操作方法

到不动产登记中心领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》现在很多楼盘都会让客户交一笔代理费然后帮助客户走完整套程序，这个只要是在收费合理的情况喜爱大家是可以选择的，毕竟可以为大家省去很多的烦恼。如果是需要自己申请登记的话，首先要去不动产登记中心拿申请表填写完相关的产权信息之后，再拿给开发商签字盖章。这个时候大家可以先去问开发商，因为有的开发商手中会有现成的盖好章的表格。

缴纳公共维修基金、契税公共维修基金的话也是不需要自己去办理的，一般由房产所在地区的小区办收取，现在也有很多城市已经开始由银行来代收公共维修基金了，所以具体的话还是需要询问开发商的工作人员。在这里大家要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，缴纳凭证是一定要保存好的，因为这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，如果遗失的话还要进行补办，才能够办理房产证。

提交申请材料。

按照规定时间领取房产证通常在受理您的申请资料后，登记部门会给一种受理通知书，这个一定要保存好。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费的时候对于房产证上的记载项目也要仔细的进行核对，像面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

特别提示

办理房产证的必要前提就是开发商已经在登记部门进行初次登记。