经济适用房买卖
吟*** 2017-10-11 17:26:00 举报
1。必须满5年产权限制期后,根据个人意愿,如果愿意上市,可以向政府补价,由不完全产权变成完全产权,可以进行买卖;2。补价后房子就成为一般的商品房,不是经适房,房产证不会再有“经济适用房”字样;3。 补价是用来缴纳土地收益等价款的,由于购买时政府对房屋有补贴,所以相应的增值部分应按一定的比例返还给政府,用于后续的经济适用房的建设。至于比例的大小,各市规定的百分比各不相同,而且有的是以差价为基数乘以百分比,有的是以目前的市价为基数乘以百分比,差别挺大的。
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