我知道农村房屋买卖历来有所争议,想请问:如果城里人买农村房屋,1、是否需要经过该房、地所在乡镇同意?2、是否买完后只有使用权而没有产权、不能再卖?谢谢。
如果允许地随房走,即村民有权出售住房,村民对房屋所有权的行使将不存在任何障碍,那么此举是否有碍集体经济组织对土地享有的所有权呢?笔者认为,并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用,集体经济组织对其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。
当村民出售房屋时,仅仅是宅基地的使用权人换了另外的主体,村民并不能通过出售房屋而从中获得宅...全部
如果允许地随房走,即村民有权出售住房,村民对房屋所有权的行使将不存在任何障碍,那么此举是否有碍集体经济组织对土地享有的所有权呢?笔者认为,并不影响。宅基地一旦划拨给村民使用,集体经济组织对其所有的土地实际上并不能行使更多的权利。
当村民出售房屋时,仅仅是宅基地的使用权人换了另外的主体,村民并不能通过出售房屋而从中获得宅基地的收益,他只能获得出售建筑物的利益。 因此,对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。
且允许农村房屋自由转让,将使农村的房屋发挥最大的效用。
虽然没有回答问题,希望有所帮助,呵呵。收起
1、城里人买农村房屋:即使“经过该房、地所在乡镇同意”也...
朋友:没有房产证是绝对不能进行交易的,在此还建议你办理土...
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