的情况下给予优先5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议6.乙方入住该保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应付全责7乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内社办，若人为损坏的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复8.租用期间乙方财物出现问题甲方概不负责9。住户严禁使用明火（例如电炉子）或者大功率电器10.住户不可留宿外人居住11.住户夜间如无特殊情况请于夜间24点前熄灯，不得打扰其他人作息12.如有违反以上规定且不服从管理的甲方有权解除合同并不退还任何费用，一切损失由乙方承担

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新买的毛坯房如何验收？

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新房入伙验收注意事项都有哪些新房入伙验收注意事项都有哪些

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未按合同约定进行竣工综合验收能否交房？

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问题问题请教一下，验收房子需要注意什么？请高手帮忙指教一下，谢谢、

指教 高手 问题 谢谢

新房验收要注意哪些事项我的新房要交房了，我应该注意些什么？我上网查过说要看《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《建设工程质量认定证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，实测面积登记表，但是开发商说现在只要通过五方验收就行了，是这样吗？？

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验房要注意什么了没有按开发商的要求时间去验收会怎么样》

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物业费是交房后开始算钱的还是？还是按开发商说的交房日子算钱的。比如说开发商说是1月1号交。我是6月1号验收，那物业我是从什么时候开始算？

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求教如何收房？周末要去开发商处领钥匙收房，听朋友说他们收房时没要好好验收，后来入住后发现面积缩水，洗手间的防水有问题（太低不防水后来又自己重装了），窗户的不规则透风……。请高人指点1、正规的收房流程2、收房注意事项3、推荐1-2家北京信用好的专业收房机构

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请问哪里提供装修的预算清单具体到很多明细

家装大师请进：关于地板品牌的问题德尔这个品牌的地板怎么样？除此之外，圣象、瑞嘉、宏耐，这四个品牌那个性价比高啊？我们的预算在80-90元/平米（全包）。除了以上这些品牌还有好的请推介一下。多谢各位侠客！

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小两居装修预算？我的两居毛坯房到手了，建筑面积78平米，装修打算：卧室铺木地板，客厅、厨房地板砖，包门框，不刷墙，我打算花1.5万装修，有没有可能？

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沈阳家装公司沈阳的家装公司哪些比较好呢？还有就是做预算和设计图纸的时候，还收设计费用吗？

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请高手帮我看看装修报价合不合理，我是北京的我家老房子建筑面积71平要装修，请高手帮我看看装修报价合不合理，我是北京的。北京家装工程预算表顶多乐士五合一￥35/平墙面多乐士五合一￥35/平半包入户门套￥85/米双包门套￥105/米双包平板门￥800阳台大哑口￥105/米阳台石膏板￥60/米单包窗套￥85/米墙砖￥36/平地砖￥32/平铝扣板吊顶￥48/平拆墙地砖￥15/平花格推拉门￥800卫生间地墙防水￥98/平混油踢脚板￥26/米铲墙皮￥6/平拆暖气罩4个￥500水电预收￥2000垃圾清运￥200合计20352，折扣后17299以上除墙面地面贴砖、吊顶为清工辅料，其他为包工包料另外装修报价要多准？他这个报价墙面面积没有扣除门窗的面积。

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如何吊顶能获得较好的隔热效果？我家卧室顶上是别人家的阳台，房子本身的隔热效果不好，如何在自己家里卧房的天花上吊顶才能起到较好的隔热效果？房高约3米，不要让卧房显得太矮。房间约15个平方，预算大概要多少？

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请问重庆天龙我的新房建筑面积132平方米，格局为四房两厅两卫双阳。已订大宝涂料，主人及儿童房想铺设吉象复合木地板，门想购买成品套装门，水电暗线暗管，厨柜为雅盛大概为600元/米。装修预算为4-5万元，请问这个价位可如何装修？另请问吉象地板的质量如何谢谢

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急问省钱装修方案我的新房120平的,想把它装的简单大方点,色彩鲜艳点,最主要是省钱,请问预算在2.5到3万可能吗?

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请问各位大师我的房型如何设计啊，附图我的预算不多，4～5万吧，房子是银角，地板采暖，所以想铺实木复合地板。请问各个功能有没有更好的划分。谢谢。

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二室一厅装修预算？？我的房子使用面积85平方米我打算花3.5—4万圆装修。请问各位大侠们给出个主意，或者有什么清单之类的可以拿来参考一下！！

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我可以选用那种国产墙面漆?马上要开始装修了,本来打算用立邦.不过有人说国产品牌其实也不错,考虑到预算也不多,我想问问国产品牌的墙面漆有哪些不错的.

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关于装修我的房子是装修公司做的,现在所有的柜门都严重变形,还有,设计图和预算表中的玻璃装修品表明是10#的金陵玻璃,现在给我换成8#的了.请问可以要求装修公司重新做吗?

预算表 玻璃 设计图 柜门

新房预算方案求助下面是我的2室1厅房屋设计图，请朋友帮忙做个装修预算。备注：1、年轻人住。2、轻装修重装饰。3、效果简洁、明快、得体、大方。4、地面铺瓷砖。5、阳台为1.8*7.2，沿中线隔开后，一个厨房（客厅连接部分），一个阳台（小卧室连接部分）。6、小卧室连接阳台两边各做一个书柜和衣柜。7、以下上传的设计图纸为上北下南、左西右东。请各位大侠帮忙做个装修方案及预算。

阳台 卧室 西右东 上北

空调安装预算

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又请问天龙大师问题那请问天龙大师，我这个房子在重庆如果简单装修，就弄天＼地＼墙＼线路，就厨房和卫生间掉顶，其他都不作装饰，加上做橱柜，保守估计１万够不？因为我的预算１．５万包括了厨房家电的，所以请问简单装修，１万左右能不能行？

天龙 大师 厨房 橱柜

各位大虾帮忙设计一下万分感谢偏爱颜色：白、红、黄风格：简单实用，颜色比较明亮的重点设计一下玄关与客厅注意：由于是地暖房间高度只有2.6米户型：3室2厅2卫人数：4人面积：169.32米2预算：3万元(不包括厨房卫生间）

颜色 玄关 大虾 户型

请问卫生间防水怎么做?我的预算单上防水是地和墙面都做的,但泥工说墙上如果刷防水涂料的话瓷砖就不好贴了,真的是这样的吗

泥工 防水涂料 单上 瓷砖

我这样对装修公司行不行？我不得不从头开始说我和装修公司的事情。至今为止我和装修公司尚未发生任何争执。在选择这家装修公司之前，我已经问过几家公司的预算和报价了，但考虑到这家装修公司资质不错，不顾邻居的劝告（他们说这家装修公司太黑了），与他们签订了合同。在签订合同时，因为我们手里紧张，一再和他们说不要超过报价单上的预算，他们也保证不会超过。因为报价单上没有水电，我让他们估计一个价格，他们说一般500多就够了，担一定要以实际发生结算。这样他们的工钱+料钱+我的主材我预算不会超过25000，他们也表示认可，并出效果图。但是实际上设计师并未按照我的实际面积测量和设计，而是按照以前的报价给我算的。现在装修开始1多天了，我才意识到问题的严重性，防水（1200）、改水电（2500，超出2000了！！）、地面找平（500）还有以后未涉及到的项目，已经严重超支。超出预算是我可以预料的，但是这些装修公司知道的基本项目在报价的时候没有涵盖，甚至没有像我指出，对于我第一次装修的人，我哪能想到这些呢。我原来本着大公司信誉好的想法，和他们签了合同。哪知道会这样，还有设计人员在和我签合同后，对施工根本不在搭理,对于施工中的具体设计方案施工人员只能凭着一张破效果图（还是黑白的，网上到处都是）凭感觉施工。更可气的是，好多小方案（比如在卧室墙角放几层小隔板），都没有和施工人员交待。目前我不想和他们翻脸，毕竟装修还要继续，我已经付了8000首付款，估计中期还要支付6000，装修完支付1500，还不知道改水电的钱什么时候付。我打算最后的1500不给他们了。我能做的就是这些了。请专家说我该怎么办？

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木器漆和乳胶漆问题房子装修，要买多乐士木漆和乳胶漆，请推荐价格实惠、质量有保证的型号。如方便请告诉相关型号价格我好知道是否超预算。急！！！！！

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天龙大师请进请问竹地板适合深圳这种潮湿的地方吗？是竹子的好还是复合地板更适合呢？因为有预算问题，所以实木复合是买不了了

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请问,我马上要进建工集团了,想当预算员,可对它不怎么熟悉,该怎么学习?到时总归先进去认个师傅,然后不懂就问师傅,可我一点都不懂啊,该怎么学呢?想自己先学点,到时候不至于一窍不通..PS:不喜欢施工员和安全员,因为要一直到现场去.谢谢回复

师傅 安全员 先学点 预算员

集体购房签约时，有什么注意事项如题

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