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国家的经济适用房可以买卖吗？
可以出售的经济适用房分为两种：一种是房子的主人已经住满了5年的期限。另一种就是还没有住满5年的期限。这个时间是根据购买房屋所取得的契税完税的凭证时间，或者经济适用房的房产证的发证时间作为标准。
(1)已经入住满5年的经济适用房，房主就可以根据市场的价格卖出去。但是，在卖出去的时候，业主需要根据双方成交资金的10%来补缴...全部
可以出售的经济适用房分为两种：一种是房子的主人已经住满了5年的期限。另一种就是还没有住满5年的期限。这个时间是根据购买房屋所取得的契税完税的凭证时间，或者经济适用房的房产证的发证时间作为标准。
(1)已经入住满5年的经济适用房，房主就可以根据市场的价格卖出去。但是，在卖出去的时候，业主需要根据双方成交资金的10%来补缴综合地价款。 (2)对于那些没有住满5年期限的经济适用房，因为有政策规定，没住满5年之前，不可以按照市场上的价格进行售卖。
所以，确实需要售卖经济适用房的房主，只能比市场价格低一些售卖。并且，购买住房的人必须是符合购买经济适用房条件的家庭。还有一种就是由政府的相关部门进行收购。
如何挑选经济适用房
第一点就是，根据工作单位、居住的习惯以及生活的方式等等因素，比如：上班单位距离房屋的远近、周围的亲戚朋友的住房地点都属于要考虑的因素。
第二点就是，一定要到房屋的具体地点进行实地考察，要了解房地产公司所给的一系列配套的设施，并且，根据自己的需要购买住房。 比如：新婚的夫妇，要考虑的范围有周边是否有幼儿园、小学和医疗设备。
还有就是，小区里的环境，比如：绿化率、停车地点以及物业的管理等状况都应该对此有所了解。第三点，根据自己的居住要求，在详细的了解经济适用房的户型结构和面积的大小，还有是不是通风、采光以及朝向等等很多基础资料。
第四点，对于自己想要购买的房屋的权属关系要进行详细的调查，而且，特别要注意的是，房屋现在是不是有共有人，否则，在购买之后，就会有很多的麻烦。还有一点，就是一定不要买一些没有房产证的二手经济适用房。
买经济适用房后的结果
我们国家的买卖经济适用房的政策是，按照市场上的价格所售卖的经济适用房之后，就不可以再第二次购买经济适用房或者其他有保障性的房屋。 如果购买经济适用房的人是按照原来的价格卖出去的，那么购买经济适用房的人仍然符合购买经济适用房的条件，还可以第二次购买其他地方的经济适用房。
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