谁可以帮我看一下这个入住费合理吗？
没有 违法的
煤气初装费：3300 当年取暖费：1457 (其实你可以打电话煤气公司咨询啊,每个地方都不同的,你没有写地名,帮不到你,但初装费肯定要给的)有线初装：0（我家以前有办的迁移） 门：1180(为什么门要给钱的,我也第一次听到,你可以看你的合同或者售楼书里面都有写的,如果里面写了包括这些,肯定不用交,除了你自己要求换门)电梯费/年： 181。
(你要看你与物业公司签订的"前期物业管理协议"里面有写清楚的,如果写着物业管理费不包电梯费的话就要交的,而贵不贵,你要明确给出你家电梯可以上多少层,每个月的电费也不同的,例如一部电梯可以上六层,它每个月的电费\年审费\维修费加起来都要1800-1900
元这个幅度的,还没有计算大的维修要动用维修资金)装修保证金：500(装修押金可以退的,如果你没有违反装修规定的话,其实也蛮少的,顺德那边最少也要1500)建筑垃圾清运费：100 (我的地区大部分物业都是要交纳这笔费用,避免业主在小区外乱倒装修垃圾,如果你要请人搬的话也可以,当地搬运队伍也要交纳押金,可能每处地方要求也不同吧,我们那里建设部管得蛮严的)物业维修基金：3770(这笔费用这样计算的,维修资金=建筑面积（包括摩托车位）＊均价（售楼书有写的）＊１％（如果你的楼盘房产商房屋预售证是２００８年２月前拿的，那就要＊２％，之后就＊１％）住房专项维修资金是指业主或公有住房售房单位缴存的，专项用于住房共用部位＼共用设施设备保修期满后的维修和更新＼改造的资金，形象地说，也是住房的＂养老金＂．这个费用不是一次性的，如果你们的维修资金费完了，就要再交的．维修资金是受建设部＼业主＼监管的，业主是拿不到这笔钱用的，物业公司也拿不到例如：你们的电梯坏了，要换零件，要一千元或几百也要使用维修资金，该座使用的业主每户摊分这笔费用的，公示之后要该座２／３业主同意维修再签名确认，物业公司就交这些到建设局，批了之后，物业公司才能拿到这笔维修费用．物业管理：301 （每月的物业管理费=建筑面积＊几元／平方米＋公共水电分摊费，有些物业不会另加公共水电分摊这笔费用，有些就是不是按平方米算的，只是说一户３００块就３００，我觉得你的３０１是三个月的管理费的）水电预存：401 （为什么要预存呢，你们的小区是二次供水吗？？还是由物业代收水电费的，我想应该是二次供水呢）总：11190如果再有不明白可以问我。
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煤气初装费：3300 答：贵了，西安规定的初装费为：1300。天然气表：218元。共计：1518取暖费：1457答：如果当年供暖是要交的，房子面积乘以单价再乘以供暖月数。
门：1180答:门的费用不应该收，试问一下谁买的房子没有门？？？电梯费/年： 181。答：房子面积乘以每平方的价格再乘以月数。 装修保证金：500答：正常收费，装修完后，没有损坏公共财产会退还。
建筑垃圾清运费：100 答：如果建筑垃圾自己运，不用交。让物业运是要交的。物业维修基金：3770答：大修基金是按房屋成交总价的2%（多层）或3%（高层）收取 ，你可以算一下。物业管理：301
答：房子面积乘以每平方的价格再乘以月数。
水电预存：401 答：正常收费，因为你要使用水和电。答案补充维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、 柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、 煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体 设施和共用设施设备使用的房屋等。
维修基金应该一次交清，你的可能是分几年交的。
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现在燃气初装费不应由业主承担了，改由开发公司承担此项费用；采暖费要看几月几日接房的，如十一月接的，要缴纳五个半月的采暖费用。门属于配套设施，不应该收费。电梯已算在公摊面积里了，不应该收取，如收取就和物业费重复了。其他费用都是正常的收费项目。维修基金是在质保期过后，用来维修房屋大型整改问题的费用。但使用维修基金必须要得到广大业主的统一意见才能起用。
煤气初装费：3300 (这个基本正常，根据房屋地理位置不同，会有一定区别，比如一环路内，比二环路内要便宜些)当年取暖费：1457 （如果是由物业供暖，那么此费我不做评判）电梯费/年： 181（完全不合理，你可以不缴纳。
因为物业服务费已经包含了电梯等公共设备设施的使用）。 装修保证金：500（这个要退，倒是可以不用理会）建筑垃圾清运费：100（这个该缴纳） 物业维修基金：3770（物业维修基金是按一定的标准收取的，一般在新房使用10年后用于房屋的公共设施设备的维修，当余额不足总面积的30％的时候，再由物业公司与业主委员会协商按国家标准收取）物业管理：301（这是多久的物业费？3个月？对了，
假如你的物业管理费在1。
0元/平方米左右，那么额外收取电梯使用费还是有理可依。因为现在电梯的物业管理费成本一般在1元左右）。
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物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项,是一次性缴纳的，不用年年交。煤气初装费用贵了些，不过各地有各地不同的物价，我们这里是2430元，不知道你们那里的物管费是个什么标准，不过看起来好象不太贵，装修保证金是物业公司收取的吧？那个应该是可以退的，水电预存是自己要用的，不用解释。
建筑垃圾清运费也不过分。