本人欲购茂名乙烯二区二手房一套,业主说房有100%产权,但没有土地使用证(土地为单位所有?),请问购买有没有问题? 另请问茂名二手房交易买方需交纳哪几项费用?具体是多少?
没有土地证最好不要购买，属于交易证件不齐，相关部门也不与过户，这种房一般较市价便宜，但后患无穷。房产证过户约2.5%（评估价），土地证过户约2000元以内（看土地性质）。出让还是划拨。
没有土地证最好不要购买，属于交易证件不齐，相关部门也不与过户，这种房一般较市价便宜，但后患无穷。房产证过户约2.5%（评估价），土地证过户约2000元以内（看土地性质）。出让还是划拨。收起
茂名信宜市，房价挺便宜的。
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