尾房都有哪些类型?
尾房的成因有很多,一般而言有六种类型:
第一种是整个项目里面比较好的房子,开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元;
第二种是房子很好,但因为总价很高而没有卖出去;
第三种是被人买走后因为购买者的个人原因而又退回的;
第四种是楼盘销售到一定程度后,开发商因要尽早收回资金而最后想抛售的单元;
第五种包括一些“先天不足”的房子,如朝向、楼层、户型等不合理的单元;
第六种是因资金、债务问题抵押给银行的房子,或者法院查没的房子,或者抵给工程单位的房子。