操作方法

范本一： 合伙人： 姓名___________,身份证___________________________,电话________________________- 第一条 合伙经营项目和范围 合伙经营北园大街________号,嘉汇环球广场，C座12，13，14层_______________宾馆。 第二条 合伙期限 合伙期限为_____________年。自______________年________月______日起，至________年________月______日止。 第三条 出资额、方式、比例 一、 1、合伙人__________以嘉汇环球广场，C座________________________________________房做为出资方式，计人民币____________元。所占合伙比例__________%。 二、本合伙出资共计人民币_______________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的房产仍为个人所有，至时返还。 第四条 盈余分配与债务承担 1、 盈余分配：以_________________________为依据，按比例分配。 2、 债务承担：合伙债务先由合伙人财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的___________________为据，按比例承担。 3、 前期投入：项目前期装修，设备等所需资金，以融资方式解决，月息__________。正常营业后的所有利润，先返还融资。 4、 入伙分红：每月15日，进行上月经营利润分配，出上月经营报表。 第五条 入伙、退伙、出资的转让 一.入伙： 1、 需承认本合同； 2、 需经全体合伙人同意； 3、 执行合同规定的权利义务。 二 退伙： 1、 需有正当理由方可退伙； 2、 不得在合伙不利时退伙； 3、 退伙需提前______月告之其他合伙人，并经全体合伙人同意； 4、 中途退伙，需赔偿装修，设备等人民币_________元。 5、 未经合伙人同意而自行退伙，给合伙造成损失的，应进行赔偿。 三 出资的转让： 1、允许合伙人转让自已的出资，转让时其它合伙人有优先受让权。 2、如转让合伙人以外的第三人，经全体合伙人同意后，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 3、内部转让，需通告其他合伙人。 4、合伙人，以其入伙资产做为抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。 第六条 合伙负责人及其他合伙人的权利 一、_______________为合伙负责人。其权限是： 1、对外开展业务，订立合同； 2、对合伙事业进行日常管理； 3、处理日常经营收支，及人员任免； 4、只能支配伍千元内的，正常经营开支外的支出，高于伍千元的，需经其它合伙人同意； 二、其他合伙人权利： 1、对合伙负责人及合伙事业进行监督； 2、每月15日_______时，定时召开董事会，听取负责人开展业务情况的报告； 3、每月15日，可检查所有合伙帐册，及经营情况； 第七条 禁止行为 1、 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动； 2、 禁止以合伙人身份，参于日常经营管理； 3、 禁止以合伙人身份，按排招待及低价售房； 4、 禁止以合伙企业的名义，对外开展业务及法律行为； 5、 如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者，可由全体合伙人决定除名 第八条 合伙约定 (合伙企业的下例行为需经全体合伙人同意) 1、 改变合伙企业名称； 2、 改变合伙企业经营范围及项目； 3、 处分合伙企业不动产； 4、 转让合伙企业知识产权和其它财产； 5、 以合伙企业为他人提供担保； 6、 每年经营利润达不到总出资的13%时，合伙人可先择退伙； 第九条 合伙的终止及终止后的事项 一、合伙因以下事由之一得终止； 1、 合伙期届满； 2、 全体合伙人同意终止合伙关系； 3、 合伙事业违反法律被撤消； 4、 法院根据当事人请求，叛决解散； 5、 合伙事业完成或不能完成； 二、合伙终止后的事项： 1、 即行推举清算人，并邀请________________为中间人(或公证员)参于清算；清算后如有盈余，则按比例分配。 2、 固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参于分配。 3、 清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部份，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则给以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条 本合同自订立并所有合伙人签字时生效。 第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充各修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其它 第十四条 本合同正本__________份，合伙人各执一份。 合伙人签名： 年 月 日

范本二： 甲方：_____(姓名)____ 乙方：_____(姓名)___ 双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议： 一、(写清情况) 甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资租用门面房。 二、 双方协商确定，甲以双方各投资50%。 三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。 四、 双方协商确定，甲方的责任， 1、义务， 2、利益， 3、权利， 五、双方协商确定，乙方的责任， 1、义务， 2、利益， 3、权利， 六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。 七、甲乙双方共同承租的门面房，除双方自用外，剩余部分进行招租，招租的资金，双方平分。 八、支付方式：_银行转账___________________________________________________。 九、违约责任：______________________________________________________________。 十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。 十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： (一)提交________仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 十二、双方商定的其他事宜_____________________________________________________________________________________________。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日