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验收精装房要注意哪些细节？
1、墙面涂料检查
墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
2、墙地砖检查
颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。
用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
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1、墙面涂料检查
墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
2、墙地砖检查
颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。
用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3、检查厨卫用具
试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。
另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
4、检查门窗安装
用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
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