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买房之前要准备什么呢？
1、买房资格
如今，很多城市都限购，本地户籍家庭一般限购2套，外地户籍家庭限购1套，外地人买房需要缴纳一定年限的社保或个税。
买房前，一定要提前了解当地的买房政策，看看自己是否具备买房资格，有无被限购。
2、贷款政策
商业贷款最高可贷款额度＝房屋总价×（1－最低首付比例）。 要提前了解当地的买房...全部
1、买房资格
如今，很多城市都限购，本地户籍家庭一般限购2套，外地户籍家庭限购1套，外地人买房需要缴纳一定年限的社保或个税。
买房前，一定要提前了解当地的买房政策，看看自己是否具备买房资格，有无被限购。
2、贷款政策
商业贷款最高可贷款额度＝房屋总价×（1－最低首付比例）。 要提前了解当地的买房首付、贷款政策，另外，商业贷款需要注意的是，个人征信记录是否良好，收入证明能否达到标准等。
公积金贷款的额度受到诸多方面的限制，比如公积金中心规定的最高贷款比例、贷款额度，个人公积金账户余额的多少等。此外，采用公积金贷款，除了要保持良好的信用记录外，还要满足连续缴纳6个月或12个月的公积金，且在贷款时，无公积金贷款未结清等。
3、买房预算
买房最重要的就是钱了，因此，要做好买房预算。除了要计算买房所要花的钱之外，每个月的月供也是需要考虑的。月供占家庭收入的30％比较适宜，最高不宜超过家庭总收入的50％，否则会影响到家庭其它的日常消费支出。
买房前，一定要了解相关的买房政策以及买房费用，做好买房预算等相关的准备工作。收起
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