现在买二手房合适吗?
需要再观望~
需要再观望~收起
我也想买,但是个人觉着现在买不大合适,现在处于敏感期,跌得可能性较大,还是先观望,看看形势再说吧
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这个要具体问题具体分析。二手房相对来说地段更好。二手房由...
向省钱的话还是不要找中介了 现在有很多免费的二手房网站 ...
男友家庭条件不好还坚持买房,不肯住我的房,他到底是怎么想的?男友家庭条件不好,我名下有一套房,是为父母买的,准备等我爸退休后把老两口接过来,因为我爸还有三年才退休,现在是我一个人住,房子已经装修好了,家具、家电齐全,我家人比较开明,说房子空着也是空着,让他先住我的房,等我们俩有能力了再买房,但男友却...男友家庭条件不好,我名下有一套房,是为父母买的,准备等我爸退休后把老两口接过来,因为我爸还有三年才退休,现在是我一个人住,房子已经装修好了,家具、家电齐全,我家人比较开明,说房子空着也是空着,让他先住我的房,等我们俩有能力了再买房,但男友却执意要买房。他家庭条件不好,还不肯贷款多花钱,要一次性付清,为了买这套房欠了一屁股债,买了也没钱装修,我劝他不要买,这钱省下来我们可以买辆车,他却误解我,说结婚后这钱也是他自己还,不会让我负担,大家说结了婚我们就是一家人了,我能自己逍遥,看他一个人辛苦还债吗?明明有着现房不住,非要一结婚就背上几万块的负债,他到底是怎么想的?而且因为买房他家拿不出一分彩礼,除了给我父母3000块的穿衣钱再没给我过一分钱,我们当地的风俗,彩礼多的给8万8,少的也得给6万6,我每次一跟他谈这个问题,他就说结婚又不是卖女儿要什么彩礼!因为我名下已经有一套房了,他怕过户多收费,不肯跟我领结婚证,这样这套房就成了他的婚前个人财产,一旦我们俩出现问题,就是我扫地出门,什么保障都没有。我觉得很委屈,结婚没彩礼,住个旧房,还欠一屁股债,为什么不能不买房,拿出6万8做彩礼,让我父母在街坊邻里间风光风光,剩下的钱买辆车,还有结余,让日子过得轻松点儿,男人的自尊心真的那么重要吗?我都跟他说了就是住我的房,婚后也是他做一家之主,家务我做。展开
彩礼 买房 男友 套房
想买房,分期付款想在滦平买房,但是现在没有那么多钱,想分期付款,买个大约80多平米的,不知道要多钱,分期付款怎么办理,需要什么资格
分期付款 买房 滦平 资格
媳妇北京户口无房,我是外地户口无房,如果我在外地以我的名字全款或贷款买房,会影响她在北京买房么?我俩已婚,会影响我俩今后在北京买房么,当然是以她的名义~我不够外地人在北京买房的资格!
买房 无房 北京 户口
关于买房贷款的个人工作证明。。。希望银行工作的人员请进来回答。。谢谢。。。关于买房贷款的个人工作证明。。。我没工作。开网店。。也就这半年开始。。每月收入万元以上。。。如果查2年银行卡的信息。。我其中一年半银行卡没什么钱啊。。。所以我该怎么证明啊。》?。但我确实以后有能力每月还款5000。。。准备买48平的房子。每平5700左右。。。首付。我可以付清。。还需要贷款20万左右。。。准备用5年时间还完。。。就是愁。。贷款怎么证明啊。。。。???
证明 贷款 银行卡 买房
千帆老师,请您帮忙分析一下,我该如何选择?学区房PK关系!本来已经打算好买闵实验的学区房保底了,现在四处托的关系来报,我到不知道该如何选择了,请千帆老师帮忙分析分析:选择1:七色花小学,对口向明中学。(我的顾虑:七色花是体制外小学,艺术类的,一个年级就两个班,一个钢琴,一个舞蹈,每个班20几个人。我们是男孩子,没想到往艺术类发展,两个班如果要选,也是选舞蹈,也是考虑蹦蹦跳跳可以增强体质。可是初中还是准备考一下民办的,就是不知道艺术类学校考民办的录取率怎么样?如果考不上民办,它对口是向明中学,是不是一定能进去?因为我们户籍不在卢湾区的,是不是要回到户籍地摇号,那就惨了!)选择2:爱菊小学。(我的顾虑:如果不是孩子自己考上的,我硬是给他塞进去,会不会跟不上,打击孩子的自信心?成了牛蛙中的小蝌蚪。而且徐汇的小升初竞争很激烈,我如果选择托关系进爱菊,就放弃了闵行区的学籍了,闵行区的照顾优势一点用不上。当然如果是孩子凭自己考上去的又两样,说明他有这个能力。放弃闵行就放弃啦。不过我七宝中学也能搞定,这样说,好像选择2不错。选择3:就是我自己的办法,买套闵实验房子,徐汇民办试试逸夫,盛大,爱菊,(三个里面挑两个)。闵行区试试七外。最后闵实验保底。如果男孩子开窍晚,那就让他小学在公办里快乐教育。初中推优试试,或是找人进七宝中学。还是不买学区房了,不要公立小学保底。直接拿爱菊保底,考不进也扔进去练练?千帆老师,请您指教。
保底 民办 千帆 学区
想问一下,还在还房贷能改户主名吗补充:去年买了一套房子,妈妈让写哥哥的名字,当时没想那么多,就让写了,哥哥没有工作能力,都是我自己还的贷款。后面男朋友知道了,因为一些原因,我妈同意那套房子给我们,但是户主的名字还是我哥哥,我想问下现在能有什么方法把这户主的名字给改了。
户主 哥哥 名字 房子
买不起房子好好学习了,努力工作了,无法回报父母,连房子也买不起。不要说什么没能力,我不犯法不犯罪,没有做任何损人利己,违反道德的事情。就是踏踏实实地工作。
房子 损人利己 好好学习 道德
低价自住商品房我能买到吗?自住低价商品房,价格比同地段的商品房低30%,在房价节节攀升的现实条件下,显然很有吸引力,尤其令广大无房中产翘首以盼。根据官方信息,自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。而根据目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买。名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭均可购买。看起来条件比较宽松,然而现实并不容乐观。因为要申请购买首先要经过政府的购房资格审核,而因为该类房价低,想要购买的人会很多,如何审核、审核能否通过都是未知数。另一方面,北京今年将推出的自住型商品房,只有两万套,和北京一个月的住房成交量差不多,知名财经评论员马光远指出,如何分配是关键的关键,加上低价房利润大,寻租空间较大,或成腐败高发地。这一观点也得到了任志强的认同,他在微博表示:"权力对财富的再分配中腐败是必然的。"其实,抛开专家分析和现实条件,过往经验也可做借鉴与参考。这次提出的自住低价商品房与此前实行多年的经济适用房存在很多相似之处,甚至有人称可以视为升级版的经济适用房。然而,经济适用房多年来一直饱受质疑,因监管漏洞成为一些部门和个人牟利的工具,腐败案件频发。另据经济观察报报道,经济适用房本是面向中低收入阶层,现实中却又人开着"大奔"去买房,真正需要的人买不到,却沦为部分人套利的工具。任志强更是直指北京大部分经济适用房都供应给公务员。因此,此轮北京新政推出的低价商品房,最终将走向何方,普通人能否买到,仍是未知数。
商品房 适用房 低价 家庭
房产证该落谁的名请大家帮我解决一下我现在的困绕,事情是这样的,我和我老公结婚十年了,由于我老公没有生育能力,结婚几年后我怀孕了,但不是我老公的,他也不知道,现在小孩五岁了;现在想买套房,我想用我小孩的名字,但我怕以后他知道小孩不是他的后将房子要回,请问一下,在这种情况下,他是否有要回房子的权利吗?站在我的立场(其实我自己并不重要,主要是我小孩),房产证上落谁的名字会更好?在这里先谢谢各位了,由于新注册的,只有20分,我已经全献出来了,再次感谢
小孩 老公 房产证 房子
按揭房贷有什么条件我打算在外地买房.没有固定的工作。单是我自认为有还款能力。可以吗
买房 外地 房贷 能力
想问下一手房贷款什么时候放贷.我于10年12月20日在中国银行贷的款,至今贷款未下,今天去银行,给我办房贷业务员说我已经具备房贷资格,现在正在等抵押回来,我想知道所指的等抵押回来是不是所谓的他项全证,具体什么时候能下来呀.我的征信都走完了嘛,我现在是不是就等着放款,我过几天,得去...我于10年12月20日在中国银行贷的款,至今贷款未下,今天去银行,给我办房贷业务员说我已经具备房贷资格,现在正在等抵押回来,我想知道所指的等抵押回来是不是所谓的他项全证,具体什么时候能下来呀.我的征信都走完了嘛,我现在是不是就等着放款,我过几天,得去外地上班,不在买房的地方了,所以挺着急放款的,有什么办法能尽快放款呢?展开这里有银行房贷的专业人士嘛?
房贷 全证 是不是 业务员
关于天津购房资格的问题,急啊!我是长春人,现在在北京工作,但是女朋友是天津人,我想在天津买房。但目前由于限购令,在天津买房需要提供在天津缴纳一年的个税或社保的证明。这个我肯定没有,我也知道能补交社保。但我现在听朋友说,在买房前,跟女朋友结婚(女友是天津户口),这样就可以不提供一年的个税或社保证明,直接买房。我请问下,是有这个政策吗?
天津 买房 社保 个税
回复:买房贷款你好,我是一个在烟台工作的女孩子,我感觉烟台不错,想把父母接过来,所以想买房但是我只有六七万,我想买的房子最少也要十七八万左右,我又没有什么可以给银行抵押的,我想我可不可以跟房主商量我先付首会然后把房子过到我的名下之后我再用它贷款不,然后把钱还给房主,或者有没有其他更好的办法呢。我有还款能力,可以帮帮我吗>?一般房子要首会百分之几呀?
首会 房主 房子 烟台
购买二手经济适用房也要有经济适用房购买资格吗?
适用房 经济 资格
两兄弟,买房问题我家两兄弟,哥比我大2岁,他读完中专就工作了。到现在也有5年了。工作还算稳定。我大学毕业2年了,大学期间,父母供我学费,生活费全都是哥哥供的。三年。总共花了他1W5左右吧。哥哥过完年26了,不小啦。所以今年过年回家去相亲,相中了。(我还帮了不小的忙呢,哈哈)。女方家一直坚持要在城里买房,才拍拖一个多月,我哥就跟我爸提买房,老爸不支持他买,我家也没那么多钱,为这事。还跟老爸闹别纽。问题是。他公司有房子,只要结婚了。会给一套房子住。现在也不急啊。家里没那能力。我今年也24了。我倒是不急。我刚才给哥打个电话,想跟他讨论一下这个问题。没说两句就哑了。他说我不懂情况,年前他不是这样的想法啊。才跟那女的在一起不久。就变了。哎。。我现在是不知道怎么劝他(叫他迟点再买房),说的不好。他等等会说我跟他争,还有就是。以后不知道他会不会跟我爸争论我上大学所发费的钱。老爸也叫我要努力挣钱。弄点钱。等他结婚时。支持他一下。哎,有两兄弟真是烦。无助啊。。各位。我该怎么劝我哥呢。。
买房 老爸 兄弟 哥哥
南京我是否可以购买经济适用房我是南京集体户口,现在户口在南京人才市场。我毕业南航上学四年,毕业之后工作3年了。请问我是否有资格购买经济适用房?购经济适用房条件是什么?
适用房 南京 户口 毕业
外地户口在济南买房面积小于90平,请问我有资格买房吗?房产证不能写自己的名字吗吗外地户口在济南买房面积小于90平,请问我有资格买房吗?房产证不能写自己的名字吗吗在济南工作一年以上保险也有,
买房 济南 房产证 户口
廊坊买房办购房资格证需什么手续
廊坊 资格证 买房 购房
房子贷款逾期6次?家里大人因为一点事情进了监狱,房子是贷款买的,首付了12万贷款戴了20多万,每个月还款2200,现在已经逾期5个月了欠了1万多块钱律师天天给我打电话说在不还贷款就要被拍卖了。因为我还是未成年人没有能力还贷款,我想知道房子欠到多钱以后会被拍卖,
贷款 房子 未成年人 监狱
男友买不起房,现在24了。先结婚还是先买房?男友北方人,我是南方,我俩都在同一个城市打拼,一起住在他单位分的宿舍里,而且很巧的是宿舍条件还行是三房一厅。住着还算凑合。今年我24了我就想说让男友买房结婚,可是男友也是刚工作没几年靠自己的能力还付不起首付,男友家庭条件不好,也没多少钱,我家也不愿意出钱,说白了是因为家里齐新房也用了很多钱,总之基本就是得靠男友自己的能力才能买房,所以他觉得压力太大,他认为住在这单位房里也不错,等以后攒够钱了再买好的新房,可是我还是挺纳闷的,他人品很好,对我也不错,但是就是这个原因我觉得感觉自己太亏了,怎么办?我要先结婚暂时住在这里还是说要和他分手呢?
男友 买房 新房 宿舍
如何投述房地产开发商我已于2006年采用一次性付款方式购买了一套住房,但是到目前为止,既没办理任何证件,当初签订合同的所有违约责任也没实现,并且,到房管局去查看是否备案,还得到的答复是我没资格查,只有开发商才有资格查看.现在是给任何职能部门反映都推脱,不知该如何申诉才行,望大家帮助,谢谢.
开发商 资格 违约责任 签订合同
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房地产开发商不按期交房怎么办?我这个情况比较复杂。两年前我购买了某公司的期房(已交全部房款),合同上写明2005年10月1日交房,可是直至今天,都没有完工,据说,是因为某开发商撤资而导致开发缓慢。想要根据合同索回房款吧,开发商说要等交房时才行,这不坑人吗?据说,该公司在另一处地方也有八栋楼也没有如期完工,加上我购买小区的十栋,共有十八栋。请问,遇到这种情况,我该怎么办?谢谢!
交房 房款 开发商 怎么办
最近在北京看了一套房子,当时很满意,回到本地后,就通过银行给汇了首付,想到周末去签合同最近在北京看了一套房子,当时很满意,回到本地后,就通过银行给汇了首付,想到周末去签合同,但是今天看到该小区内飞机噪音问题很严重,想不买了,请问这种情况下,能要回汇过去的首付款吗,我们未和开发商签订定金协议。
签合同 房子 首付款 定金
物业和房产是两个不同的概念吗?购买二手房,下定时和中介签了一个委托合同,上面写的是购买物业,而不是该房产,请问这是不是有什么陷阱?急盼答复,不胜感激!
房产 物业 不胜感激 委托合同
请问房子是否共有?我现在的房子是结婚前按揭贷款买的,老公出的首付款,婚后我们共同还款,房产证在我们结婚前就办好了,房产公司一直未办抵押,现在要办抵押时发现我老公在银行签的抵押合同已找不到了(银行办手续的人辞职了),要求我们重新办理,需要我俩办共同债权人,请问房子是否我们的共同财产?若不是共同财产,那我不是只有为房子还钱的义务却没有处置房子的权利了吗?
房子 共同财产 老公 房产公司
请问北京市规定住房高度是多少?我新近买了一套商品房,合同中规定房屋高度为2.8米,但收房后发现有一面屋子是斜顶且净高只有2.56米。请问北京市规定层面高度和室内净高应是多少?这种情况是否可以通过法律手段要求开发商提供赔赏?
净高 高度 北京市 规定
急!哪位专家帮帮忙!您好!我买了一商铺,该商铺是以与开发商签署十年包租的形式下购买的,包租日从06年7月1日起至终.购买商铺的买卖合同原定06年3月31前交付使用,7月1开业,但实际已到7月还未能交付使用,约7月底才能交付.现在开发商说会按包租协议从7月1日起给我租金,至于延期交房的三个月的违约金就不给了,如要违约金包租协议就解除.说我也违约了,请问这样合理吗?我能要回违约金吗?
违约金 商铺 交付使用 开发商
求教各位老师面积问题!《商品房买卖合同》中的“商品房建筑面积”、“套内建筑面积”、“公共部位与公用房屋公摊面积”的具体概念都是什么?国家是怎么规定的?那些部分是应该按房价付钱的?这些所谓的面积与〈商品房屋预(销)售卡〉里的“房屋建筑面积”、“套内面积”、“公摊面积”有区别吗?谢谢各位老师不吝赐教!!
建筑面积 公摊面积 房屋 面积
建设中的商品房,我想购买时需要注意什么问题我看好一套正在建设中的商品房,现在马上要交工了,说是8月末能交钥匙,产权证都能给。我提出想看他们的五证时,说是现在是期房销售许可没下来,现在我只看到他们的营业执照和开发的士地使用证,我也担心证件不全,但是我心头一热交了1万元的订金,一个星期把首付款再交齐,一共是31000元,他们帮办贷款,朋友们,我现在有些后怕,看他们盖了那么多楼,马上交工了,不能骗人吧,我很矛盾,这个星期六让把余款交了,签合同,我看了他们的合同是开发商和那块地的主管部门(**镇政府),正规合同是这样的吗,哪位朋友能帮我出出主意吗,我现在该怎么办?
交工 商品房 产权证 的士
我要买二手房,过几天就要签合同,这样合理吗?我要买二手房,过几天就要签合同,但中介说要先交10%定金,然后交全款,然后再过户,这样合理吗?中介说,后天晚上签合同,我、中介、房主都在场,签三方合同,然后交定金,再交全款,然后才过户,这样合理吗?不能只交一部分房款,过户后再交余额吗?
签合同 过户 中介 全款
请问我买的房说是他们开发商中一个人的,这算不算是二手房?请问我买的房说是他们开发商中一个人的,需要换合同.这算不算是二手房?我买的房他们销售说是开发商留的房子,我交了首付款再更换合同,请问这是不是二手房?
二手房 开发商 首付款 房子
门市房怎样出租?我最近购买一处商铺,准备出租。因从来未做过,不知商铺出租应该怎样签合同,应该注意哪些方面,怎样明确承租双方关系:权力、义务、责任等等,敬请有经验的人士不吝赐教!
商铺 门市房 不吝赐教 签合同
政府不准建房后,我购房的损失谁来买单?我以两年前向一房地产公司购买了一幢期房,钱已全部交完,购房合同也签了,但现在政府不准在此地建房了,听说由政府返回我们的本金,利息就没有了。我现在用这些钱根本买不到同样大的房子了,请问谁该为我们的损失买单?开发商还是政府?具体应怎么办?
建房 政府 买单 购房
公积金贷款手续我买的是现房,签完合同后,我要公积金贷款10万元,但我们两人的公积金已有存款差不多10万,我需要做一年贷款吗?能否直接把钱取出来,如何办理?
公积金 贷款 现房 存款
门市房怎么计算建筑面积最近买了一个门市房,合同上的建筑面积是79.5平方米,分两个屋,我前几天去量了一下,大屋的面积是66平方米,小屋的面积应该是13.5平方米,但是小屋的面积我现在根本就用不上,因为他有多一半的面积被室内楼梯所占去了,我想问一下,楼梯建在室内能都算我个人的面积吗,不应该是公摊的吗,我该怎么办啊
面积 门市房 小屋 建筑面积
买了人家的“空壳”想请问:买了人家的“空壳”,但对方的房产证还未办理,只是签了合同,是否要到当地房管局办理相关手续?
空壳 人家 未办理 房产证
购房合同国家有没有统一的购买新商品房的合同范本?
合同范本 商品房 购房 国家
签购房合同的是房主的委托人,有问题吗?我通过中介想买一套二手房,可签购房合同的时候来的人并不是房主,而是房主的委托人,其声称房主已经出国,此房是房主委托他出售的,他与房主是亲戚.请问:1.这种情况下的交易合乎法律吗?有没有问题?2.他是否要出示和房主签定的委托书?此委托书要经过怎样的程序才具有法律效力(如公证)?3.我还需要向他索取什么证明文件?4.房主要否也在购房合同上签字(可他人在国外)?4.在此次买卖中我需要注意什么问题?
房主 购房 委托书 委托人
如何把房子更名为前男友的名字??我和原来的男友在2002年底通过按揭买了房子,因为我是北京的户口,就用我的名字买的房子,钱都是他交的,现在的按揭款也是他在付,虽然存折上是我的名字。后来我们分手了,我希望把这个房子更名给他。现在的情况是:整个楼盘已经销售完毕。售楼处已经撤走。房屋早已经备案,整个楼盘的房产证都可以办理了。由于我们还没有去交契税,所以我们还没有办理房产证。我听房产局的人说现在这种情况下,我可以请求开发商作更名,然后就不用通过二手房这样的手续作更名,不知道是否这样真的可行呢?理论上说开发商那里现在还可以做更名么?注销原来的合同,重新起草合同?谢谢您们的帮助,这个事情让我很苦恼
房子 房产证 名字 楼盘
购二手房时什么时候交首期比较安全我买了间二手房,是委托中介搞的,房子是中介自己的,交了1万元订金,中介让我10天之内交首期,不知道合适不?听说等房产证办出来再交首期比较保险
中介 二手房 订金 房产证
二手房转让要注意的问题我买了二手房,是商业贷款,交了1万元订金,房子是房产中介老板自己的物业,说是交了首期就一齐到房产局办房产证,剩下的银行按揭中介帮我搞好。那请问是不是我拿到房产局的回执,房子就是属于我的,我就可以把首期全部付给卖方,房子转让是不是有发票的。
房产局 房子 二手房 中介
请问是先查册再签合同给定金还是先签合同给定金再去查册?请问是先查册再签合同给定金还是先签合同给定金再去查册?
签合同 定金
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