买房中LOFT户型优缺点有哪些呢？

    1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,但将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间,大大提高利用率。
  按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。   2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧。
  而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当,但售价却又高于平层住宅,对开发商而言有百利而无一害。因此,这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。 3、LOFT最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。
    幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以,有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。 4、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些LOFT户型的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。
    很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。收起