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房山写字楼租赁费用有什么呢?

房山写字楼租赁费用有什么呢?

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2017-10-26

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    1、租金及房租押金支付。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法,按照租赁单元的地毯面积报价签约);租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式,在下次交款日期之前支付;押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
     2、物业费。由于用户从刚开始装修,到入住写字楼。物业公司对用户提供了相应的物业设备、设施及环境的维护服务,所以在用户在进场开始装修时和入住写字楼都需要缴纳物业管理费。
   3、电费。写字楼所使用的电能是执行商业电价,所以电价要比普通的民用电价,价格高些。一般会达到每度电1。    2元左右。 4、租赁期的递增。一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。
   4、其它的一些费用。在租写字楼的时候,我们还需要缴纳车位租赁费、空调费、语音、数据线路维护费等等一些费用。

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