怎样解除房屋租赁合同？

门面转让我刚接手一个正转让的门面房，谈好转让费后，准备见房东了，可现今使用者突然说，房东方面决定最多只能签订一年合同，逾期将不能续约，最后没能和房东见面。半月后现今使用者又与我联系说房东同意了。可以续约。打算见面前说房东是一个年级大的老人。与我们签约的是老人的儿子~我想咨询下专家。这件事情可以签约吗？有什么要注意的事情吗？谢谢您`

房东 续约 使用者 老人

急问，北京现在买房子只能写一个户主么？今天想买一个刚开盘的项目，销售说因为网上签约，只能写一个户主，我是希望写我婆婆和我老公的名字，且我婆婆占大头的，写我老公名字仅仅因为婆婆的年龄已经不容许贷款了，想加个我老公的名字随便写个占1%什么的，难道不可以么？急问，谢谢！

老公 婆婆 户主 名字

公有住房租赁合同甲方只盖公章而没有签字公有住宅租赁合同出租方单位承办人未签字，只盖了单位房管科的章，请问该合同是否有效？

承办人 公有住房 房管科 出租方

出租二手房中介如何收费？我有一套二手房，因找不到租赁者，想通过中介直接找租赁者。直接签合同，符给中介费用，这样做中介如何收费？

中介 租赁者 二手房 收费

店面租赁相关问题请高人指教租户声称店面租赁合同已经到期，但是还是要收转让费，这样合理吗？我是想跳过租户直接和房东谈，可是无法得到联系方式，我该怎么办，我这样的想法是合理的吗？可以省去转让费吗？

租户 转让费 店面 联系方式

二手房问题我朋友的房子放在中介所挂牌出售，中介所的人瞒着他跟买方把价抬高，又瞒着买方跟我朋友把价压低。到签约时要求我朋友把多出来的部份跟他平分。我朋友已把房产证都押在中介所了，悔约的话还要陪一大笔钱给中介人，请问有没有哪个地方能管这事？

中介 朋友 买方 能管

商品房买卖中的几个名词解释在楼盘信息展示时，看到房子有几个状态词不是很明白，请高手指教：1、限制2、在建工程抵押3、预购商品房抵押4、不可售5、可销售6、已认购7、已签约8、已备案；这都是什么意思？

商品房 状态词 名词解释 指教

租客不交房租还声言要杀了我今天已是25号，18号就应交房租了，到今天已拖了8天，而合同写的租期为半年，交租金的期限是5天。我天天去叫他交，可是他们赖着不交，还说不租了，要我把压金全部退给他，不退就把我杀了，目前他们只租了一个月，按合同办，我完全可以把他们赶出去，可是，这些人说要把我杀了，我是不是可以去公安局立案？怎么办才好？

房租 交租金 压金 租客

关于房屋租赁备案的疑问？我公司租赁一处商业房产，因该房屋的产权证正在办理过程中，只有购房合同和发票（购房合同已备案），现在在沈阳市房产局办理了房屋租赁证，但房产局工作人员说必须在证书上标明“只限办理税务事宜使用”。我想问的是，这样的房屋租赁证有效吗？这样还能算房屋租赁备案吗？

房屋 备案 房产局 办理

单位不给上公积金我是08年到的这个单位，和我一起签约的同事、除农村户口的几位，单位没给上住房公积金外，再就是我了，我于几个是外地城镇户口，他们都给上了，唯独没给我上。我找过单位，可负责办理保险部门的回答：我们单位没有这项，至于，其他几位是特批的。我有一种被遭到了不公平的待遇，心里很是不舒服，请问我该怎么吧？

单位 公积金 农村户口 户口

房屋转租合同问题请教

房屋 问题

关于租门面的问题我在一位姓谭的人手上租了一间门面，合同上写的时间是2009年10月1号至2011年10月1号。合同上没有注明该门面不可以修摩拖车之类什么的。我租了开了一间福彩店，于2010年7月13号转租给另外一个姓邓的人。姓邓的人想开修摩托车店，但门面的主人不许让他开修摩托车。（注：姓谭的也是租的别人的门面）请问一下这件事要怎么处理。那姓邓的要找我退房钱，关我有没有关系。

门面 摩托车 转租给 摩拖车

税费甲方房产是赠与得来，甲方卖房给乙方，合同签约写明一切税费由乙方承担，甲方还需要支付之前赠与的费用吗？

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租赁合同甲方把厂房租给乙方，乙方又把部分厂房租给丙方。现乙方已拖欠甲方6个月租金。根据甲乙双方原来所签订的租赁合同中超过两月不叫房租，甲方有权收回厂房。现在甲方联系不上乙方，我是甲方我想知道怎样解除与乙方的合同

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二手房交易签约甲房子卖给乙。双方在中介公司签完买卖合同，并付了定金五万元。甲方就到银行申请还款，因甲方房原是在银行按揭的。乙方同甲方买房也是按揭、甲方要将所欠的房款还清。怎么按揭公要甲方签名：甲已申请还清该房款不在欠银行款。乙方将房在按揭公司申请按揭怎么要甲方签名？

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我的房屋押金能否退回我3.17日在海淀某地租了一间小办公室，房租是1千/月，押一付三，现在我由于急事需要离开北京，计划房租到期后退房，当时租赁方因合同未起草好没有跟我签署租赁协议，现在我要求他们退回押金，他们以没有提前一个月通知不退押金，现在两次房租收据和押金条都在我这，我能要回押金吗

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已在建抵押，不可租售押什么意思？房产局网上的已预售登记，已预售许可，已签约，已在建抵押，不可租售押什么意思？房产局网上的已预售登记，已预售许可，已期房签约，已在建抵押，不可租售押什么意思？

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房租如何递增才能规避风险？别人想租我们这一层的房间做宾馆，租期十年，房租从第4年开始每年按5%递增，起始租金按目前周边的平均市场价计。但我总感觉签十年的合同太长，风险太大。应该怎样签这个合同对双方才会更公平呢？

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租房定金违约如何赔偿在北京看上了一套房子，在中介面前给房东交了1000块定金，双方写了一张定金收条。收条内容大致为：“在某个日期收到定金数额，房东提供设备，然后约定于某日签约，如不在约定日期签约，若是房东违约则赔偿双倍定金，若是本人违约，也要赔偿双倍给房东。定金则扣下作为中介费。”由于现在决定不去北京发展了，所以房子也不可能租了，那请问是否还要赔偿双倍定金给房东呢？人都不在北京了，如何支付，如何调解呢？还有，本人也不想要回定金了，只要不再赔双倍就可以了。有个问题就是，网上看了很多纠纷，好像：第一，这种收条，对违约赔偿的条款是不是具有法律效应呢？第二，很多别人违约都是房东违约赔双倍，租房人最多就不要定金了，真的还要租房人赔双倍给房东吗？第三，收条签字方是本人和房东，没有中介。这样的收条算不算有效的违约凭证呢？

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办买房委托书需要带什么材料我们夫妻俩属于二地分居的，户口全在杭州，我在杭州工作，老婆在河北秦皇岛工作。现在我们要在杭州贷款买房，由于老婆工作很忙，估计和房地产公司签约的时候她不能在场，那就要她在秦皇岛办理一张委托书，委托我全权办理购房一切事宜。请问她去办理委托书的时候要带上什么材料？

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