买期房的注意事项有哪些?
期房大的特点就是在预售合同签订之时,房屋权并未现实存在,有关房屋状况只能体现在图纸上,使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差;而预售面积的价格往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。
在此,购房者好能与开发商协商,尽量在购房合同中约定房屋的套内面积。
由于市场信誉和资金实力等方面的原因,开发商可能会对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行与购房协议内容不符的调换或延迟使用,使购房者蒙受损失。
因此在这方面购房者要多加留意。
购买期房与购买其他房屋相比较,购房者承担的风险相对较大一些。期房能否按时完成,建
筑质量能否保证,小区生活配套是否齐全,开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。
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自驾路线:线路一:昌黎火车站出站进入民生路,向北直行1.1公里继续向北...