房地产评估和土地评估有什么区别？

房地产评估公司具体都做什么工作？

●房地产评估 1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估； 2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价； 3、房地产抵押价值评估； 4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估； 5、征地和房屋拆迁补偿评估； 6、房地产转让价格评估； 7、房地产租赁价格评估； 8、房地产分割、合并估价； 9、房地产拍卖底价评估； 10、房地产课税价格评估； 11、房地产保险评估； 12、其他目的的房地产评估。 公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。 对银行客户可提供房屋产...全部

  ●房地产评估 1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估； 2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价； 3、房地产抵押价值评估； 4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估； 5、征地和房屋拆迁补偿评估； 6、房地产转让价格评估； 7、房地产租赁价格评估； 8、房地产分割、合并估价； 9、房地产拍卖底价评估； 10、房地产课税价格评估； 11、房地产保险评估； 12、其他目的的房地产评估。
   公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。 对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。
   ●住房公积金代理 公司具备北京市住房公积金管理中心核发的住房公积金代理资质，公司负责代理个人办理住房公积金手续。 ●政策法规咨询 国家、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询，房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。
   ●项目策划和可行性研究 对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估，一直到后期代办产权证、销售证、项目融资抵押贷款、住房按揭贷款等中介服务。
   对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通，提供土地转让评估、评估咨询服务，包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。
   ●经纪代理 1、代办房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等； 2、代理交易过户、抵押登记等； 可能具体的公司具体业务，应该需要上面的专业知识，会计应该是不可少的。收起