搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

公积金购房贷款有哪些种类?

公积金购房贷款有哪些种类?

    住房贷款类型主要有公积金贷款和商业贷款两种形式。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 等额本息还款方式是在一定的期限内还款,每个月还同等金额的贷款(包括本金 和利息),由于每月的还款金额是固定的,且有计划地控制家庭费用的支出,也利于家庭根据自己的收入金额情况来确定自己选择还贷方式。
   &n...全部

    住房贷款类型主要有公积金贷款和商业贷款两种形式。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 等额本息还款方式是在一定的期限内还款,每个月还同等金额的贷款(包括本金 和利息),由于每月的还款金额是固定的,且有计划地控制家庭费用的支出,也利于家庭根据自己的收入金额情况来确定自己选择还贷方式。
     等额本金还款方式是将本金每个月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
   等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。
    无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法(公积金贷款)。收起

2017-10-28 17:03:04
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

银行从业考试复习:公积金个人住...

  公积金个人住房贷款   12.基础知识   (1)概...

如何支取公积金,归还个人住房贷...

 1、什么是"冲还贷"?      答:按上海市市公积金...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报